Estitor

Prodaja Stanova Beograd - Strana 149

Pronađeno je 3,899 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 149

Podaci su ažurirani 31.03.2026. u 09:35

Prodaja, stan, 26m², Bele Vode, Beograd
1/21
Novogradnja

55,500 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 26m², Bele Vode, Beograd

Stan261 kupatilo

Stan je odlično očuvan ali je potrebno samo higijensko krečenje. Od terase koja ima dva otvora koja je najbolje zastakliti ako se želi napraviti dečija soba. Soba ima dva radijatora a u kupatilu se...

Prodaja, jednosoban stan, 25m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
1/8
Novogradnja

75,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 25m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd
Stan25Jednosoban1 kupatilo

Porodična stambena zgrada sa ukupno četiri stana. U papirima stan se vodi kao suteren, na terenu je visina prizemlja. Uknjižen na vlasnika bez tereta i zabeležbi. Standardna visina plafona. Niski...

Prodaja, trosoban stan, 86m², Denkova Basta, Zvezdara Sve Podlokacije
1/11

280,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 86m², Denkova Basta, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan86Trosoban2 kupatila

Prodajemo izuzetno funkcionalan stan na Zvezdari, u neposrednoj blizini Arhitektonske tehničke škole i Beo shoping centra, smešten u ulici Vojislava Ilića, u zgradi starije, kvalitetne gradnje. Stan...

Prodaja Stanova Beograd - Strana · Beograd · 82m² · 3.523 €/m²
Cena nekretnine289.000
40.000500.000
Učešće 20%: 57.800
Kredit: 231.200
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
1.285 €/mj.
za kredit od 231.200 na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Brace Jerković, Voždovac Sve Podlokacije
1/13
Novogradnja

119,900 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Brace Jerković, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan47Jednosoban1 kupatilo

Odličan stan, po strukturi 1.0, lako adaptabilan 1.5. 41m2 grejne površine + 6m2 terasa. Mereno ima 43m2 korisne površine + terasa. Stanu pripada podrum od 9m2. Na odličnoj lokaciji. Javni parking...

Prodaja, trosoban stan, 57m², Čukarica, Beograd
1/3
Novogradnja

200,690 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 57m², Čukarica, Beograd

Stan57Trosoban

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 3.0, 57m2 (terasa 3m2), 1/4, grejanje - toplotne pumpe, lift, interfon Odličan trosoban stan u kvalitetnoj novogradnji na izuzetnoj lokaciji, u blizini Ada mall-a,...

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Čukarica, Beograd
1/3
Novogradnja

186,760 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Čukarica, Beograd

Stan53Dvosoban

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.0, 53m2 (terasa 3m2), 3/4, grejanje - toplotne pumpe, lift, interfon Odličan dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji na izuzetnoj lokaciji, u blizini Ada mall-a,...

Prodaja, četvorosoban stan, 94m², Vidikovački venac, Rakovica
1/20

215,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 94m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan94Četvorosoban

4.0, 94m2(lođa), vp/10, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum Na Vidikovcu, delu gradske opštine Rakovica nalazi se ulica Patrijarha Joanikija koja se prostire između Ibarske magistrale i...

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Ledine, Beograd
1/4
Novogradnja

92,150 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Ledine, Beograd

Stan37Jednosoban0 kupatila

Atelje je u izgradnji trenutno nije moguća kupovina preko stambenog kredita. - Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 15.000e sa PDV om. - LUX - LIFT - granitna keramika - klima - višeslojni...

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Ledine, Beograd
1/4
Novogradnja

113,100 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Ledine, Beograd

Stan45Jednosoban0 kupatila

Atelje je u izgradnji trenutno nije moguća kupovina preko stambenog kredita. - Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 15.000e sa PDV om. - LUX - LIFT - granitna keramika - klima - višeslojni...

Prodaja, četvorosoban stan, 147m², Beograd Na Vodi, Beograd
1/7
Novogradnja

950,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 147m², Beograd Na Vodi, Beograd

Stan147Četvorosoban2 kupatila

Prodajemo stan na najekskluzivnijoj lokaciji u prestonici, u prvom redu zgrada do reke Save - BW Perla — dragulj savremene arhitekture i luksuznog stanovanja. Ovaj prestižni kompleks, čiji se...

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Ledine, Beograd
1/5
Novogradnja

139,400 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Ledine, Beograd

Stan54Dvosoban1 kupatilo

Stan je u izgradnji trenutno nije moguća kupovina preko stambenog kredita. - Mogućnost kupovine garažnog mesta - LUX - LIFT - granitna keramika - klima - višeslojni hrasto parket - šestokomorna PVC i...

Prodaja, četvorosoban stan, 168m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
1/8
Novogradnja

556,941 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 168m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan168Četvorosoban0 kupatila

Savršen spoj komfora, funkcionalnosti i odlične lokacije Nudimo na prodaju stan u prestižnom stambeno-poslovnom objektu , smeštenom u Beogradu, na opštini Voždovac. Ovaj objekat pruža savršen balans...

Prodaja, stan, 166m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
1/10
Novogradnja

549,714 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 166m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan1660 kupatila

Savršen spoj komfora, funkcionalnosti i odlične lokacije Nudimo na prodaju stan u prestižnom stambeno-poslovnom objektu , smeštenom u Beogradu, na opštini Voždovac. Ovaj objekat pruža savršen balans...

Prodaja, četvorosoban stan, 158m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
1/6
Novogradnja

523,875 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 158m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan158Četvorosoban0 kupatila

Savršen spoj komfora, funkcionalnosti i odlične lokacije Nudimo na prodaju stan u prestižnom stambeno-poslovnom objektu , smeštenom u Beogradu, na opštini Voždovac. Ovaj objekat pruža savršen balans...

Prodaja, trosoban stan, 100m², Čukarica, Beograd
1/8

230,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 100m², Čukarica, Beograd

Stan100Trosoban0 kupatila

Na prodaju je svetao i prostran dupleks stan koji se nalazi na šestom i sedmom spratu dobro održavane zgrade sa liftom. Stan je uknjižen na 77 m², dok stvarna površina iznosi oko 100 m², što pruža...

Prodaja, trosoban stan, 101m², Čukarica, Beograd
1/18

270,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 101m², Čukarica, Beograd

Stan101Trosoban0 kupatila

Ovaj svetao i funkcionalan stan sa dvostrano orijentisanim prostorijama, prema jugoistoku, pruža prelep pogled na park i ima sve što je potrebno za udoban život. Stan se prostire na 101m2 i sastoji...

Prodaja, trosoban stan, 85m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije
1/2
Novogradnja

187,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 85m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd
Stan85Trosoban1 kupatilo

Prodajemo trosoban stan u novoj, useljenoj zgradi u mirnom delu Zemuna. Objekat se nalazi u neposrednoj blizini Prvomajske ulice, kao i nedaleko od autoputa E- 70 i E-75, Tošinog bunara, KBC...

Prodaja, trosoban stan, 97m², Topličin venac, Beograd
1/20

550,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 97m², Topličin venac, Beograd

Stan97Trosoban0 kupatila

Agencijski ID: 119478, IV/, lift, terasa(2), uknjižen, za renoviranje, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam fantastičnu priliku da postanete novi vlasnici nekretnine na jednoj od...

Prodaja, stan, 103m², Banovo Brdo, Beograd
1/21
Novogradnja

289,900 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 103m², Banovo Brdo, Beograd

Stan1031 kupatilo

Optimist nekretnine Vam nude perfektan petosoban dupleks, trostrano orijentisan, funkcionalan, svetao, u odličnom stanju, na sjajnom mestu, u ulici Blagoja Parovića na Banovom brdu u Golf naselju....

Prodaja, trosoban stan, 72m², Savski Venac, Beograd
1/13

225,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 72m², Savski Venac, Beograd

Stan72Trosoban0 kupatila

Savski venac, Zeleni venac, Jug Bogdanova, 72m2 ............................................................................................................... 72m2, 3.0, 4/4, EG, podrum, interfon,...

Prikazano 2,961-2,980 od 3,899 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 818.0 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²
3,523 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,911
Ažurirano danas
Novi oglasi
47
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+14.71%
U odnosu na Mart 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 1,290 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 31. mart 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage