Estitor
255,000 € (3,984 €/m²)
64 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 64m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Trosoban stan na Vračaru - Šumatovačka ulica, blizina Južnog bulevara

Na prodaju funkcionalan trosoban stan površine 64 m², sa dve terase ukupne površine 5 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade u mirnom delu Vračara.

Stan se nalazi u Šumatovačkoj ulici, u neposrednoj blizini MOL benzinska stanica Južni bulevar, što obezbeđuje odličnu povezanost sa svim delovima grada, kao i brz pristup glavnim saobraćajnicama.

Raspored stana je veoma funkcionalan i obuhvata dnevni boravak, dve spavaće sobe, kuhinju sa trpezarijom, kupatilo i dve terase koje pružaju dodatni komfor i prirodno osvetljenje. Stan se nalazi na prvom spratu, što ga čini pogodnim kako za porodično stanovanje, tako i kao investiciju za izdavanje.

Lokacija je jedna od najvećih prednosti - u blizini su prodavnice, škole, vrtići, gradski prevoz i svi sadržaji neophodni za kvalitetan gradski život.

Odlična prilika za život u jednoj od najtraženijih beogradskih opština.
+2% Agencijska provizija


AGENT: Nebojša Tukodi 060.139.0.333

Agencija za nekretnine Tukodi doo
Bulevar Zorana Đinđića 45v
11070 Novi Beograd
Br u registru posrednika 1817.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
532243
Objavljeno
11.03.2026
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Expo Real Estate

Expo

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3984.38 €

Učešće 51,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,236 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
204,000 €
Učešće
51,000 €
Ukupna kamata
92,688 €
Ukupno plaćanje
296,688 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 3.03% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4108.92 €/m²

Ova nekretnina je 22.07% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 82 m²

4,109 €
Prosečna godišnja cena
+8%
Trend cena (godišnje)
228
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Expo

Registarski broj

1817

Expo

Lokacija

Beograd , Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

64m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Expo Real Estate

Agencija

ExpoVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Palisad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor

Na Upit

Palisad

2 sobe 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija