Estitor

Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd

Pronađeno je 2,097 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd

Podaci su ažurirani 09.06.2026. u 19:37

Prodaja, trosoban stan, 360m², Savski Venac, Beograd
1/21
Novogradnja

950,000 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 360m², Savski Venac, Beograd

Stan360Trosoban2 kupatila

Luks stan, bez ikakvih ulaganja, useljiv. 2 mokra čvora, svetao, odlično iskorišćen prostor. Uknjižen na 210m2, mereno sa terasom ima 360m2. 2 natkrivena parking mesta. Na pretižnoj lokaciji, za...

Prodaja, četvorosoban stan, 84m², Vidikovački venac, Rakovica
1/17
Novogradnja

203,000 €

pre 0 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 84m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan84Četvorosoban1 kupatilo

U našoj ponudi imamo izuzetno lep, redovno održavan, osvetljen i delimično renoviran troiposoban stan na Vidikovačkom vencu. Nalazi se veoma traženoj, mirnoj lokaciji, samo na nekoliko koraka od...

Prodaja, četvorosoban stan, 93m², Čukarička Padina, Beograd
1/3
Novogradnja

294,000 €

pre 0 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 93m², Čukarička Padina, Beograd

Stan93Četvorosoban1 kupatilo

U ponudi imamo izuzetan četvorosoban stan u završnoj fazi izgradnje dela novog kompleksa Victory Gardens na Čukaričkoj padini. Površina stana iznosi 92,5m2, a od prostorija poseduje hodnik, tri...

Novogradnja – Prodaja Stanova · Beograd · 69m² · 3.460 €/m²
Cena nekretnine239.000
40.000500.000
Učešće 20%: 47.800
Kredit: 191.200
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
1.063 €/mj.
za kredit od 191.200 na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije
1/8
Novogradnja

175,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd
Stan60Dvosoban1 kupatilo

U prilici smo da Vam ponudimo stan u vrlo mirnom kraju, u naselju Višnjička Banja nadomak kompleksa Sunnyville. Nalazi se na visokom prizemlju stambene zgrade od 3 sprata. Površine je 60m2. Nov,...

Prodaja, trosoban stan, 65m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
1/18
Novogradnja

300,000 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan65Trosoban1 kupatilo

Izuzetno u ponudi, vrhunski stan u centralnom delu Vračara, nadomak SC Vračar. Stan je kompletno renoviran i spreman za useljenje. Površine je vrlo komfornih 65m2. Nalazi se na petom spratu stambene...

Prodaja, stan, 33m², Kluz, Zvezdara Sve Podlokacije
1/10
Novogradnja

110,000 €

pre 0 dana

Prodaja, stan, 33m², Kluz, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan331 kupatilo

Prodaja garsonjere sa galerijom – odlična prilika. Na prodaju atraktivna garsonjera sa galerijom, veoma funkcionalnog rasporeda i odlično iskorišćenog prostora. Donji nivo stana čini otvoren dnevni...

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije
1/5
Novogradnja

165,600 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan52Dvosoban1 kupatilo

Prodato 78% stanova u Zgradi Lokacija: Učiteljsko naselje (najmirniji deo, blizina Cvetkove pijace i BEO Shopping Centra) Strukture: 1.0, 1.5, 2.0 i 2.5 Status: Pouzdan i proveren investitor (čista...

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije
1/5
Novogradnja

200,500 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan63Dvosoban0 kupatila

Prodato 78% stanova u Zgradi Lokacija: Učiteljsko naselje (najmirniji deo, blizina Cvetkove pijace i BEO Shopping Centra) Strukture: 1.0, 1.5, 2.0 i 2.5 Status: Pouzdan i proveren investitor (čista...

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije
1/5
Novogradnja

117,900 €

pre 0 dana

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan37Jednosoban0 kupatila

Prodato 78% stanova u Zgradi Lokacija: Učiteljsko naselje (najmirniji deo, blizina Cvetkove pijace i BEO Shopping Centra) Strukture: 1.0, 1.5, 2.0 i 2.5 Status: Pouzdan i proveren investitor (čista...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije
1/5
Novogradnja

152,800 €

pre 0 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan48Jednosoban0 kupatila

Prodato 78% stanova u Zgradi Lokacija: Učiteljsko naselje (najmirniji deo, blizina Cvetkove pijace i BEO Shopping Centra) Strukture: 1.0, 1.5, 2.0 i 2.5 Status: Pouzdan i proveren investitor (čista...

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Ledine, Beograd
1/8
Novogradnja

152,500 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Ledine, Beograd

Stan61Dvosoban1 kupatilo

- Sjajna novogradnja. - Planirani završetak septembar 2026. - Investitor je fizičko lice i nije u sistemu PDV-a. - Navedena cena je konačna, ne dodaje se PDV. - Uredna pravna dokumentacija. -...

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Ledine, Beograd
1/9
Novogradnja

165,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Ledine, Beograd

Stan66Dvosoban1 kupatilo

- Sjajna novogradnja. - Planirani završetak septembar 2026. - Investitor je fizičko lice i nije u sistemu PDV-a. - Navedena cena je konačna, ne dodaje se PDV. - Uredna pravna dokumentacija. -...

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Ledine, Beograd
1/6
Novogradnja

152,500 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Ledine, Beograd

Stan61Dvosoban1 kupatilo

- Sjajna novogradnja. - Planirani završetak septembar 2026. - Investitor je fizičko lice i nije u sistemu PDV-a. - Navedena cena je konačna, ne dodaje se PDV. - Uredna pravna dokumentacija. -...

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Ledine, Beograd
1/6
Novogradnja

107,500 €

pre 0 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Ledine, Beograd

Stan43Jednosoban0 kupatila

- Sjajna novogradnja. - Planirani završetak septembar 2026. - Investitor je fizičko lice i nije u sistemu PDV-a. - Navedena cena je konačna, ne dodaje se PDV. - Uredna pravna dokumentacija. -...

Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
1/21
Novogradnja

585,000 €

pre 1 dan

Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan167Četvorosoban2 kupatila

Stan se nalazi u epicentru Čubure ali dvorišno orjentisan i grejne površine 167m2 plus terasa od 22m2 koja je zaklonjena od svih pogleda. Sastoji se od hodnika, dnevno trpezarijskog dela sa kuhinjom...

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Mladenovac, Beograd
1/7
Novogradnja

80,000 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Mladenovac, Beograd

MladenovacBeograd
Stan51Dvosoban1 kupatilo

Šifra: 2s571 Na prodaju renoviran dvosoban stan površine 51 m², smešten na 1. spratu novije zgrade iz 2017. godine, u samom centru Mladenovca. Stan je kompletno renoviran, uknjižen i odmah useljiv,...

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Stari Košutnjak, Rakovica
1/21
Novogradnja

139,000 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Stari Košutnjak, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan56Dvosoban1 kupatilo

- Retko u ponudi. - Vlasništvo 1/1. - Bez terete i bez zabeležbi. - Moguća kupovina putem kredita. . - 56 m2 korisne površine. - Funkcionalan prostor. - Bez prolaznih prostorija. - Komforan ulazni...

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Kaludjerica, Grocka
1/3
Novogradnja

83,300 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Kaludjerica, Grocka

GrockaBeograd
Stan49Dvosoban1 kupatilo

- Izuzetna novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. - Svi stanovi u zgradi su predbeleženi u katastru nepokretnosti (prednost). - Energetski pasoš B. • - Renomirani i pouzdan investitor s...

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Kaludjerica, Grocka
1/3
Novogradnja

68,000 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Kaludjerica, Grocka

GrockaBeograd
Stan40Dvosoban0 kupatila

- Izuzetna novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. - Svi stanovi u zgradi su predbeleženi u katastru nepokretnosti (prednost). - Energetski pasoš B. • - Renomirani i pouzdan investitor s...

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Kaludjerica, Grocka
1/3
Novogradnja

76,500 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Kaludjerica, Grocka

GrockaBeograd
Stan45Dvosoban1 kupatilo

- Izuzetna novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. - Svi stanovi u zgradi su predbeleženi u katastru nepokretnosti (prednost). - Energetski pasoš B. • - Renomirani i pouzdan investitor s...

Prikazano 1-20 od 2,097 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3451 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²
3,460 €
Aktivni oglasi
LIVE
3,881
Ažurirano danas
Novi oglasi
146
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+9.23%
U odnosu na Jun 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3881 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,460 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 9.2% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 787 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 9. jun 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage