Pronađeno je 2,043 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd
Podaci su ažurirani 11.08.2026. u 16:13
Moj Kvadrat doo
MOJ KVADRAT DOO
300,000 €
Zvezdara, Đeram pijaca - Đevđelijska 2.5, 67m2 (terasa), 5/6, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodajemo funkcionalan, nov, dvoiposoban stan na petom spratu u novogradnji kod Đeram pijace. Stan se...
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
150,000 €
Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan od 42 m², smešten na visokom prizemlju u ulici Vojvode Vlahovića. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od dnevnog boravka, odvojene spavaće...
Stub Nekretnine
Stub Nekretnine
154,900 €
UKNJIŽEN I OPREMLJEN DVOSOBAN STAN – VOJVODE VLAHOVIĆA! Kontakt: + Cena: 154.900 € Lokacija: Voždovac, Vojvode Vlahovića Površina: 46 m² Struktura: • dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom •...
Optimist Nekretnine
Optimist Nekretnine
170,000 €
Optimist nekretnine Vam nude funkcionalan i veoma svetao dvosoban stan u ulici Petra Mećave na Banovom brdu. Stan se nalazi na prvom od šest spratova uredne i dobro održavane zgrade bez lifta, ima...
Optimist Nekretnine
Optimist Nekretnine
198,000 €
Optimist nekretnine Vam nude lep dvosoban stan kod Hale Pionir. Lokacija ovog stana je jedna od glavnih prednosti. Stan je funkcionalnog rasporeda, dvostrano orijentisan, suprotno od ulice, te bez...
Mis3a Construction
Mis3a Construction
205,000 €
2.5, 88.76m2(terasa 25m2), EG, lift, telefon, interfon, garažno mesto. Građevinska dozvola. 🏡 JEDINSTVEN STAN SA PANORAMSKIM POGLEDOM NA CEO BEOGRAD – VOŽDOVAC, TC STADION Na atraktivnoj lokaciji na...
Beostil nekretnine
Beostil nekretnine
Beostil nekretnine
Beostil nekretnine
Beostil nekretnine
Beostil nekretnine
ARTOPOLIS Nekretnine
ARTOPOLIS 369
ARTOPOLIS Nekretnine
ARTOPOLIS 369
ARTOPOLIS Nekretnine
ARTOPOLIS 369
ARTOPOLIS Nekretnine
ARTOPOLIS 369
ARTOPOLIS Nekretnine
ARTOPOLIS 369
ARTOPOLIS Nekretnine
ARTOPOLIS 369
ARTOPOLIS Nekretnine
ARTOPOLIS 369
ARTOPOLIS Nekretnine
ARTOPOLIS 369
Ivela 011 Nekretnine
Ivela 011
203,000 €
Odličan stan po strukturi 2.5, u lepo održavanoj zgradi sa liftom i centralnim grejanjem. Lepo održavan, svetao, sa 2 lođe. Javni parking ispred zgrade. Zgrada je uknjižena. Odlično pozicioniran u...
Forma Tim DOO
Forma Tim DOO
349,000 €
U mirnoj Pećskoj ulici, kod Đeram pijace odličan dupleks od 118 m2. 11 m2 prostrana terasa sa panoramskim pogledom, šesti sprat/7. Stan se prostire na dva nivoa, nalazi se u zgradi novije gradnje sa...
Beostil nekretnine
Beostil nekretnine
150,000 €
U samom centru Zemuna prodaje se dvosoban stan na drugom spratu u izvornom stanju. Stan ima kuhinju, trpezariju, 2 sobe i kupatilo. Stan je za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% od dogovorene...
Prema analizi 4280 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 11.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3453 €/m².
Podaci su ažurirani: 11. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.