Estitor

Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd

Pronađeno je 1,967 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd

Podaci su ažurirani 30.04.2026. u 12:38

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Zvezdarska Šuma, Zvezdara Sve Podlokacije
1/5
Novogradnja

219,440 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Zvezdarska Šuma, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan55Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se jednoiposoban stan u novogradnji na Zvezdari, u mirnom delu grada u blizini Zvezdarske šume. Stan je dobro organizovan i sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijskim delom,...

Prodaja, trosoban stan, 70m², Voždovačka Crkva, Voždovac Sve Podlokacije
1/11
Novogradnja

250,000 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 70m², Voždovačka Crkva, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan70Trosoban0 kupatila

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića 3.0, 70m2 + terasa 140m2, PR/4, CG/GAS Na prodaju nov, komforan i veoma funkcionalan trosoban stan sa velikom terasom od 140m2 koju koriste isključivo...

Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Novi Beograd Blok 9, Novi Beograd Sve Podlokacije
1/20
Novogradnja

949,999 €

pre 0 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Novi Beograd Blok 9, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan167Četvorosoban0 kupatila

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija 4.0, 167m2 (terasa 8m2), 10/10, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U okviru prestižnog kompleksa Kennedy Residences, na jednoj od najtraženijih...

Novogradnja – Prodaja Stanova · Beograd · 69m² · 3.468 €/m²
Cena nekretnine239.000
40.000500.000
Učešće 20%: 47.800
Kredit: 191.200
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
1.063 €/mj.
za kredit od 191.200 na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, dvosoban stan, 84m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd
1/5
Novogradnja

319,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan84Dvosoban0 kupatila

2.5, 84m2 (terasa), 6/7, lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja jednu od glavnih i odlično povezanih saobraćajnica u ovom delu grada,...

Prodaja, trosoban stan, 96m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd
1/5
Novogradnja

408,000 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 96m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan96Trosoban0 kupatila

3.5, 96m2 (dve terase), 7/7 (povučen sprat), lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja jednu od glavnih i odlično povezanih saobraćajnica u...

Prodaja, trosoban stan, 58m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije
1/21
Novogradnja

199,000 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 58m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan58Trosoban0 kupatila

3.0, 58m2, 3/3, EG, klima, interfon, internet, KTV Na samom vrhu Učiteljskog naselja, paralelno sa Bulevarom kralja Aleksandra, prostire se ulica Paje Jovanovića. Ovaj deo grada odlikuje mirno...

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije
1/9
Novogradnja

142,000 €

pre 0 dana

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan33Jednosoban0 kupatila

1.0, 33m2, 4/4, CG, lift, klima, KTV, internet, interfon Murska ulica nalazi se na Dušanovcu, paralelno sa Ustaničkom ulicom, u delu kod Opštine Voždovac i Specijalnog suda. Ovaj deo grada...

Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije
1/25
Novogradnja

338,000 €

pre 0 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan101Četvorosoban0 kupatila

4.0, 101m2 + tri terase ukupno oko 25m2, 3/4, duplex, CG, klima, interfon, KTV, garažno mesto U neposrednoj blizini Specijalnog suda, između ulica Deli Radivoja i Ustaničke, nalazi se ulica...

Prodaja, trosoban stan, 94m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije
1/21
Novogradnja

245,000 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 94m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan94Trosoban0 kupatila

3.0, 94m2 + lođa i terasa ukupno 10m2, 3/4, dupleks, CG, klima, interfon, internet, KTV Banjalučka ulica nalazi se između ulica Gospodara Vučića i Maksima Gorkog, u centralnom delu Lekinog brda....

Prodaja, trosoban stan, 95m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije
1/21
Novogradnja

590,000 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 95m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan95Trosoban0 kupatila

3.0, 95m2, 4/40, CG - gas, KTV, interfon, internet, klimatizovan, 7 liftova, luskuzan, dizajnerski, garaža, bez ulaganja Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 65, u čuvenoj kuli West 65. Ovo je...

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd
1/13
Novogradnja

364,000 €

pre 0 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd
Stan91Četvorosoban0 kupatila

U jednom od najtraženijih i najuređenijih delova Zemuna, u naselju Zemunske kapije, u ponudi je moderan četvorosoban stan površine 91m², smešten na šestom spratu kvalitetne novogradnje sa liftom i...

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Ledine, Beograd
1/24
Novogradnja

120,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Ledine, Beograd

Stan42Dvosoban0 kupatila

ID 1359 Za dodatne informacije i zakazivanje obilaska, pozovite nas na 06*/****-***. Moderan stan od 42 m² nalazi se na Ledinama, u mirnom delu Beograda koji pruža dobru povezanost sa svakodnevnim...

Prodaja, trosoban stan, 76m², Bul Kralja Aleksandra, Zvezdara Sve Podlokacije
1/7
Novogradnja

230,000 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 76m², Bul Kralja Aleksandra, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan76Trosoban0 kupatila

ID 1362 Za dodatne informacije i zakazivanje obilaska, pozovite nas na 06*/****-***. U ponudi je funkcionalan i odlično organizovan stan površine 76.66 m², u modernom stambenom kompleksu u izgradnji,...

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd
1/3
Novogradnja

111,644 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd
Stan51Dvosoban0 kupatila

ID 1365 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-***. Bez agencijske provizije – direktna cena od investitora Pravni nadzor – izrada i overa kupoprodajnog ugovora...

Prodaja, dvosoban stan, 34m², Surčin, Beograd
1/3
Novogradnja

60,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 34m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd
Stan34Dvosoban0 kupatila

ID 1355 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-***. Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Pravni nadzor - izrada i overa kupoprodajnog ugovora...

Prodaja, četvorosoban stan, 77m², Banjica, Voždovac Sve Podlokacije
1/4
Novogradnja

216,860 €

pre 0 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 77m², Banjica, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan77Četvorosoban0 kupatila

ID 1377 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-***. Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Pravni nadzor - izrada i overa kupoprodajnog ugovora...

Prodaja, trosoban stan, 61m², Banjica, Voždovac Sve Podlokacije
1/4
Novogradnja

171,948 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 61m², Banjica, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan61Trosoban0 kupatila

ID 1375 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-***. Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Pravni nadzor - izrada i overa kupoprodajnog ugovora...

Prodaja, dvosoban stan, 37m², Banjica, Voždovac Sve Podlokacije
1/4
Novogradnja

109,881 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 37m², Banjica, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan37Dvosoban0 kupatila

ID 1374 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-***. Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Pravni nadzor - izrada i overa kupoprodajnog ugovora...

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Banjica, Voždovac Sve Podlokacije
1/4
Novogradnja

128,934 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Banjica, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan44Dvosoban0 kupatila

ID 1376 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-***. Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Pravni nadzor - izrada i overa kupoprodajnog ugovora...

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Vojvode Vlahovica, Beograd
1/10
Novogradnja

167,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Vojvode Vlahovica, Beograd

Stan61Dvosoban1 kupatilo

2.5, 61m2(terasa 3m2), EG na kotao, lift, VPR/V, telefon, interfon. Uknjiženo 61m2. U prilici smo da Vam ponudimo kvalitetan i funkcionalan dvoiposoban stan na visokom prizemlju zgrade novije...

Prikazano 1-20 od 1,967 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 253380.0 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²
3,468 €
Aktivni oglasi
LIVE
3,694
Ažurirano danas
Novi oglasi
104
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+15.40%
U odnosu na April 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3694 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 15.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 807 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 30. april 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage