Prodaja, trosoban stan, 170m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaje se luksuzan, neuseljavan trosoban stan površine 170 m² u kompleksu Bel Mondo, u Bloku 65 na Novom Beogradu, u Ulici Omladinskih brigada. Stan se nalazi na sedmom spratu moderne devetospratnice i odlikuju ga trostrana orijentacija, otvorena vizura i izuzetno prostrana terasa.

Ukupnu površinu čini 100 m² korisne površine, i terasa površine 70 m². Orijentacija prema istoku, jugu i zapadu omogućava obilje prirodne svetlosti tokom celog dana, dok direktan izlaz na terasu iz svih glavnih prostorija dodatno povezuje enterijer sa spoljnim prostorom.

Raspored prostorija i struktura stana

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijskim i kuhinjskim delom organizovanim u otvorenom konceptu, dve spavaće sobe, dva kupatila i dodatnog toaleta sa vešernicom.

Obe spavaće sobe imaju zasebne walk-in garderobere.

Raspored omogućava jasno odvajanje dnevnog i spavaćeg dela i pruža visok nivo privatnosti i komfora.

Posebnu vrednost predstavlja terasa površine 70 m², sa otvorenim panoramskim pogledom na grad. Velika površina terase omogućava organizovanje više zona za odmor i boravak na otvorenom.

Tehničke karakteristike i opremljenost

Stan je nov, neuseljavan i spreman za opremanje prema potrebama budućeg vlasnika.

Grejanje je podno, dok je za hlađenje predviđen fan coil sistem.

U enterijeru su korišćene kvalitetne podne obloge, keramika i sanitarije, kao i velike prozorske površine sa stolarijom od poda do plafona.

Centralizovan sistem pripreme tople vode eliminiše potrebu za individualnim bojlerom, dok se potrošnja obračunava prema korišćenju.

Terasa je uređena WPC podnom oblogom, poseduje grejanje slivnika i automatske električne tende. Izvedeni su priključci za vodu i struju, a konstrukcija je dodatno ojačana kako bi, uz ispunjenje tehničkih uslova i potrebnih odobrenja, omogućila postavljanje đakuzija.

Visina plafona iznosi 2,7 m.

Kompleks ima tri lifta koji povezuju stambene etaže sa podzemnom garažom, uz mogućnost pozivanja lifta direktno iz stana.

Stanari kompleksa imaju na raspolaganju recepciju, obezbeđenje, kontrolisan pristup i uređene zajedničke površine sa zelenilom i dečjim igralištem.

Uz stan se prodaje garažni boks površine 37 m² na nivou −1, opremljen punjačem za električna vozila, kao i zasebna ostava površine 3 m².

Lokacija i okruženje

Kompleks Bel Mondo nalazi se u Ulici Omladinskih brigada, u Bloku 65 na Novom Beogradu, na lokaciji sa razvijenom stambenom, poslovnom i komercijalnom infrastrukturom.

Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.