Pronađeno je 1,908 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd
Podaci su ažurirani 19.09.2026. u 03:30
Gligoric Nekretnine
Gligoric Nekretnine
144,990 €
Dušanovac – Torlačka 2.0, 57m2, 4/5, EG inverter klime, interfon, internet, KATV, video nadzor U ponudi je svetao i funkcionalan stan u odličnoj novogradnji sa liftom. Useljenje je planirano za...
Radošević Nekretnine Centar
Radošević Nekretnine Centar
355,000 €
U ponudi je izuzetno atraktivan i luksuzno opremljen stan površine 87m2, terasa je u kvadraturi. Stan odlikuje prostran i funkcionalan enterijer kao i inpresivna visina plafona od 2.5-3.5m. Stan se...
Mis3a Construction
Mis3a Construction
148,500 €
1.5, 27m2, CG, lift, I/V, podrum, parking. Unjiženo 27m2. ODLIČAN RASPORED | IDEALAN ZA INVESTICIJU Na prodaju stan na atraktivnoj lokaciji na Vračaru, smešten na prvom spratu lepo očuvane zgrade, u...
Megastan Nekretnine
Megastan Nekretnine
314,000 €
Na prodaju stan za svaku preporuku, uknjižen 1/1, na 4. spratu novije i dobro održavane zgrade sa liftom. Stan je izuzetno funkcionalan, prostran i trostrano orijentisan (istok-jug-zapad). Od...
Lider nekretnine Winner
Lider Nekretnine
199,000 €
Prodaje se lux, trosoban stan u novogradnji sa etažnim grejanjem, niskim režijskim troškovima, odličnom izolacijom. U neposrednoj blizini se nalaze svi sadržaji koji su neophodni za kvalitetan način...
City Hedonia Nekretnine
City Hedonia
355,000 €
Na Voždovcu, u neposrednoj blizini Saobraćajnog Fakulteta i popularne ulice Vojvode Stepe, nalazi se ova izuzetna nekretnina koja je smeštena na četvrtom spratu novije i kvalitetno građene zgrade...
City Hedonia Nekretnine
City Hedonia
95,000 €
Predstavljamo Vam prelep jednosoban stan u Mirijevu, u popularnoj ulici Vitezova Karađorđeve zvezde. Ovaj funkcionalan stan površine 29 m² nalazi se na drugom spratu novije dvospratne zgrade. Stan je...
Citadela Nekretnine
Citadela Nekretnine
170,000 €
U ponudi izuzetan dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Doma zdravlja. Okružen zelenilom, odlično pozicioniran u blizini osnovne škole i obrdaništa. Stan je uknjižen, površine 47kvm. Funkcionalan...
Citadela Nekretnine
Citadela Nekretnine
154,800 €
U ponudi stan na Banovom brdu u Požeškoj ulici u blizini Doma zdravlja. Stan se nalazi na prvom spratu u izvornom stanju. Odmah useljiv. PROSTORIJE: ulazni hodnik, dnevna soba, kuhinja, spavaća soba,...
Bjanca Exclusive
Bjanca Nekretnine
162,000 €
Na prodaju jednosoban stan – Airport Garden, 39,11 m², VII sprat U ponudi je moderan jednosoban stan od 39,11 m² u prestižnom kompleksu Airport Garden na Novom Beogradu. Stan se nalazi na sedmom...
Stub Nekretnine
Stub Nekretnine
Stub Nekretnine
Stub Nekretnine
215,000 €
UKNJIŽEN I RENOVIRAN 3.0 STAN - MEDAKOVIĆ 2 – ODLIČNA LOKACIJA! Kontakt: + Cena: 215.000 € Lokacija: Medaković 2, Voždovac Površina: 73 m² Sprat: 3/7 Struktura: 3.0 Grejanje: centralno PREDNOSTI: •...
Optimist Nekretnine
Optimist Nekretnine
330,000 €
Optimist nekretnine Vam nude komforan trosoban stan, prostran i svetao, perfektno sređen, funkcionalan, dvostrano orijentisan, kompletno renoviran prilikom useljenja i potpuno namešten, na drugom od...
Megastan Nekretnine
Megastan Nekretnine
195,500 €
U prilici smo da Vam ponudimo lep, svetao, kompletno namešten stan, sa odvojenom kuhinjom, dnevnim boravkom i spavaćom sobom. Prostrana terasa sa lepim pogledom i tendom. Istočno orijentisan. Stan...
City Hedonia Nekretnine
City Hedonia
1,472.000 €
U ponudi je jedinstven i vrhunski opremljen stan na prestižnoj lokaciji u Hercegovačkoj ulici, u okviru čuvenog kompleksa BW Residences. Ovaj stan predstavlja savršen spoj luksuza, komfora i modernog...
City Hedonia Nekretnine
City Hedonia
247,900 €
Na Vračaru, u mirnoj ulici Stojana Protića, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save nalazi se ovaj komforan dvosoban stan za prodaju. Smešten je u urednoj i održavanoj zgradi. Infrastruktura je...
ARTOPOLIS Nekretnine
ARTOPOLIS 369
139,000 €
U samom centru Zemuna, na prestižnoj adresi u Glavnoj ulici, nalazi se jednoiposoban stan koji predstavlja odličnu osnovu za renoviranje i kreiranje prostora potpuno prilagođenog novom vlasniku....
Optimist Nekretnine
Optimist Nekretnine
159,000 €
Optimist nekretnine Vam nude nesvakidašnji, funkcionalan, lep i svetao jednoiposoban stan površine 42 m², na uglu Ustaničke i Gospodara Vučića, u neposrednoj blizini Autokomande. Stan se nalazi na...
Beostil nekretnine
Beostil nekretnine
229,000 €
ODLIČNA PONUDA – Dvoiposoban stan, Blok 71 Renoviran, uknjižen, polunamešten, odmah useljiv. Prodaje se svetao, renoviran dvoiposoban stan u mirnom i zelenom delu Bloka 71. Stan je uknjižen na 61m2...
Bjanca Exclusive
Bjanca Nekretnine
450,000 €
Na prodaju odličan četvorosoban stan na Vračaru, u Novopazarskoj ulici, na drugom spratu. Stan je površine 82 m² i odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija, odličnom pozicijom i prijatnim...
Prema analizi 3981 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,469 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 4.8% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 842 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².
Podaci su ažurirani: 19. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.