Pronađeno je 1,892 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd
Podaci su ažurirani 17.04.2026. u 21:21
512,590 €
Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 4.0, 133m2 (terasa 31m2), 4/4, EG-podno grejanje, lift, interfon U kvalitetnoj novogradnji nalazi se trostran, svetao četvorosoban stan na izuzetnoj lokaciji, u...
87,000 €
Odličan stan, svetao, u lepo održavanoj zgradi. Useljiv, bez većih ulaganja. Na dobroj lokaciji, blizina marketa i gradskog prevoza. Dobra saobraćajna povezanost sa drugim delovima grada. Uknjižen,...
185,000 €
Svetao, funkcionalan stan u potkrovlju na odličnoj lokaciji. Prostorije: hodnik, kuhinja sa trpezarijom i dnevnom sobom, spavaća soba, kupatilo. agencijska provizija 2%
264,864 €
U prilici smo da Vam ponudimo, kao ovlašćeni zastupnik, novi projekat renomiranog investitora na centralnoj lokaciji Novog Beograda, poznat kao New Minel Faza 2 Ovaj savremeni projekat sastoji se od...
91,000 €
Garsonjera na prvom spratu u Pop Lukinoj. Potpuno renovirano. Ima lift. Prodaje se namešten. Odlična investicija jer ima razrađen posao kao stan na dan. Dobta pozicija blizu Kalemegdana,Knez...
172,000 €
Na odličnom mikrolokaciji nudimo lep i održavan jednoiposoban stan u uredno održavanoj zgradi. Stan ne zahteva dodatna ulaganja. Od prostorija ima veoma prostran dnevni boravak, kuhinju, spavaću...
250,000 €
Na prodaju kompletno renoviran i potpuno namešten dvosoban stan u mirnom i traženom delu Paviljona. Stan ima 51m² uknjižene površine, uz prostranu terasu od čak 8m², i nalazi se na 3. spratu od 5 u...
187,000 €
Funkcionalan, komforan, svetao stan, izvorno dvosoban adaptibilan u trosoban. Nalazi se u kvalitetnoj vojnoj zgradi iz 2004. godine od fasadne cigle. Na dobroj lokaciji u pogledu blizine gradskog...
53,000 €
Na odličnoj lokaciji u Železniku imamo prliku da vam ponudkmo stan - garsonjeru koja se nalazi na prvom spratu. Stan je kompletno renoviran i ne zahteva ulaganja. Prazan i odmah useljiv. Nalazi se u...
210,000 €
-Uknjižen. -Vlasništvo 1/1. -Dugogodišnji vlasnici. -Zgrada je uredna i čista. -Lift. -Uknjižena površina je 60m2. -Ostava u sklopu stana je 7m2. -Trostrano orijentisan. -Svetao stan. -Infostan -...
92,158 €
Pravosnažna građevinska dozvola. - Kompletna dokumentacija. - Mogućnost kupovine putem stambenog kredita. . - Renomiran i pouzdan investitor. - Izuzetna novogradnja! . - Investitor je pravno lice u...
88,770 €
Pravosnažna građevinska dozvola. - Kompletna dokumentacija. - Mogućnost kupovine putem stambenog kredita. . - Renomiran i pouzdan investitor. - Izuzetna novogradnja! . - Investitor je pravno lice u...
122,452 €
Pravosnažna građevinska dozvola. - Kompletna dokumentacija. - Mogućnost kupovine putem stambenog kredita. . - Renomiran i pouzdan investitor. - Izuzetna novogradnja! . - Investitor je pravno lice u...
93,830 €
Pravosnažna građevinska dozvola. - Kompletna dokumentacija. - Mogućnost kupovine putem stambenog kredita. . - Renomiran i pouzdan investitor. - Izuzetna novogradnja! . - Investitor je pravno lice u...
255,000 €
Komforan i osunčan trosoban stan, knjižne površine 69m², nalazi se kod Starog Merkatora i brojnih sadržaja koji ovu lokaciju čine najtraženijom na Novom Beogradu. Zgrada uredna, odlično održavana, sa...
336,000 €
Stari grad, Novi Dorćol – Venizelosova 2.0, 56m2 (terasa), 6/7, CG, lift, telefon, interfon, garaža Retko u ponudi stan u kompleksu Novi Dorćol, uvučena lamela – mir i bez buke. Struktura: dnevna...
97,000 €
Na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, sa očaravajućim pogledom na Dunav, u ponudi je moderan stan smešten u novoizgrađenom objektu koji je useljen 2025. godine. Zgrada je savremene gradnje,...
99,000 €
Na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, sa očaravajućim pogledom na Dunav, u ponudi je moderan stan smešten u novoizgrađenom objektu koji je useljen 2025. godine. Zgrada je savremene gradnje,...
275,400 €
Ovaj četvorosoban stan pažljivo je projektovan da odgovori na potrebe porodice koja želi komfor, funkcionalnost i osećaj prostora. Orijentisan suprotno od ulice, sa otvorenim pogledom ka zelenilu...
82,000 €
Optimist nekretnine Vam nude jednosoban stan u odličnom stanju, u jednom od najboljih i za život najprivlačnijih krajeva grada, na Vračaru, u Daničarevoj ulici, u blizini Čuburskog parka. Uknjižen je...
Prema analizi 1270 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,478 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 15.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 808 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Podaci su ažurirani: 17. april 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.