Estitor

Prodaja Stanova Beograd - Strana 148

Pronađeno je 4,301 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 148

Podaci su ažurirani 22.01.2026. u 03:58

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Stari Grad, Beograd
16

167,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Stari Grad, Beograd

Stan45Dvosoban

2.5, 45m2, PR/5, CG, klima, internet, ktv, korišćenje dovorišta Kosovska ulica je smeštena u samom epicentru Starog grada, jednosmerna je a time i manje prometna, pa je negativan uticaj saobraćaja sve

Prodaja, trosoban stan, 66m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
18

157,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 66m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd
Stan66Trosoban

3.0, 66m2(dve lođe 6m2), 3/5, TA, internet, interfon, telefon, ktv, podrum. Ulica Salvadora Aljendea jedna je od centralnih saobraćajnica na Karaburmi i proteže se od ulice Marijane Gregoran do Dragos

Prodaja, stan, 101m², Savski Venac, Beograd
15

349,800 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 101m², Savski Venac, Beograd

Stan101

5.0, 101m2, 1/5, lift, TA, interfon, internet, klima, ktv, podrum, salonac Ulica Karađorđeva je jedna od najstarijih ulica u Beogradu.U blizini samog epicentra grada odnosno Terazija, Trga Republike,

Prodaja, trosoban stan, 75m², Farmaceutski Fakultet, Voždovac Sve Podlokacije
21

215,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 75m², Farmaceutski Fakultet, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan75Trosoban

3.0, 75m2(lođa), 2/4, CG, interfon, internet, klima, ktv Ulica Vojvode Stepe kao jedna od glavnih saobraćajnica u gradu, spaja Autokomandu sa naseljem Kumodraž. Nepokretnost se nalazi u blizini farmac

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Novogradnja
25

225,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan39Jednosoban

Stan za prodaju u centru Vračara, Beograd, nalazi se na svega 150 metara od Hrama Svetog Save, u novogradnji luksuznog standarda. ▶ Ovaj moderni i sofisticirani stan sastoji se od spavaće sobe, prostr

Expo

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije
11

247,500 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan55Dvosoban

Na prestižnoj lokaciji u srcu Novog Beograda, savršeno povezan sa svim bitnim infrastrukturnim sadržajem i glavnim saobraćajnicama, u izgradnji je luksuzni rezidencijalni kompleks Airport Garden. Ovaj

Expo

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 101m², Čukarica, Beograd
20

270,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 101m², Čukarica, Beograd

Stan101Trosoban

Prodaje se troiposoban stan u Beogradu, 103 m2(uknjižen na 101 m2), u Trgovačkoj ulici. Stan se nalazi na 5. spratu od 7, u centru Žarkova, kod Maxija i Super Vera. Stan se sastoji od dve odvojene cje

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Petlovo Brdo, Beograd
19

120,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Petlovo Brdo, Beograd

Stan91Četvorosoban

Rakovica, Petlovo brdo, Omladinsko šetalište, 91.3m2 ------------------------------------------------------------------------ 91.3m2, 4.0, pr-1/3, EG/gas, terasa, telefon, izvorno, uknjižen. Dvoetažni

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
10

169,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd
Stan48Dvosoban

Palilula, Karaburma, Danteova, 48m2 ........................................................................................ 48m2, 2.0, 3/5, EG, klima, terasa, lođa, parking, podrum, interfon, telefon

Prodaja, stan, 302m², Miljakovac, Rakovica
Novogradnja
33

390,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 302m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan302

Rakovica, Miljakovac, Miljakovačke staze, 302.49m2+T20m2 ............................................................................................................................................ 30

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Miljakovac, Rakovica
13

199,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan91Četvorosoban

Rakovica, Miljakovac II, Vukasovićeva, 91m2 ...................................................................................................... 91m2, 4.5, 5/6, CG, klima, lift, lođa, podrum, parkin

Prodaja, trosoban stan, 99m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
16

410,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 99m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan99Trosoban

Novi Beograd, Blok 58 (Sakura park), Jurija Gagarina, 99m2 .......................................................................................................................................... 99

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
14

110,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd
Stan43Jednosoban

Palilula, Karaburma, Salvadora Aljendea, 43m2 ............................................................................................................. 43m2, 1.5, 4/4, CG, nadogradnja, terasa Na p

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Ledine, Beograd
Novogradnja
6

113,977 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Ledine, Beograd

Stan43Dvosoban

ID 405 Direktno od investitora, BEZ agencijske provizije. Ekskluzivna prilika za sve one koji traže vrhunsku investiciju na najpotentnijoj razvojnoj lokaciji u Evropi! Ovaj luksuzan objekat, opremljen

Prodaja, trosoban stan, 73m², Batajnica, Beograd
Novogradnja
12

125,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 73m², Batajnica, Beograd

Stan73Trosoban

ID 897 Stan u Batajnici, blizu centra, u prizemlju i ima svoje dvorište od 0,9 ari tako da možete stvoriti pravu malu oazu unutar svog doma, takođe ima sopstveni ulaz koji Vam pruža dodatnu privatnost

Prodaja, trosoban stan, 71m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
4

213,480 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 71m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan71Trosoban

ID 910 Direktna cena od investitora bez provizije. Izrada i nadzor overe kupoprodajnog ugovora su obezbeđeni. - Stanovi koji kombinuju eleganciju, funkcionalnost i praktičnost. - Stan od 71m2. Ovakav

Prodaja, trosoban stan, 81m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
4

259,456 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 81m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan81Trosoban

ID 911 Direktna cena od investitora bez provizije. Izrada i nadzor overe kupoprodajnog ugovora su obezbeđeni. - Stanovi koji kombinuju eleganciju, funkcionalnost i praktičnost. - Stan od 81m2. na povu

Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
4

320,288 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan100Četvorosoban

ID 912 Direktna cena od investitora bez provizije. Izrada i nadzor overe kupoprodajnog ugovora su obezbeđeni. - Stanovi koji kombinuju eleganciju, funkcionalnost i praktičnost. - Stan od 100m2. na pov

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Centar Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
4

182,220 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Centar Sve Podlokacije, Beograd

Centar Sve PodlokacijeBeograd
Stan60Dvosoban

ID 909 Direktna cena od investitora bez provizije. Izrada i nadzor overe kupoprodajnog ugovora su obezbeđeni. - Stanovi koji kombinuju eleganciju, funkcionalnost i praktičnost. - Stan od 61m2. Ovakav

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Surčin, Beograd
Novogradnja
6

125,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd
Stan51Dvosoban0 kupatila

ID 613 Bez agencijske provizije – direktna cena Bezvremenski kvalitet - pažljivo birani materijali i završna obrada garantuju dugotrajnost i estetiku. Dodatnih 50m2 krovne terase gratis, Komfor na prv

Prikazano 2,941-2,960 od 4,301 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3151.0 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²
3,523 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,911
Ažurirano danas
Novi oglasi
47
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+14.71%
U odnosu na Januar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 818 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage