Pronađeno je 2,081 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd - Strana 12
Podaci su ažurirani 06.11.2026. u 19:39
Expo Real Estate
Expo
680,000 €
Na prodaju prostran trosoban stan površine 105 m² u prestižnoj zgradi BW Victoria, u prvom redu do reke, sa direktnim i trajno otvorenim pogledom na Savu. Stan odlikuju funkcionalan raspored, obilje prirodne svetlosti i prostrana terasa sa…
Optimist Nekretnine
Optimist Nekretnine
139,000 €
Optimist nekretnine vam nude prostran, moderan stan u naselju Sunnyville u mirnom i urednom okruženju, uz dobru povezanost sa centrom grada. Zgrada je sa liftom, perfektno održavana a parking prostor je odvojen rampom, te ga uvek ima dovol…
Optimist Nekretnine
Optimist Nekretnine
140,000 €
Optimist nekretnine Vam nude lokal na atraktivnoj lokaciji - pored OŠ Branko Radičević, površine 92 m² + 8 m2, na dva nivoa, kao dve odvojene funkcionalne celine, za stanovanje, poslovanje i investiciju. Nekretnina je predbeležena u katast…
Maxis Group
Maxis Group
1,472.000 €
Na prodaju dizajnerski stan na 16. spratu BW Residences, u prvom redu do Save, sa pogledom na reku i zalaske sunca. Stan je kompletno renoviran i opremljen vrhunskim materijalima i brendovima. Prodaje se potpuno namešten, spreman za uselje…
Lider nekretnine Winner
Lider Nekretnine
490,000 €
PRODAJA: Moderan petosoban stan u Karađorđevoj ulici (134 m2 / 119 m2) Prodaje se kompletno renoviran, moderan petosoban stan na ekskluzivnoj lokaciji u Karađorđevoj ulici. Stan se nalazi na prvom spratu i zbog svog rasporeda i lokacije pr…
Bjanca Exclusive
Bjanca Nekretnine
475,000 €
Savski Venac-Beograd na vodi Prodaja stana u Beogradu na vodi u Hercegovačkoj ulici. Stan se nalazi na 22. spratu od 24. Na odličnoj lokaciji u Beogradu na vodi, u blizini tržnog centra galerija. Lokacija pruža vrhunski kvaliet života, sa…
ARTOPOLIS Nekretnine
ARTOPOLIS 369
135,000 €
- Uknjižen 1/1. - Čista i uredna dokumentacija. - Bez zabeležbi i tereta. - Moguća kupovina putem kredita. . - Uknjižen na 45 m2 (+ lođa 3 m2, garderober 3 m2). - 3 sprat od 4. - Nema lift. - Održavan ulaz. - Dobra pozicioniranost zgrade.…
Nekretnine Apartman
Nekretnine Apartman
230,000 €
Retko u ponudi, kompletno renoviran stan, prodaje se namešten. Uknjizen na 62m2, mereno 73m2. Nalazi se na trecem spratu stambene zgrade od ukupno tri sprata. Po strukturi 2,0 s, funkcionise kao 2,5s. Poseduje prostrano predsoblje, gardero…
Miodrag Jović
N NEKRETNINE
386,000 €
Predstavljamo Vam prodaju luksuzno i moderno nameštenog stana koji se nalazi u manjem, mirnom kompleksu, u neposrednoj blizini reke Dunav. Lokacija je veoma tražena, pešaka se stiže do supermarketa, Osnovne škole, vrtića, crkve, Stari Grad…
4 Family Real Estate 4family
4 Family Real Estate 4family
145,000 €
Lux stambene zgrade Najkvalitetnija novogradnja na Ledinama Najuređenije naselje, rađeno sa planom detaljne regulacije U najlepšem i najurbanijem delu Ledina, kod nove crkve Sv. Apostola Mateja U novoplaniranom kompleksu zgrada sa kompletn…
City Hedonia Nekretnine
City Hedonia
160,000 €
U ponudi je moderno namešten, odmah useljiv stan smešten na jednoj od najprestižnijih i istorijski najbogatijih lokacija u gradu – na Gundulićevom vencu, u samom srcu Donjeg Dorćola. Ova šarmantna nekretnina je dvorišno orijentisana, što v…
Bjanca Exclusive
Bjanca Nekretnine
165,000 €
PRODAJA Stan 3.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Čukarica-Filmski Grad, , Arčibalda Rajsa, 83m2, 165000 eur Agencijska provizija 2%
Nekretnine Apartman
Nekretnine Apartman
138,800 €
Ovaj lep i funkcionalan studio od 34m² pripada prelepom zdanju stambeno - poslovnog kompleksa Buena Vista Residences, koje je u završnoj fazi izgradnje, useljenje je predviđeno za sledeći mesec, 30. novembra. Dvostrana orijentacija stana p…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
238,000 €
Na prodaju je nov i renoviran stan u Beogradu, u naselju Novi Beograd, Blok 67 - Belville, u blizini Delta Shopping Centra. Stan se nalazi na 2. spratu od ukupno 12 i ima 48 m². Funkcionalnog je rasporeda 2.0 i sastoji se od jedne prostran…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
520,000 €
U ponudi je unikatna luksuzna nekretnina na jednoj od najlepših i najprestižnijih ulica na Voždovcu, u Jove Ilića, u gornjem delu poznatom kao Voždovačko Dedinje, u neposrednoj blizini Voždovačke crkve. Stan se nalazi na idealnom 3. spratu…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
290,000 €
Stambeni projekat nalazi se na Novom Beogradu, u naselju Stara Bežanija. Projekat obuhvata dve nadzemne lamele, A i B, zajedničku garažu i dvorišni prostor.. Sa ciljem stvaranja funkcionalnog prostora za savremeno stanovanje. Lokaciju odli…
Unikvadrat Nekretnine
Unikvadrat Nekretnine
299,000 €
Cerak,Žitomislićka,trosoban,uknjižen. Stan u kvalitetno građenom naselju. Dvostran i svetao. Dnevna soba,trpezarija sa kuhinjom,dve spavaće sobe,kupatilo,mali toalet,ostava i velika terasa. stan ima i zajedničku vešernicu i podrum. Dobra l…
Sedam Plus
Sedam Plus
450,000 €
U jednoj od najatraktivnijih novogradnji u Pregrevici, nadomak Dunava, nalazi se izuzetno svetao, dvostrano orijentisan trosoban stan, koji spaja savremenu arhitekturu, vrhunski kvalitet materijala i udobnost stanovanja na visokom nivou. S…
4 Family Real Estate 4family
4 Family Real Estate 4family
405,873 €
Intiman porodičan komplex u izgradnji; Investitor sa portfoliom; Moguća kupovina na kredit; Spratnost I, od II ukupno; Petosoban po strukturi, dostupne i četvorosobne strukture; Sastoji se od: hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje,…
4 Family Real Estate 4family
4 Family Real Estate 4family
145,468 €
Intiman porodičan komplex u izgradnji; Investitor sa portfoliom; Moguća kupovina na kredit; Spratnost visoko prizemlje, od dva sprata ukupno; Dvosoban po strukturi; Sastoji se od: hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, spavaće sobe,…
Prema analizi 4015 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,487 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 1.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 874 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².
Podaci su ažurirani: 6. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.