Prodaja Stanova Beograd - Strana 40

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,949 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 40

Podaci su ažurirani 22.10.2026. u 13:19

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Rakovica, Beograd

RakovicaBeograd

Stan42 m²21

U prilici smo da Vam ponudimo vrlo funkcionalan stan u naselju Rakovica. Stan je površine 42m2 i vrlo je svetao i praktičan. Nalazi se na prvom spratu stambene zgrade od pet spratova, bez lifta. Po...

Prodaja, trosoban stan, 80m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan80 m²31

Ovaj renoviran, svetao i izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 80m² sa terasom, smešten je na 15. spratu zgrade sa liftom, na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu, preko puta...

Prodaja, garsonjera, 19m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan19 m²01

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Visokog Stevana, 0.5, 19 m2, bez terase, IV od V spratova, eg (klima), tel, lift, interfon, ktv, internet, klima, brzo useljiv, uknjizen na 19 m2,...

Prodaja, stan, 200m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan200 m²53

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Niška, u kraju poznatom kao Kalenić, na Opštini Vračar, MAGNAT prodaje 5.0 soban Lux Duplex od 200m2, na VI i VII spratu (od ukupno 7spr.) u zgradi iz...

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Altina, Beograd

Altina, Beograd

Stan37 m²11

Stan se nalazi na Altini u novijoj zgradi, potpuno nov, neuseljavan - 1.5. Dnevni boravak sa kuhinjom, spavaća soba, terasa, kupatilo. Predato za legalizaciju. agencijska provizija 2%

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Zemun Centar, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan31 m²11

Zemun, centar - Glavna 1.5, 31m2, 2/2, TA, telefon, interfon Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Zemuna, u Glavnoj ulici, u neposrednoj blizini pošte, prodaje se svetao i funkcionalan stan...

Prodaja, trosoban stan, 83m², Novi Beograd Blok 61, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan83 m²32

Uknjižen trosoban komforan stan površine 83m2 + 2 lodje oko 10 m2, sa 2 mokra čvora, sastoji se od: kuhinje, trpezarije, tri sobe, kipatila, gostinjskog Wc-a, hodnika, dve lodje i podruma. Izuzetno...

Prodaja, trosoban stan, 66m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd

Stan66 m²31

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Krušedolska, u kraju poznatom kao Surčin, na Opštini Surčin, MAGNAT prodaje NOV neuseljavan 3.0 soban stan od 66 m2, na I spratu (od ukupno 3spr) u zgradi iz 2025...

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan66 m²21

Zvezdara, Konjarnik, Dr Zore Ilić Obradović, 2.0, 66m2, terasa, (62m2+4m2), I/4, lift, CG, podrum, uknjižen. Brzo useljiv. Moguća kreditna kupovina. Odličan, sunčan stan, južne orijentacije koji je...

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Boleč, Grocka

GrockaBeograd

Stan62 m²21

Grocka, Boleč - Janka Gagića 2.5, 62m2 (terasa 2m2), 1/3, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u modernoj zgradi koja je u završnoj fazi izgradnje, uz...

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Boleč, Grocka

GrockaBeograd

Stan52 m²21

Grocka, Boleč - Janka Gagića 2.5, 52m2 (terasa 2m2), 2/3, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u modernoj zgradi koja je u završnoj fazi izgradnje, uz...

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Boleč, Grocka

GrockaBeograd

Stan54 m²11

Grocka, Boleč - Janka Gagića 1.5, 54m2 (terasa 2m2), 2/3, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u modernoj zgradi koja je u završnoj fazi izgradnje, uz...

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd

Stan51 m²21

Zvezdara, Mirijevo - Jovanke Radaković 2.0, 51m2 (lođa 3m2), 2/4, GAS, parking U ponudi veoma svetao i funkcionalan stan, na padini Zvezdare. Nalazi se u kvalitetno građenoj zgradi iz 2008. godine,...

Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Mali Mokri Lug, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan115 m²41

Predstavljamo vam izuzetno komforan i funkcionalan četvorosoban stan u Bulevaru Kralja Aleksandra, na petom spratu stambeno poslovne zgrade, nedaleko od OŠ Dragojlo Dudić. Stan je ukupne stambene...

Prodaja, trosoban stan, 140m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan140 m²33

SLAVIJA – KINGS CIRCLE | LUKSUZNA REZIDENCIJA Kontakt: + 📍 Lokacija: Vračar – Slavija 📐 Površina: 140,22 m² 🏢 Novogradnja | LUX | Cena: 1.234.000 €/m² sa PDV-om 👉 STRUKTURA: • dnevni boravak sa...

Prodaja, trosoban stan, 140m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan140 m²33

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Kluz, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan35 m²11

Na prodaju je funkcionalan i lepo organizovan stan u novogradnji, smešten na četvrtom spratu stambene zgrade u ulici Voje Veljkovića na Kluzu. Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka sa...

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Gundulićev Venac, Beograd

Gundulićev Venac, Beograd

Stan57 m²21

Na jednoj od izuzetno atraktivnih lokacija Starog grada, u Šantićevoj ulici, između Budimske ulice i Gundulićevog venca, nalazi se ovaj funkcionalan i pažljivo opremljen stan na prvom spratu....

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan68 m²21

Čukarica, Cerak, Kadinjača, 68m2 (T) ....................................................................................... 68m2, 2.5, VPR/1, TA, terasa, renoviran, uknjižen Idealan stan za...

Prodaja, trosoban stan, 106m², Višnjica, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan106 m²31

Lokacija: Višnjica, Višnjička ulica Kvadratura: 106,10 m² Struktura: Trosoban stan Spratnost: 6. sprat Opis nekretnine: Prodaje se izuzetan, luksuzan trosoban stan na prestižnoj lokaciji u Višnjičkoj...

Prikazano 781-800 od 3,949 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 14 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,468 €

Aktivni oglasi

LIVE

3,964

Ažurirano danas

Novi oglasi

159

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+2.63%

U odnosu na Oktobar 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Trosobni stanovi Višnjička Banja, Beograd 17 Prodaja Stanova Uciteljsko Naselje, Beograd 28 Prodaja Nekretnina Mirijevo, Beograd 78 Prodaja Stanova Olimp, Beograd 15 Jednosobni stanovi Zvezdara, Beograd 67 Četvorosobni stanovi Zvezdara, Beograd 65

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 2.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Jednosobni stanovi Niš Prodaja Kuća Savski Venac, Beograd Izdavanje Nekretnina Podbara, Novi Sad Prodaja placeva Mladenovac, Beograd Jednosobni stanovi Novi Sad Prodaja Nekretnina Arandjelovac Izdavanje dvosobnih stanova – Grbavica, Novi Sad Prodaja Nekretnina Centar, Stara Pazova Petosobni stanovi Stari Grad, Beograd Izdavanje Stanova Vukov Spomenik, Beograd Izdavanje četvorosobnih kuća – Prodaja Stanova Vračar Hram, Beograd Prodaja dvosobnih kuća Inđija Jednosobni stanovi Vrnjačka Banja Izdavanje petosobnih stanova – Beograd Izdavanje Nekretnina Centar, Jagodina Trosobni stanovi Zemun, Beograd Prodaja Nekretnina Valjevo Trosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad Trosobni stanovi Telep, Novi Sad Četvorosobni stanovi Salajka, Novi Sad Prodaja Nekretnina Aqua Park, Jagodina Izdavanje Nekretnina Jagodina Izdavanje dvosobnih stanova – Medijana, Niš Prodaja Nekretnina Novi Beograd Blok 25, Beograd

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 40

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Rakovica, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 80m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, garsonjera, 19m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, stan, 200m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Altina, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Zemun Centar, Zemun Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 83m², Novi Beograd Blok 61, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 66m², Surčin, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Boleč, Grocka

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Boleč, Grocka

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Boleč, Grocka

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Mali Mokri Lug, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 140m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 140m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Kluz, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Gundulićev Venac, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Čukarica, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 106m², Višnjica, Palilula Sve Podlokacije

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Savski Venac

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage