185,000 € (2,984 €/m²)
62 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 62m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Uknjižen trosoban stan 1/1, dvorišne orijentacije, na izuzetnoj lokaciji u srcu Vracara.

Stan se nalazi u objektu sa zasebnim ulazom i sopstvenim stepeništem, što pruža dodatnu fleksibilnost za adaptaciju ili investicioni projekat (visina zidova je 3.40m, mogucnost prepravke u duplex ili poslovni prostor, kancelarije, ordinacije, galerije ili ateljea).

Površina stana je 62 m2˛, uz pripadajuci podrum od 10 m2˛. Stan ima pravo korišcenja dela dvorišta. Parcela ukupne površine 421 m2˛ pruža potencijal za buduci razvoj, u skladu sa urbanistickim uslovima.

Nekretnina je pogodna za kompletnu adaptaciju po sopstvenom konceptu, kao i za razmatranje nadogradnje potkrovlja, duplex-a ili drugog investicionog modela.

Stan se nalazi u ulici Prote Mateje, i predstavlja retku ponudu na Vracaru. Idealn je i za fizicka lica koja žele da reše svoje stambeno pitanje ili investiraju u projekat. Lokacija objekta je fenomenalna. Sa kapije dvorišta se gleda na Pravni fakultet, na 50m od ulaza je Muzej Nikole Tesle.



Agencijska provizija 2% uknjizen VP/1 Prote Mateje

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Cena 185,000 € (2,984 € po m²)
Sprat VP
Objavljeno 21.10.2026
Momčilović Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2983.87 €

Učešće 37,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
897 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
148,000 €
Učešće
37,000 €
Ukupna kamata
67,244 €
Ukupno plaćanje
215,244 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 27.38% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4108.92 €/m²

Ova nekretnina je 24.51% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 82 m²

4,109 €
Prosečna godišnja cena
+8%
Trend cena (godišnje)
21
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Momčilović

Registarski broj

-

M

Lokacija

Beograd , Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

62m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Momčilović Nekretnine

Agencija

MomčilovićVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije