Pronađeno je 1,928 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd
Podaci su ažurirani 02.04.2026. u 16:44
146,000 €
Predstavljamo ekskluzivan trosoban stan za prodaju u srcu Ledina, Beograd. Ova novogradnja, kategorisana kao Lux, prostire se na komfornih 55.0 m² i idealna je za savremen porodični život ili kao...
Vladimir Stanišić
Oglašivač
370,000 €
Prodaje se stan u kompleksu Novi Dorćol, površine 78 m², sa terasom od 20 m². Stan se odlikuje se izuzetno funkcionalnim rasporedom i sastoji se od ulaznog dela, prostora za veš mašine, kombinovanog...
99,000 €
Miljakovac III, Miljakovačko brdo, nov jednosoban adaptibilan u dvosoban površine 55m2 u prizemlju prizemne porodično stambene zgrade sa tri stana. Stan je u završnoj fazi. Predviđen je kao stan open...
127,800 €
Miljakovac III, Miljakovačko brdo, trosoban stan 71m2, dva mokra čvora, klima uređaj, namešten, 127800 Evra. Stan se nalazi u prizemnoj porodično stambenoj zgradi sa tri prizemna stana. Kvalitetna...
310,000 €
Optimist nekretnine Vam nude odličan, funkcionalan i svetao četvorosoban stan, dvostrano orijentisan, na prvom od ukupno pet spratova uredne i dobro održavane zgrade iz 1991. godine, sa liftom, u...
200,000 €
Odličan stan, po strukturi jednoiposoban. U kvalitetnoj zgradi novije gradnje. Uknjižen. 37m2 + terasa 60m2. Parking mesto na parkingu za stanare zgrade. U mirnoj ulici, na odličnoj lokaciji. Blizina...
72,000 €
U novoj zgradi na prodaju kompletno opremljena garsonjera sa svim novim stvarima. Stan se izdaje po odličnoj ceni. Zakupac bi rado nastavio sa zakupom tako da novi vlasnik može imati siguran prihod...
211,167 €
Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 2.0, 53m2 (terasa 4m2), 2/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude stanove različitih struktura (od dvosobnih do petosobnih) u...
285,000 €
Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 3.0, 75m2 (terasa 4m2), 1/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude stanove različitih struktura (od dvosobnih do petosobnih) u...
190,904 €
Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 2.0, 48m2 (terasa 5m2), 2/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude stanove različitih struktura (od dvosobnih do petosobnih) u...
287,166 €
Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 2.5, 76m2 (dve terase 7m2), 5/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude stanove različitih struktura (od dvosobnih do petosobnih)...
485,830 €
Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 5.0, 128m2 (dve terase 9m2), 6/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude stanove različitih struktura (od dvosobnih do...
110,000 €
U prilici smo da vam ponudimo uknjižen stan pored same okretnice u Dvoržakovoj. Stan je kompletno renoviran i prodaje se sa nameštajem. Dvostrano orjentisan i svetao. Zgrada je održavana, skoro...
360,000 €
Agencijski ID: 130682, IV/IV, lift, terasa, uknjižen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaža(2), stambena zgrada. Nudimo vam ,a retko se pojavljuje,exstra-lux,stan,pent-house,a...
138,000 €
Prodaja stanova Beograd – dvosoban stan 48m², novogradnja, renoviran, lođa, parking, gasno grejanje, uknjižen, odlična lokacija SEO TEKST OGLASA: Na prodaju dvosoban stan površine 48m² u kvalitetnoj...
207,917 €
ID 1334 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite nas na 06*/****-***. Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Pravni nadzor - izrada i overa kupoprodajnog...
247,262 €
ID 1334 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite nas na 06*/****-***. Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Pravni nadzor - izrada i overa kupoprodajnog...
308,705 €
ID 1334 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite nas na 06*/****-***. Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Pravni nadzor - izrada i overa kupoprodajnog...
177,440 €
ID 1333 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite nas na 06*/****-***. Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Pravni nadzor - izrada i overa kupoprodajnog...
Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 1,290 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 818.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 2. april 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.