Estitor

Prodaja Stanova Beograd - Strana 149

Pronađeno je 3,961 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 149

Podaci su ažurirani 10.03.2026. u 19:14

Prodaja, trosoban stan, 62m², Čubura, Beograd
Novogradnja
20

275,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 62m², Čubura, Beograd

Stan62Trosoban1 kupatilo

Prodaje se 3.0,stan, 62m2, EG, lift, II/V, telefon, interfon. Građevinska dozvola. Stan na odličnoj lokaciji u zgradi modernog izgleda i kvalitetne gradnje. Odličan raspored prostorija. Kvalitetna...

Prodaja, stan, 26m², Bele Vode, Beograd
Novogradnja
20

55,500 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 26m², Bele Vode, Beograd

Stan261 kupatilo

Stan je odlično očuvan ali je potrebno samo higijensko krečenje. Od terase koja ima dva otvora koja je najbolje zastakliti ako se želi napraviti dečija soba. Soba ima dva radijatora a u kupatilu se...

Prodaja, jednosoban stan, 25m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Novogradnja
7

75,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 25m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd
Stan25Jednosoban1 kupatilo

Porodična stambena zgrada sa ukupno četiri stana. U papirima stan se vodi kao suteren, na terenu je visina prizemlja. Uknjižen na vlasnika bez tereta i zabeležbi. Standardna visina plafona. Niski...

Prodaja Stanova Beograd - Strana · Beograd · 82m² · 3.523 €/m²
Cena nekretnine289.000
40.000500.000
Učešće 20%: 57.800
Kredit: 231.200
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
1.285 €/mj.
za kredit od 231.200 na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, trosoban stan, 86m², Denkova Basta, Zvezdara Sve Podlokacije
11

280,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 86m², Denkova Basta, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan86Trosoban2 kupatila

Prodajemo izuzetno funkcionalan stan na Zvezdari, u neposrednoj blizini Arhitektonske tehničke škole i Beo shoping centra, smešten u ulici Vojislava Ilića, u zgradi starije, kvalitetne gradnje. Stan...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Brace Jerković, Voždovac Sve Podlokacije
Novogradnja
12

119,900 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Brace Jerković, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan47Jednosoban1 kupatilo

Odličan stan, po strukturi 1.0, lako adaptabilan 1.5. 41m2 grejne površine + 6m2 terasa. Mereno ima 43m2 korisne površine + terasa. Stanu pripada podrum od 9m2. Na odličnoj lokaciji. Javni parking...

Prodaja, trosoban stan, 57m², Čukarica, Beograd
Novogradnja
2

200,690 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 57m², Čukarica, Beograd

Stan57Trosoban

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 3.0, 57m2 (terasa 3m2), 1/4, grejanje - toplotne pumpe, lift, interfon Odličan trosoban stan u kvalitetnoj novogradnji na izuzetnoj lokaciji, u blizini Ada mall-a,...

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Čukarica, Beograd
Novogradnja
2

186,760 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Čukarica, Beograd

Stan53Dvosoban

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.0, 53m2 (terasa 3m2), 3/4, grejanje - toplotne pumpe, lift, interfon Odličan dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji na izuzetnoj lokaciji, u blizini Ada mall-a,...

Prodaja, četvorosoban stan, 94m², Vidikovački venac, Rakovica
19

215,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 94m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan94Četvorosoban

4.0, 94m2(lođa), vp/10, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum Na Vidikovcu, delu gradske opštine Rakovica nalazi se ulica Patrijarha Joanikija koja se prostire između Ibarske magistrale i...

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Ledine, Beograd
Novogradnja
3

97,150 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Ledine, Beograd

Stan37Jednosoban0 kupatila

Atelje je u izgradnji trenutno nije moguća kupovina preko stambenog kredita. - Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 15.000e sa PDV om. - LUX - LIFT - granitna keramika - klima - višeslojni...

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Ledine, Beograd
Novogradnja
3

128,775 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Ledine, Beograd

Stan52Jednosoban

Atelje je u izgradnji trenutno nije moguća kupovina preko stambenog kredita. - Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 15.000e sa PDV om. - LUX - LIFT - granitna keramika - klima - višeslojni...

Prodaja, četvorosoban stan, 147m², Beograd Na Vodi, Beograd
Novogradnja
7

950,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 147m², Beograd Na Vodi, Beograd

Stan147Četvorosoban2 kupatila

Prodajemo stan na najekskluzivnijoj lokaciji u prestonici, u prvom redu zgrada do reke Save - BW Perla — dragulj savremene arhitekture i luksuznog stanovanja. Ovaj prestižni kompleks, čiji se...

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Ledine, Beograd
Novogradnja
4

134,100 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Ledine, Beograd

Stan54Dvosoban1 kupatilo

Stan je u izgradnji trenutno nije moguća kupovina preko stambenog kredita. - Mogućnost kupovine garažnog mesta - LUX - LIFT - granitna keramika - klima - višeslojni hrasto parket - šestokomorna PVC i...

Prodaja, dvosoban stan, 38m², Ledine, Beograd
Novogradnja
3

97,800 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 38m², Ledine, Beograd

Stan38Dvosoban

Stan je u izgradnji trenutno nije moguća kupovina preko stambenog kredita. - Mogućnost kupovine garažnog mesta - LUX - LIFT - granitna keramika - klima - višeslojni hrasto parket - šestokomorna PVC i...

Prodaja, dvosoban stan, 37m², Ledine, Beograd
Novogradnja
4

96,300 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 37m², Ledine, Beograd

Stan37Dvosoban1 kupatilo

Stan je u izgradnji trenutno nije moguća kupovina preko stambenog kredita. - Mogućnost kupovine garažnog mesta - LUX - LIFT - granitna keramika - klima - višeslojni hrasto parket - šestokomorna PVC i...

Prodaja, četvorosoban stan, 168m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
8

556,941 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 168m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan168Četvorosoban0 kupatila

Savršen spoj komfora, funkcionalnosti i odlične lokacije Nudimo na prodaju stan u prestižnom stambeno-poslovnom objektu , smeštenom u Beogradu, na opštini Voždovac. Ovaj objekat pruža savršen balans...

Prodaja, stan, 166m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
10

549,714 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 166m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan1660 kupatila

Savršen spoj komfora, funkcionalnosti i odlične lokacije Nudimo na prodaju stan u prestižnom stambeno-poslovnom objektu , smeštenom u Beogradu, na opštini Voždovac. Ovaj objekat pruža savršen balans...

Prodaja, četvorosoban stan, 158m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
6

523,875 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 158m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan158Četvorosoban0 kupatila

Savršen spoj komfora, funkcionalnosti i odlične lokacije Nudimo na prodaju stan u prestižnom stambeno-poslovnom objektu , smeštenom u Beogradu, na opštini Voždovac. Ovaj objekat pruža savršen balans...

Prodaja, trosoban stan, 100m², Žarkovo, Beograd
8

230,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 100m², Žarkovo, Beograd

Stan100Trosoban0 kupatila

Na prodaju je svetao i prostran dupleks stan koji se nalazi na šestom i sedmom spratu dobro održavane zgrade sa liftom. Stan je uknjižen na 77 m², dok stvarna površina iznosi oko 100 m², što pruža...

Prodaja, trosoban stan, 101m², Žarkovo, Beograd
18

270,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 101m², Žarkovo, Beograd

Stan101Trosoban0 kupatila

Ovaj svetao i funkcionalan stan sa dvostrano orijentisanim prostorijama, prema jugoistoku, pruža prelep pogled na park i ima sve što je potrebno za udoban život. Stan se prostire na 101m2 i sastoji...

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Kluz, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
20

240,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Kluz, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan68Dvosoban0 kupatila

U ponudi imamo stan u novogradnji renomiranog investitora, koji garantuje visok kvalitet gradnje i modernu izgradnju. Zgrada je planirana sa najboljim građevinskim materijalima i savremenim tehničkim...

Prikazano 2,961-2,980 od 3,961 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3151.0 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²
3,523 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,911
Ažurirano danas
Novi oglasi
47
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+14.71%
U odnosu na Mart 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 1,290 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 10. mart 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage