Prodaja Stanova Beograd - Strana 39

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,949 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 39

Podaci su ažurirani 22.10.2026. u 20:41

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan41 m²11

Optimist nekretnine Vam nude potpuno nov, neuseljavan, kompletno namešten, funkcionalan i svetao jednoiposoban stan, na jednoj od boljih lokacija u gradu, na Banovom brdu u mirnoj i tihoj Karpoševoj...

Prodaja, stan, 167m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan167 m²82

Optimist nekretnine Vam nude nesvakidašnji dupleks (81m²+86m²), funkcionalan, trostrano orijentisan, svetao, osmosoban po strukturi, na najboljem mestu u gradu u ulici Kneza Mihaila u blizini Ruskog...

Prodaja, trosoban stan, 83m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan83 m²31

Optimist nekretnine Vam nude luksuzan, funkcionalan i nesvakidašnji trosoban stan, dvostrano orijentisan (jugozapad-severoistok) u mirnom i tihom delu Šumatovačke ulice na Vračaru, u blizini Južnog...

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Kluz, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan34 m²11

Optimist nekretnine Vam nude izuzetno funkcionalan i svetao jednoiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija na Zvezdari, u ulici Vojvode Veljkovića (bolji, mirniji deo Zelenog brda). Smešten na...

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Sopot, Beograd

SopotBeograd

Stan58 m²11

Stan se nalazi u stambenoj zgradi novije gradnje odlično državan. Sastoji se od hodnika, kupatila, spavaće sobe sa izlazom na terasu, dnevnog boravka sa kuhinjom i izlazom na terasu. Kuhinja je lepo...

Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Batajnica, Beograd

Batajnica, Beograd

Stan101 m²41

Odličan četvorosoban dupleks u Batajnici – Bez dodatnih ulaganja! Prodaje se izuzetno funkcionalan i svetao četvorosoban stan od 101m2 po strukturi dupleks, smešten na 2. spratu stambene zgrade (od...

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Zemun Meandri, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan33 m²11

✅ NOVOGRADNJA U ZEMUNU – SIVA FAZA 📍 Odlična lokacija ! U ponudi je kvalitetna novogradnja, trenutno u sivoj fazi, sa urednom građevinskom dozvolom i kompletnom pratećom dokumentacijom. ✅ Prilika...

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Zemun Meandri, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan50 m²21

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Zemun Meandri, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan45 m²21

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Zemun Meandri, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan43 m²21

Prodaja, stan, 116m², Novi Beograd Blok 28, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan116 m²51

Ovaj prostran i renoviran stan površine 116m² sa terasom, smešten je u odlično održavanoj zgradi sa liftom, na izuzetno traženoj lokaciji u Bloku 28, u neposrednoj blizini Novog Merkatora. Blok 28 je...

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan56 m²21

- Uknjižen. - Uredna dokumentacija. . - Izuzetan stan. - Odlična lokacija. - Visoko prizemlje. . - Tri velike sobe. - Bez prolaznih prostorija. - Ostava u stanu. . - Jedinstvena ponuda. - Nov parket...

Prodaja, trosoban stan, 84m², Senjak, Beograd

Senjak, Beograd

Stan84 m²31

Prodaje se potpuno nov i moderno namešten trosoban stan na Senjaku, u mirnom rezidencijalnom okruženju. Stan se nalazi na prvom spratu moderne vile sa ukupno tri sprata. Uknjižena površina iznosi 78...

Prodaja, četvorosoban stan, 94m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan94 m²41

Voždovac, Autokomanda - Kumodraška 4.0, 94m2 (dve terase 11.5m2), 1/4, lift, toplotne pumpe, interfon, garaža Prodaje se stan u luksuznoj novogradnji, u Kumodraškoj ulici, nedaleko od Autokomande....

Prodaja, trosoban stan, 65m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan65 m²31

3.0, 65m2 (terasa 5m2), 1/6, bez ulaganja, EG, klima, interfon, internet, ktv Stan se nalazi u srednjem delu izuzetno mirne, jednosmerne Šantićeve ulice. Epicentalna lokacije donosi sve pogodnosti...

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan56 m²21

Optimist nekretnine Vam nude funkcionalan i adaptibilan dvosoban stan površine 56m², na trećem od ukupno devet spratova, uredne i odlično održavane zgrade sa liftom, u ulici Pariske komune, kod...

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan37 m²11

1.5, 37m2, terasa 3m2, CG sa kalorimetrima, I/IV, telefon, interfon. Na prodaju je funkcionalan i lepo organizovan stan na Vračaru, u Cerskoj ulici, na 1. spratu zgrade novije gradnje. Stan se...

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan33 m²11

Lep stan na mirnoj lokaciji, okružen zelenilom. Odlična mikrolokacija. Stan se nalazi u blizini autobuskog stajališta i dobro je povezan sa drugim delovima grada. Uknjižen na 23m2, stvarne povrine...

Prodaja, trosoban stan, 56m², Kneževac, Beograd

Kneževac, Beograd

Stan56 m²31

Lepo održavan stan, bez većih ulaganja, po strukturi 3.0. Visoko prizemlje u dvospratnoj zgradi. Uknjižen na 45m2, mereno ima 56m2. Visina plafona 3m, prodaje se polunamešten. Parking mesto je...

Prodaja, stan, 117m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan117 m²51

Stan penthouse, dupleks na drugom spratu od dva - u pitanju je potkrovlje sa 5 soba, tri spavaće sobe od kojih je jedna sa kupatilom i đakuzi kadom, eurosalon - kuhinja sa ariston belom tehnikom,...

Prikazano 761-780 od 3,949 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 14 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,468 €

Aktivni oglasi

LIVE

3,964

Ažurirano danas

Novi oglasi

159

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+2.63%

U odnosu na Oktobar 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja Nekretnina Cvetkova Pijaca, Beograd 48 Jednosobni stanovi Novi Beograd, Beograd 43 Prodaja Nekretnina Zemun Centar, Beograd 43 Dvosobni stanovi Višnjička Banja, Beograd 26 Trosobni stanovi Zemun, Beograd 68 Prodaja Nekretnina Bezanijska Kosa 2, Beograd 12

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 2.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja petosobnih kuća Zrenjanin Prodaja Nekretnina Centar, Novi Sad Prodaja Nekretnina Vukov Spomenik, Beograd Poslovni prostori za prodaju Stari Grad, Beograd Trosobni stanovi Podbara, Novi Sad Prodaja Nekretnina Novo Selo, Subotica Poslovni prostori za prodaju Zemun, Beograd Prodaja Stanova Ledine, Beograd Prodaja Stanova Vukov Spomenik, Beograd Jednosobni stanovi Centar, Zlatibor Prodaja Stanova Novi Beograd Blok 1 Fontana, Beograd Dvosobni stanovi Irig Izdavanje Nekretnina Smederevo Jednosobni stanovi Kopaonik Izdavanje Nekretnina Vračar, Beograd Prodaja Nekretnina Klisa, Novi Sad Prodaja Nekretnina Stari Grad, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Medijana, Niš Prodaja Nekretnina Zrenjanin Dvosobni stanovi Centar, Pančevo Prodaja Stanova Centar, Inđija Prodaja Stanova Novi Beograd Blok 25, Beograd Prodaja Parking Mesta i Garaža Novi Sad, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Jagodina Izdavanje Nekretnina Altina, Beograd

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 39

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Čukarica, Beograd

Prodaja, stan, 167m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 83m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Kluz, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Sopot, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Batajnica, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Zemun Meandri, Zemun Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Zemun Meandri, Zemun Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Zemun Meandri, Zemun Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Zemun Meandri, Zemun Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 116m², Novi Beograd Blok 28, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Čukarica, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 84m², Senjak, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 94m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 65m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 56m², Kneževac, Beograd

Prodaja, stan, 117m², Stari Grad, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Savski Venac

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage