Novogradnja – Prodaja Stanova Novi Sad

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Novi Sad?

Prema analizi 2788 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Novi Sad iznosi 2,938 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 445 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 1,249 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Novi Sad

Podaci su ažurirani 01.11.2026. u 03:38

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan42 m²11

Prodaje se odličan komforan jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji – Bulevar Evrope, u kvalitetno građenoj zgradi renomiranog investitora Rapid Invest, prepoznatljivog po kvalitetu gradnje i...

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan95 m²41

Prodaje se nov, neuseljavan četvorosoban stan u novoizgrađenom kompleksu Square garden, površine 95m2. Sastoji se iz prostranog dnevnog boravka, kuhinje, tri spavaće sobe, dva kupatila, hodnika, dve...

Prodaja, garsonjera, 34m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan34 m²01

Na prodaju odlična garsonjera površine 34 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu – Liman III. Ova nekretnina predstavlja izuzetno dobru ponudu na tržištu, kako za život, tako i za...

Prodaja, četvorosoban stan, 71m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan71 m²41

Na prodaju je moderan, svetao i kompletno opremljen četvorosoban stan površine 71 m², smješten na prvom spratu kvalitetne urbane vile iz 2023. godine. Zgrada ima samo 6 stanova (dvije lamele, po 3...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan47 m²11

Tražite stan u kojem ćete vi biti prvi stanari? Predstavljamo vam kompletno nov jednoiposoban stan od 47 m², smešten u tek završenoj zgradi iz 2026. godine na jednoj od traženijih lokacija na Telepu....

Prodaja, četvorosoban stan, 76m², Bulevar patrijarha Pavla, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan76 m²41

Na prodaju je potpuno nov četvorosoban stan površine 76 m², na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u ulici Petefi Šandora, na Telepu. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa ukupno 3 sprata, a zgrada...

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan39 m²11

SALAJKA – NOVIJA GRADNJA, ODLIČAN STAN OD 39 m² Na prodaju funkcionalan i svetao jednoiposoban stan na Salajci, u novijoj zgradi staroj svega 3 godine Stan se nalazi na 2. spratu zgrade sa liftom,...

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan64 m²21

Na prodaju funkcionalan, svetao, dvostrano orijentisan, dvoiposoban stan na Limanu 4, Bulevar Cara Lazara, nalazi se na 11. ali ne i poslednjem spratu stambene zgrade s dva lufta.Stan je idealnog...

Prodaja, četvorosoban stan, 94m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan94 m²41

EKSKLUZIVAN DUPLEKS NA TELEPU – 94 m² – POTPUNO OPREMLJEN – PARKING Na prodaju prelep, kompletno opremljen dupleks u Somborskoj ulici na Telepu, površine 94 m², idealan za porodičan život. Stan se...

Prodaja, četvorosoban stan, 143m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan143 m²41

LUKSUZAN DUPLEKS NA TELEPU – 143 m² – KROVNA TERASA 46 m² – PARKING Na prodaju prostran četvorosoban dupleks u novogradnji iz 2024. godine, u ulici Petefi Šandora na Telepu, na odličnoj lokaciji u...

Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan117 m²41

***EKSKLUZIVNA PRODAJA*** Prodaje se dupleks od 117 m² (uknjižen), sa 24 m² krovne terase (urađeno podno grejanje i priključak za vodu) koja pruža fantastičan panoramski pogled na Frušku goru i grad....

Prodaja, trosoban stan, 67m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan67 m²31

Novi Sad, Telep, Kotorskaa ulica. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten, uknjižen, svetao trosoban stan u mirnoj i tihoj ulici na Telepu, blizu škole, vrtića i dečjih igrališta. Dečije igraliste...

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan29 m²11

Na prodaju je nov, brzo useljiv stan u Novom Sadu, u naselju Salajka, na mirnoj ulici i u organizovanom okruženju. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade od ukupno tri sprata, što ga čini praktičnim...

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan34 m²11

Na prodaju je novogradnja na Limanu 3, u jednoj od najtraženijih gradskih lokacija u Novom Sadu. Ovakve nekretnine su prava retkost u ponudi, što ovu priliku čini posebno zanimljivom za kupce koji...

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad

Stan48 m²21

06*/****-*** Prodajemo Dvoiposoban stan u Centru grada,Vase Pelagića,blizina Bulevara,Futoške pijace, Spens-a . . . IV sprat,lift,kuhinja,trpezarija sa dnevnim boravkom,dve spavaće...

Prodaja, četvorosoban stan, 64m², Telep severni, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan64 m²41

Ova nekretnina je idealna za porodice koje žele funkcionalan raspored, moderan sistem grejanja, privatnost i lepo uređeno dvorište, bez kompromisa u pogledu kvaliteta i komfora. Retko se na tržištu...

Prodaja, četvorosoban stan, 97m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan97 m²41

Predstavljamo Vam prodaju nesvakidašnje nekretnine koj se nalazi na Telepu, u zgradi renonomiranog investitora. Stan se sastoji od dva nivoa i veoma lepe prostrane terase, dvorišne orijenticaije....

Prodaja, četvorosoban stan, 76m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan76 m²41

Nov četvorosoban stan na Telepu – 76 m², kompletno opremljen, garažno mesto Na prodaju potpuno nov, moderno opremljen četvorosoban stan površine 76 m², smešten na odličnoj lokaciji na Telepu, jednom...

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan44 m²21

ponuda br. 1333 NS PRO – 1.5-soban, 44m2, Liman 2, Narodnog fronta • 8.sprat (pod pločom) • Prodaja sa kompletnim inventarom • Idealna investicija za izdavanje • Zamenjena spoljna stolarija •...

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Sajam, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan34 m²11

JEDNOIPOSOBAN STAN NA SAJMIŠTU - RENOVIRAN Na prodaju kompletno renoviran stan na odličnoj lokaciji na Sajmištu, u neposrednoj blizini Master centra Stan se nalazi na 4. spratu od ukupno 5 spratova,...

Prikazano 1-20 od 1,249 rezultata

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Novom Sadu je veoma atraktivno i traženo, naročito među studentima, medicinskim osobljem i investitorima. Česte pretrage uključuju "stanovi na prodaju Novi Sad", "kupovina stana Novi Sad" i "nekretnine Novi Sad". Potražnja je jača u delovima grada blizu Univerziteta u Novom Sadu, Fakulteta tehničkih nauka i Medicinskog fakulteta, kao i u blizini ključnih zdravstvenih ustanova: Klinički centar Vojvodine, Institut za kardiovaskularne bolesti u Sremskoj Kamenici i Nova bolnica. Kulturne znamenitosti kao što su Matica srpska i Muzej Vojvodine, te praktične usluge poput Raiffeisen banke, ALTA banke, Zelene apoteke i Galerije Matice srpske čine lokacije privlačnijim. Prilikom oglašavanja istaknite blizinu ovih mesta da privučete ciljane kupce.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Novi Sad

Prosečna cena/m²

2,938 €

Aktivni oglasi

LIVE

2,788

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+12.06%

U odnosu na Novembar 2025

32%

26%

19%

17%

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Prodaja dvosobnih kuća Novi Sad 36 Trosobni stanovi Nova Detelinara, Novi Sad 37 Prodaja Kuća Salajka, Novi Sad 11 Trosobni stanovi Liman 3, Novi Sad 23 Prodaja Stanova Liman 2, Novi Sad 24 Prodaja Stanova Podbara, Novi Sad 116

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Novi Sad?

Prema analizi 2788 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Novi Sad iznosi 2,938 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Novi Sad?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži stabilan rast od 12.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 445 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja petosobnih kuća Pančevo Poslovni prostori za prodaju Zvezdara, Beograd Prodaja četvorosobnih kuća Novi Sad Trosobni stanovi Vračar, Beograd Prodaja Stanova Pančevo Prodaja placeva Jagodina Četvorosobni stanovi Centar, Novi Sad Prodaja placeva Beočin Poslovni prostori za najam Subotica Prodaja dvosobnih kuća Jagodina Izdavanje dvosobnih stanova – Novi Beograd Blok 65, Beograd Prodaja Nekretnina Beočin Izdavanje trosobnih stanova – Kalenić Pijaca, Beograd Prodaja placeva Pantelej, Niš Prodaja Kuća Smederevo Jednosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Prodaja Nekretnina Centar, Niš Izdavanje Stanova Prodaja Nekretnina Čenej, Novi Sad Prodaja placeva Lipar, Jagodina Četvorosobni stanovi Palilula, Beograd Prodaja dvosobnih kuća Novi Sad Prodaja dvosobnih kuća Beograd Prodaja Stanova Raj, Vrnjačka Banja Prodaja Stanova Beograd Na Vodi, Beograd

Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 1. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Novogradnja – Prodaja Stanova Novi Sad

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, garsonjera, 34m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 71m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 76m², Bulevar patrijarha Pavla, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 94m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 143m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 67m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Centar, Novi Sad

Prodaja, četvorosoban stan, 64m², Telep severni, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 97m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 76m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Sajam, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Novi Sad

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Petrovaradin

Centar

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Petrovaradin

Novi Sad Sve Podlokacije

Novo naselje

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Novi Sad?

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Novi Sad?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Novi Sad?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Saveti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

✓ Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

✓ Gledaj mikro-lokaciju

✓ Oceni dinamiku tržišta

✓ Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage