Pronađeno je 2,067 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd
Podaci su ažurirani 25.12.2025. u 08:54
209,900 €
UKNJIŽEN ČETVOROSOBAN STAN SA PRELEPIM POGLEDOM! Kontakt: + Cena: 209.900 EURA Lokacija: Beograd, Vidikovac, ul Patrijarha Joanikija, sprat 11 Površina: 93m2 (uknjiženo) + dve terase Struktura: Četvor
195,000 €
Optimist nekretnine Vam nude luksuzan, funkcionalan i svetao, dvosoban stan, u mirnoj Zrmanjskoj ulici u najboljem delu Banovog brda, nadomak Ade Ciganlije, Hipodroma i Ada mola. Uknjižen je na ime vl
105,000 €
Optimist nekretnine Vam nude lep dvosoban stan, koji se nalazi u potkrovlju stambene zgrade u mirnom delu naselja, okružen zelenilom i parkovima. Sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjo
149,900 €
Optimist nekretnine vam nude svetao i prostran stan, veoma lepo organizovan, smešten u zgradi u mirnom okruženju, a istovremeno lako dostupan zahvaljujući blizini auto-puta. Stan ima ukupnu površinu 5
228,000 €
3.0, 76m2, terasa 15m2, EG, podno grejanje, klima, lift, V/V, telefon, interfon. Uknjiženo 76m2 ✨ Prodaje se izuzetno moderan i pažljivo projektovan stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2023. godine, sme
559,000 €
Na prodaju je luksuzan i moderan stan u centru grada, smešten u mirnoj ulici Vojvode Milenka, u novoj, kvalitetno izgrađenoj zgradi. Stan se nalazi na drugom spratu, a karakteriše ga savremeni dizajn,
487,200 €
Prodaje se dvoetažni stan u izuzetno kvalitetnoj novogradnji, smešten u Strumičkoj ulici, u neposrednoj blizini Parka Šumice. Stan se nalazi u manjoj, modernoj zgradi sa malim brojem stanova, što obez
86,880 €
Na prodaju stanovi u izgradnji u mirnoj stambenoj ulici Andre Stevanovića, na Zvezdari, u blizini naselja Medaković i Braće Jerković. Lokacija je idealna za porodični život – tiha ulica, a u neposredn
163,172 €
Na prodaju stanovi u izgradnji u mirnoj stambenoj ulici Andre Stevanovića, na Zvezdari, u blizini naselja Medaković i Braće Jerković. Lokacija je idealna za porodični život – tiha ulica, a u neposredn
146,192 €
Na prodaju stanovi u izgradnji u mirnoj stambenoj ulici Andre Stevanovića, na Zvezdari, u blizini naselja Medaković i Braće Jerković. Lokacija je idealna za porodični život – tiha ulica, a u neposredn
130,085 €
Na prodaju stanovi u izgradnji u mirnoj stambenoj ulici Andre Stevanovića, na Zvezdari, u blizini naselja Medaković i Braće Jerković. Lokacija je idealna za porodični život – tiha ulica, a u neposredn
175,000 €
Stan se nalazi u mirnoj ulici u Višnjičkoj banji. Sastoji se od dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, ostave, kupatila i terase. Površina stana sa terasom 60m2. Izuzetno kvalitetan stan.
278,000 €
Duplex na Karaburmi. I nivo - dnevna soba, dve spavaće sobe, terasa, kupatilo i kuhinja. II nivo - dnevna soba, dve spavaće sobe, kupatilo, ostava i kuhinja. Etežae su u potpunosti odvojene, nema kosi
363,888 €
U luksuznoj zgradi koja će se nalaziti na odličnoj lokaciji u naselju, pored buduće najekskluzivnije ulice u gradu u sklopu tc Galerija, i neposrednoj blizini Kule, reke i promenade, nudimo poslednji
518,888 €
Na prodaju nov, odmah useljiv četvorosoban stan u ekskluzivnom naselju Beograd na vodi, u zgradi Kings Park, sa pogledom na Savski park. Ova nekretnina predstavlja izvanrednu investicionu priliku sa o
505,888 €
BW Hudson - zgrada koja će se nalaziti u prvom redu do Save, sa stanovima sa direktnim ili bočnim pogledom ka reci. U blizini nalaziće se moderna pijaca, pešački most ka Novom Beogradu kao i pasarela
631,888 €
BW Hudson je nova zgrada koja će se nalaziti u prvom redu do Save, sa stanovima sa direktnim ili bočnim pogledom ka reci. U blizini nalaziće se moderna pijaca, pešački most ka Novom Beogradu kao i pas
341,888 €
Prodajemo trosoban komforan stan u zgradi Iskra u neposrednoj blizini tc Galerija i buduce moderne pijace. Nalazice se na poslednjem 9. spratu. Sastoji se od: ulaznog hodnika, kuhinje sa dnevno-trpeza
Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 838 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 25. decembar 2025. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.