Pronađeno je 139 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Vračar, Beograd
Podaci su ažurirani 16.03.2026. u 18:42
219,900 €
Stan u novogradnji na odličnoj lokaciji na Južnom bulevaru, na prvom spratu. Po strukturi je trosoban, sa dve spavaće sobe, idealne kvadrature za porodičan život. Stan je južno orijentisan, izuzetno...
1,500 €
Na ekskluzivnoj lokaciji, na par koraka od Hrama Svetog Save, Karađorđevog parka i Narodne biblioteke Srbije, izdaje se ovaj namešten trosoban stan. Smešten je u zgradi novije gradnje, koja je uredna...
195,000 €
Prodaje se dvosoban stan na Južnom bulevaru, u delu ispod OŠ Svetozar Marković ,u starijoj i kvalitetnoj zgradi. Stan se nalazi na idealnom trećem spratu od ukupno pet. Po strukturi je dvosoban i...
295,000 €
Prodaja stana – Vračar, Ulica Mihajla Gavrilovića Na prodaju prostran stan površine 63 m², koji se nalazi u ulici Mihajla Gavrilovića na Vračaru. Stan je smešten na 4. spratu od ukupno 6 u modernoj...
314,160 €
Komforan, trosoban, porodični stan sa otvorenim pogledom na park. Stan se nalazi na VPR u visini prvog sprata u zgradi odlične gradnje (bela fasadna cigla) iz 90-tih, u mirnoj ulici na Crvenom krstu....
180,000 €
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u lepoj i mirnoj ulici. Zgrada je iz 90-tih godina. Stan je svetao i gleda na dve strane, sa vrlo dobrim pogledom. PROSTORIJE: predsoblje, kupatilo, veliki dnevni...
825,000 €
MAXIS GROUP DOO-Agencija za nekretnine-BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 Cetvorosoban stan od 158m2 na prvom spratu, u ekstra lux zgradi, koja je odmah useljiva. Zgrada ima pogled na dve ulice, i na...
228,026 €
U prilici smo da Vam ponudimo, kao ovlašćeni zastupnik, novi projekat renomiranog investitora na jednoj od najprestižnijih beogradskih opstina , nadaleko čuvenom Vračaru Buduci dom ljubitelja ove...
295,000 €
Stan u salonskoj zgradi na Krunskom vencu sa renoviranom fasadom. Dvostran stan za renoviranje. Sastoji se od: hodnika, salona, dve velike spavaće sobe, kupatila i ekonomskog dela u kome su kuhinja,...
227,000 €
Imamo izuzetno zadovoljstvo da vam ponudimo lux, svetao, funkcionalan stan u novogradnji u zgradi sa liftom. Stan ima dve spavaće sobe i dve terase: na jednu terasu se izlazi iz dnevne sobe a na...
219,900 €
3.0, 57m2 (dve terase), 1/3, CG, klima, interfon, internet, ktv, novija gradnja, garažno mesto po dodatnoj ceni. Mirna, jednosmerna ulica Generala Horvatovića na Vračaru ušuškana je između Južnog...
205,000 €
U PR se nalazi dnevna soba sa posebnim odeljkom - garderober, spavaća soba, kuhinjski deo i prostrano kupatilo sa tuškadom. Dnevna soba sada služi kao advokatska kancelarija. Iz spavaće sobe se...
500,000 €
Prodaje se 3.0 stan u novogradnji, na drugom spratu, sa terasom i parking mestom (13m2), površina stana 83m2, lift. Poslovni apartman (PA), projektovan prema standardima visokog kvaliteta na...
200,000 €
Imamo izuzetno zadovoljstvo da vam ponudimo prelep kompletno renoviran uknjižen dvosoban stan na veoma atraktivnoj lokaciji u Južnom bulevaru. Stan je renoviran od poda do plafona počevši od...
132,000 €
- Vlasništvo 1/1. -Čista i uredna dokumentacija. -Uknjižen kao poslovni prostor-atelje. - Zgrada je iz 2012.god. - Lokacija je izuzetno povezana-u blizini su linije gradskog prevoza...
135,000 €
Prodaje se garsonjera u novoj zgradi na visokom suterenu, na Vračaru. Grejanje na inverter klimu i norveške radijatore. Mogućnost kupovine garažnog mesta, 30 000 evra. Stan je uknjizen. ag provizija...
190,000 €
U ponudi stambena jedinica podeljena u dva apartmana kompletno opremljena za dnevnu rentu na izuzetnoj lokaciji na Vračaru. U okviru jednog apartmana nalazi se sauna i jakuzi dok se u drugom nalazi...
255,000 €
Izuzetan stan na odlično pozicioniranoj lokaciji, u ulici Gospodara Vučića, Vračar. Na par koraka od Hrama Svetog Save, Slavije kao i ostalih značajnih sadržaja Beograda. Stan je vrlo komforan i...
355,000 €
Prodajemo troiposoban stan površine 71m² u tek useljenoj, kvalitetno građenoj zgradi u ulici Stojana Protića, na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save....
Prema analizi 288 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Vračar Sve Podlokacije (Beograd) iznosi 4,430 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u naselju Vračar Sve Podlokacije beleži stabilan rast od 9.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 1,874 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove za prodaju u Vračar Sve Podlokacije — izuzetno popularna i dobro povezana oblast pored Druga ekonomska škola. Pregledajte aktuelne oglase, filtrirajte po ceni i kvadraturi i brzo uporedite ponude.
Podaci su ažurirani: 16. mart 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.