145,000 € (3,537 €/m²)
41 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Verifikovan Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Lux stambene zgrade



Najkvalitetnija novogradnja na Ledinama



Najuređenije naselje, rađeno sa planom detaljne regulacije



U najlepšem i najurbanijem delu Ledina, kod nove crkve Sv. Apostola Mateja



U novoplaniranom kompleksu zgrada sa kompletnim urbanim sadržajima (pošta, banka, supermarket, restoran, apoteka, vrtić, uslužne delatnosti, sve navedeno trenutno u izgradnji osim vrtića) i izgrađenom infrastrukturom (asfaltirane ulice širine 6 i 9 m, ulična rasveta, nova Trafostanica i 3 u izgradnji itd.)



Kompleks je odlično pozicioniran u neposrednoj blizini stajališta 7 linija gradskog prevoza, u blizini aerodroma i novog auto puta sa prelepim pogledom sa prostranih terasa na Novi Beograd, savske mostove, Banovo brdo, Košutnjak, Avalu, Beograd na vodi, i budući nacionalni stadion, i Expo centar.



Zgrada je visokog arhitektonskog kriterijuma projektovana od strane licenciranog biroa.



Stan je prvoklasno odrađen sa najkvalitetnijim proverenim materijalima ugrađen po svim propisanim građevinskim standardima (nemačka PVC spoljna stolarija, termoizolacija, vrhunska fasada, unutrašnja stolarija lakirani medijapan sa širokom štok-lajsnom, hrastov parket, keramika prve klase Italijanska i Španska, aluminijumski radijatori firme global, prava termo izolovana sigurnosna ulazna vrata, video nadzor oko cele zgrade, Video interfon u svakom stanu itd.)



Postoji mogućnost kupovine parking mesta.



Pouzdan investitor, dokazano kvalitetnog portfolija.



Izvođač radova je kredibilna firma, sa bogatim portfolijom izgradnje objekata na teritoriji opštine Novi Beograd.



Luxury New-Build Apartments in Ledine with Panoramic Views



Luxury new-build apartments in Ledine, located in a planned residential complex near the Church of St. Apostle Matthew. High-quality construction, premium materials, oak parquet, quality ceramics, thermal insulation, security doors and video surveillance.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Ledine, Beograd
Cena 145,000 € (3,537 € po m²)
Sprat 2. sprat
Broj terasa 1
Parking Ima
Objavljeno 23.10.2026
4 Family Real Estate 4family

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3536.59 €

Učešće 29,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
703 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
116,000 €
Učešće
29,000 €
Ukupna kamata
52,705 €
Ukupno plaćanje
168,705 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Ledine

Ledine
Beograd

Cena ove nekretnine je 38.33% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Ledine

Prosečna cena: 2556.55 €/m²

Ova nekretnina je 18.46% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Ledine

Prosečna veličina: 50 m²

2,557 €
Prosečna godišnja cena
+13%
Trend cena (godišnje)
22
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

4 Family Real Estate 4family

Registarski broj

-

4 Family Real Estate 4family

Lokacija

Beograd , Ledine

Kvadratura

41m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

4 Family Real Estate 4family

Agencija

4 Family Real Estate 4familyVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije