255,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 13
255,000 € (3,984 €/m²)
64 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 64m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Trosoban stan na Vračaru - Šumatovačka ulica, blizina Južnog bulevara

Na prodaju funkcionalan trosoban stan površine 64 m², sa dve terase ukupne površine 5 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade u mirnom delu Vračara.

Stan se nalazi u Šumatovačkoj ulici, u neposrednoj blizini MOL benzinska stanica Južni bulevar, što obezbeđuje odličnu povezanost sa svim delovima grada, kao i brz pristup glavnim saobraćajnicama.

Raspored stana je veoma funkcionalan i obuhvata dnevni boravak, dve spavaće sobe, kuhinju sa trpezarijom, kupatilo i dve terase koje pružaju dodatni komfor i prirodno osvetljenje. Stan se nalazi na prvom spratu, što ga čini pogodnim kako za porodično stanovanje, tako i kao investiciju za izdavanje.

Lokacija je jedna od najvećih prednosti - u blizini su prodavnice, škole, vrtići, gradski prevoz i svi sadržaji neophodni za kvalitetan gradski život.

Odlična prilika za život u jednoj od najtraženijih beogradskih opština.
+2% Agencijska provizija


AGENT: Nebojša Tukodi 060.139.0.333

Agencija za nekretnine Tukodi doo
Bulevar Zorana Đinđića 45v
11070 Novi Beograd
Br u registru posrednika 1817.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
532243
Objavljeno
11.03.2026
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

64m²

Sobe

3

Kupatila

0

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Expo

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3984.38 €

Učešće 51,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,236 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
204,000 €
Učešće
51,000 €
Ukupna kamata
92,688 €
Ukupno plaćanje
296,688 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 1.6% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4049.14 €/m²

Ova nekretnina je 23.17% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 83 m²

4,049 €
Prosečna godišnja cena
+6%
Trend cena (godišnje)
109
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Expo

Registarski broj

1817

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

64m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Expo

Slične nekretnine

Premium Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 213m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

695,000 €

Vračar Sve Podlokacije

5 soba 4 kupatila 213
Prodaja, stan, 213m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Hram

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

210,000 €

Vračar Hram

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

259,000 €

Vračar Hram

2 sobe 1 kupatilo 49
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

300,000 €

Neimar

3 sobe 1 kupatilo 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Cvetni Trg

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

239,000 €

Cvetni Trg

2 sobe 0 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

259,000 €

Vračar Hram

2 sobe 1 kupatilo 49
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

145,000 €

Vračar Hram

1 soba 0 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Prodaja, četvorosoban stan, 89m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

486,800 €

Vračar Centar

4 sobe 0 89
Prodaja, četvorosoban stan, 89m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Prodaja, četvorosoban stan, 85m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

512,700 €

Vračar Centar

4 sobe 0 85
Prodaja, četvorosoban stan, 85m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

179,000 €

Vračar Sve Podlokacije

1 soba 0 33
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Expo