Estitor
315,000 € (4,038 €/m²)
78 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 78m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

U samom centru Beograda, preko puta Andrićeve zadužbine, u mirnoj i slepoj ulici okruženoj sa čak tri parka, nalazi se ovaj interesantan i funkcionalan stan koji se izdvaja svojom pozicijom i rasporedom. Stan je smešten na četvrtom i po spratu uredne zgrade sa liftom i centralnim grejanjem, dvostrano je orijentisan i obiluje prirodnom svetlošću tokom većeg dela dana. Ukupna površina stana iznosi 78m², dok je uknjižena površina 69m², a po strukturi je trosoban.

Raspored prostorija je veoma praktičan i pruža brojne mogućnosti za prilagođavanje potrebama budućih vlasnika. Stan čine predsoblje koje vodi ka dnevnom boravku, odvojenoj trpezariji i kuhinji, kao i dve komforne spavaće sobe. U stanu se nalaze i kupatilo, terasa, vešernica i ostava, uz dodatnu pogodnost korišćenja dela tavanskog prostora koji se nalazi neposredno iznad stana, što pruža dodatni prostor za odlaganje.

Stan je opremljen kvalitetnom stolarijom – ulazna sigurnosna vrata sa One Touch Lock sistemom, prozori su kombinacija aluminijum–drvo, dok su unutrašnja vrata od punog drveta. Iznad stana se nalazi tavan, pa stan nije potkrovlje, što dodatno doprinosi komforu stanovanja. Zgrada je uredna, poseduje lift i interfon, a lokacija pruža izuzetnu kombinaciju centralne gradske zone i mirnog okruženja.

Zahvaljujući rasporedu prostorija postoji i mogućnost dodatne reorganizacije prostora, pa je jednu od većih soba moguće podeliti na dve manje, čime se dobija još funkcionalniji raspored za porodično stanovanje ili investiciju. Dokumentacija je uredna, što omogućava jednostavnu realizaciju kupovine.



Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe.

Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine

Detalji o nekretnini

ID oglasa
532236
Objavljeno
11.03.2026
Ažuriran
14.08.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

4. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Biljana Borović

Borović nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4038.46 €

Učešće 63,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,527 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
252,000 €
Učešće
63,000 €
Ukupna kamata
114,497 €
Ukupno plaćanje
366,497 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Stari Grad

Stari Grad
Beograd

Cena ove nekretnine je 11.96% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna cena: 4587.15 €/m²

Ova nekretnina je 2.76% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna veličina: 80 m²

4,587 €
Prosečna godišnja cena
+7%
Trend cena (godišnje)
175
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Borović nekretnine

Registarski broj

-

BN

Lokacija

Beograd , Stari Grad

Kvadratura

78m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Biljana Borović

Agencija

Borović nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Zemljište in Vrčin

Prodaja, plac, 1200m², Vrčin, Grocka

135,000 €

Vrčin

1200
Prodaja, plac, 1200m², Vrčin, Grocka
Premium Poslovni prostor in Centar

Prodaja, poslovni prostor, 40m², Centar, Loznica

90,000 €

Centar

40
Prodaja, poslovni prostor, 40m², Centar, Loznica