Novogradnja – Prodaja Stanova Surčin, Beograd

Q: Kolika je prosečna cena stanova u naselju Surčin?

Prema analizi 42 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u naselju Surčin (Beograd) iznosi 2,024 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Surčin kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 421 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 33 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Surčin, Beograd

Podaci su ažurirani 13.05.2026. u 08:27

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 34m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd

Stan34m²Dvosoban0 kupatila

ID 1355 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-***. Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Pravni nadzor - izrada i overa kupoprodajnog ugovora...

Ambijent nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 38m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd

Stan38m²Dvosoban0 kupatila

ID 1370 Za dodatne informacije i zakazivanje obilaska, pozovite nas na 06*/****-***. Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Pravni nadzor - izrada i overa kupoprodajnog ugovora...

Ambijent nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd

Stan54m²Dvosoban0 kupatila

ID 1369 Za dodatne informacije i zakazivanje obilaska, pozovite nas na 06*/****-***. Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Pravni nadzor - izrada i overa kupoprodajnog ugovora...

Ambijent nekretnine

Agencija

Pozovi

Novogradnja – Prodaja Stanova Surčin, · Beograd · 47m² · 2.024 €/m²

Cena nekretnine95.000 €

40.000 €500.000 €

Učešće 20%: 19.000 €

Kredit: 76.000 €

Kamata 4.5%

Period 25 god.

Vaša mesečna rata

422 €/mj.

za kredit od 76.000 € na 25 god.

Manje od 1 minPodaci zaštićeni

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd

Stan42m²Dvosoban0 kupatila

ID 1368 Za dodatne informacije i zakazivanje obilaska, pozovite nas na 06*/****-***. Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Pravni nadzor - izrada i overa kupoprodajnog ugovora...

Ambijent nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd

Stan29m²Jednosoban0 kupatila

ID 1367 Za dodatne informacije i zakazivanje obilaska, pozovite nas na 06*/****-***. Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Pravni nadzor - izrada i overa kupoprodajnog ugovora...

Ambijent nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd

Stan29m²Jednosoban1 kupatilo

- Odlična novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. • - Prodavac je fizičko lice. - Nema PDV-a. • - Visok kvalitet gradnje (prvoklasna keramika, PVC stolarija, dobra zvučna i toplotna...

ARTOPOLIS 369

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Jakovo, Surčin

SurčinBeograd

Stan42m²Jednosoban0 kupatila

Nudimo vam 1,5 stan u prizemlju nove dvospratne zgrade u Jakovu. Površina stana je 42m2 sa terasom. Prazan je, nov, neuseljavan i uknjižen. Stan se prodaje kao stambeno -poslovni prostor u kome...

Prudens Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 65m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd

Stan65m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se trosoban stan od 65m2, u novoizgrađenoj zgradi u jednom od najlepših delova Surčin. Stan se nalazi u okviru modernog mini kompleksa od četiri zgrade i predstavlja odličan izbor za...

Divisnekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Bečmen, Surčin

SurčinBeograd

Stan29m²Jednosoban1 kupatilo

Optimist nekretnine Vam nude lux stanove u izgradnji u stambenom kompleksu u Bečmenu, u ulici Đure Jakšića. Stanovi su sa pravosnažnom građevinskom dozvolom. Stan se satoji od dnevnog boravka sa...

Optimist Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Bečmen, Surčin

SurčinBeograd

Stan36m²Jednosoban1 kupatilo

Optimist Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Bečmen, Surčin

SurčinBeograd

Stan51m²Dvosoban0 kupatila

Optimist nekretnine Vam nude lux stanove u izgradnji u stambenom kompleksu u Bečmenu, u ulici Đure Jakšića. Stanovi su sa pravosnažnom građevinskom dozvolom. Stan se satoji od hodnika, dnevnog...

Optimist Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bečmen, Surčin

SurčinBeograd

Stan42m²Jednosoban1 kupatilo

Optimist nekretnine vam nude kvalitetnu novogradnju sa pravosnažnom građevinskom dozvolom, u mirnom delu Bečmena (ulaz), nedaleko od autoputa Miloš Veliki, što je čini dobro povezanom sa svim...

Optimist Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, stan, 106m², Bečmen, Surčin

SurčinBeograd

Stan106m²0 kupatila

U ponudi su moderni stanovi–kuće u nizu, projektovani na dva nivoa i osmišljeni tako da se jednostavnom adaptacijom mogu podeliti u dve potpuno odvojene stambene jedinice, što ih čini idealnim kako...

Borović nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, stan, 106m², Bečmen, Surčin

SurčinBeograd

Stan106m²0 kupatila

Borović nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, stan, 106m², Bečmen, Surčin

SurčinBeograd

Stan106m²0 kupatila

Borović nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, stan, 106m², Bečmen, Surčin

SurčinBeograd

Stan106m²0 kupatila

Borović nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd

Stan46m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi poslovni apartman, na prvom spratu zgrade, planirani rok za useljenje -mart 2026., sa uračunatim PDV-om, ne može na kredit. Dvostrano orijentisan. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i...

Beostil nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 73m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd

Stan73m²Trosoban

ID 1131 Za više informacija ili razgledanje, molimo pozovite 06*/****-***. Bez agencijske provizije – direktna cena od investitora. Pravni nadzor – izrada i overa kupoprodajnog ugovora obezbeđena....

Ambijent nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd

Stan41m²Dvosoban0 kupatila

ID 1132 Za više informacija ili razgledanje, molimo pozovite 06*/****-***. Bez agencijske provizije – direktna cena od investitora. Pravni nadzor – izrada i overa kupoprodajnog ugovora obezbeđena....

Ambijent nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 69m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd

Stan69m²Trosoban0 kupatila

ID 1133 Za više informacija ili razgledanje, molimo pozovite 06*/****-***. Bez agencijske provizije – direktna cena od investitora. Pravni nadzor – izrada i overa kupoprodajnog ugovora obezbeđena....

Ambijent nekretnine

Agencija

Pozovi

Prikazano 1-20 od 33 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Surčinu je veoma popularno i privlači kupce koji cijene dobru povezanost i praktične sadržaje. Veliku privlačnost daje blizina Aerodroma Nikola Tesla, Aeronautičkog muzeja u Beogradu i Cargo centra aerodroma, kao i svakodnevnih ustanova kao što su Osnovna škola 22. oktobar, Pošta Srbije, Raiffeisen banka a.d. i Apoteka Dr.Max. Za kupce koji traže prodaja stanova u Surčinu, ponuda obuhvata moderne zgrade i porodične stanove; prosječne cijene se kreću oko 2063 €/m². Prodavci bi trebali istaći brz pristup uslugama poput VIP Pay, ljekarni (Lilly Drogerie, Apoteka Maelia) i obdaništa kao što su Vrtić Bimbo i Vrtić Flamingo da bi privukli ozbiljne ponude. Preporučene pretrage (LSI): prodaja stanova Surčin, kupovina stana Surčin, nekretnine Surčin, sale of apartments Surčin.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Surčin

Prosečna cena/m²

2,024 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+3.01%

U odnosu na Maj 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Surčin?

Prema analizi 42 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Surčin (Beograd) iznosi 2,024 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Surčin?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u naselju Surčin beleži stabilan rast od 3.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Surčin kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 421 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Stanova Inđija Jednosobni stanovi Vrnjačka Banja Trosobni stanovi Voždovac, Beograd Prodaja četvorosobnih kuća Novi Sad Trosobni stanovi Neimar, Beograd Prodaja Nekretnina Novi Beograd Blok 61, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Socijalno, Novi Sad Izdavanje jednosobnih stanova – Novo Naselje, Novi Sad Prodaja Nekretnina Vrnjačka Banja Prodaja Stanova Hadzipopovac, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Vračar, Beograd Prodaja petosobnih kuća Subotica Trosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Prodaja Nekretnina Veliki Mokri Lug, Beograd Prodaja Nekretnina Stara Pazova Izdavanje trosobnih stanova – Voždovac, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Sajam, Novi Sad Izdavanje garsonjera Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Novi Sad, Novi Sad Izdavanje jednosobnih stanova – Niš Prodaja Nekretnina Banjica, Beograd Trosobni stanovi Kopaonik Izdavanje Nekretnina Vukov Spomenik, Beograd Izdavanje Nekretnina Centar, Novi Sad Prodaja Nekretnina Koraćica, Beograd

Pronađite stanove za prodaju u Surčinu — atraktivnoj i dobro povezanom oblasti u blizini Aerodroma Nikola Tesla, Aeronautičkog muzeja i važnih usluga poput Raiffeisen banke i Osnovne škole 22. oktobar. Pogledajte oglase i uporedite cijene od oko 2063 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 13. maj 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Novogradnja – Prodaja Stanova Surčin, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 34m², Surčin, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 38m², Surčin, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Surčin, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Surčin, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Surčin, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Surčin, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Jakovo, Surčin

Prodaja, trosoban stan, 65m², Surčin, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Bečmen, Surčin

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Bečmen, Surčin

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Bečmen, Surčin

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bečmen, Surčin

Prodaja, stan, 106m², Bečmen, Surčin

Prodaja, stan, 106m², Bečmen, Surčin

Prodaja, stan, 106m², Bečmen, Surčin

Prodaja, stan, 106m², Bečmen, Surčin

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Surčin, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 73m², Surčin, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Surčin, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 69m², Surčin, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Surčin

Voždovac Sve Podlokacije

Savski Venac

Zvezdara Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Stari Grad

Novi Beograd Sve Podlokacije

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Voždovac Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Druge nekretnine na prodaju Surčin

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Surčin?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Surčin?

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Surčin kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage