Novogradnja – Prodaja Stanova Novi Sad

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Novi Sad?

Prema analizi 2866 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Novi Sad iznosi 2,872 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 426 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.1% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 1,312 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Novi Sad

Podaci su ažurirani 27.09.2026. u 14:07

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan46 m²21

06*/****-*** Prodajemo NOV Dvosoban stan na Salajci,blizina Centra,Škole, obdaništa, gradskog prevoza, marketa . . .stan se nalazi na II spratu,ima terasu, podno grejanje, mogućnost kupovine uz stan...

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan47 m²21

**Prodaja stanova Novi Sad, Telep, dvosoban stan 47 m², visoko prizemlje** Na prodaju je dvosoban stan na Telepu, Novi Sad, površine 47 m², na visokom prizemlju, što je u nivou ranijeg prvog sprata....

Prodaja, trosoban stan, 59m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan59 m²31

Predstavljamo vam moderan trosoban stan smešten u atraktivnom stambenom kompleksu Square Garden u Novom Sadu. Stan je uknjižen, potpuno nov i neuseljavan, a prodaje se kompletno namešten, sa pažljivo...

Prodaja, garsonjera, 23m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan23 m²01

Na prodaju je nova, useljiva garsonjera u Veterniku, u blizini Lipov gaja, u mirnoj ulici i sa odličnom povezanošću sa okruženjem. Stan se nalazi u polusuternu objekta sa jednim spratom, što ga čini...

Prodaja, trosoban stan, 130m², Petrovaradin, Novi Sad

PetrovaradinNovi Sad

Stan130 m²33

Petrovaradin – urbana vila. Kupovina direktno od investitora. Izdvajamo iz ponude odličan, nov i neuseljavan troiposoban stan površine 130m2, smešten u urbanoj vili, na mirnoj i lepoj lokaciji za...

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bulevar patrijarha Pavla, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan45 m²11

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu jednoiposobnog stana u novoj stambeno-poslovnoj zgradi u Novom Sadu, smeštenoj na atraktivnoj lokaciji. Ova moderna zgrada nudi samo 15 pažljivo...

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Sajmište, Novi Sad

SajmišteNovi Sad

Stan74 m²21

Oglašavamo prodaju komfornog dvosobnog stana u novoj zgradi, vrhunskog kvaliteta zgrade. Kompletno namešten. Stan sa mnogo mogućnosti, trenutno funkcioniše kao kancelariski prostor. Idealan i za...

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan108 m²41

U ponudi je izuzetno zanimljiv stan u novijoj zgradi renomiranog investitora, na svega desetak minuta hoda od samog centra Novog Sada. Nekretnina predstavlja spoj komfornog stambenog prostora i...

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan31 m²11

Jednosoban stan 31m Telep,Heroja Pinkija useljiv, uknjizen sa namestajem Cena: 89.900,00 EUR Lokacija: Telep (Srbija, Novi Sad, Novi Sad grad) Ulica i broj: Heroja Pinkija Sobnost: Jednosoban...

Prodaja, trosoban stan, 88m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan88 m²31

Oglašavamo prodaju novog, luksuzno opremljenog 3.5 stana, smešten na poslednjem spratu moderne zgrade, koji se izdvaja kvalitetom, komforom i izuzetnim pogledom. Stan je funkcionalno organizovan i...

Prodaja, trosoban stan, 99m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan99 m²31

PRODAJA – 3,5 STAN, 99 m² – BULEVAR OSLOBOĐENJA Na prodaju je prostran i funkcionalan 3,5 stan površine 99 m², smešten na 3. spratu stambene zgrade na Bulevaru oslobođenja, u neposrednoj blizini...

Prodaja, trosoban stan, 92m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan92 m²31

Prodaje se odličan porodičan troiposoban dupleks stan na 5. spratu, Nova Detelinara Na donjem nivo je dnevna soba, kuhinja, trepazarija, kupatilo, ostava i veća terasa, a na gornjem nivo: tri sobe,...

Prodaja, trosoban stan, 68m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan68 m²31

06*/****-*** Prodajemo Trosoban stan na Novoj detelinari,Hadži Ruvimova,I sprat,kuhinja odvojena,tri sobe,kupatilo,velika terasa . . . odmah useljiv.

Prodaja, četvorosoban stan, 147m², Spens, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan147 m²42

Na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Novom Sadu, u neposrednoj blizini SPENS-a, nalazi se prostran četvorosoban stan površine 147 m², nekretnina kakva se retko pojavljuje u ponudi. Stan se odlikuje...

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan64 m²21

Prodaje se nov, neuseljavan dvoiposoban stan površine 64 m² na Telepu, smešten na prvom spratu tek useljene, izuzetno kvalitetne novogradnje renomiranog investitora. Stan je dvorišno orijentisan,...

Prodaja, trosoban stan, 68m², Petrovaradin, Novi Sad

PetrovaradinNovi Sad

Stan68 m²31

Duplex stan u Petrovaradinu, Novi Sad, predstavlja odličan izbor za porodično stanovanje, uz praktičnu povezanost sa gradom i svakodnevnim sadržajima. Nalazi se na trećem spratu zgrade od ukupno tri...

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan41 m²11

Novi Sad, Adice, ulica Braće Grim. Na prodaju dvosoban stan u izgradnji. Rok završetka Mart 2027. + 60 dana max.Površina stana je 41m2 i nalazi se na 1. pratu od ukupno 2 sprata u okviru modernog...

Prodaja, trosoban stan, 79m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan79 m²31

Predstavljamo funkcionalan porodičan duplex u mirnoj ulici u naselju Veternik, Lipov gaj, u Novom Sadu. Stan je nov i nalazi se na prvom spratu objekta sa ukupno dva nivoa, što ga čini praktičnim...

Prodaja, trosoban stan, 59m², Bulevar patrijarha Pavla, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan59 m²31

Na prodaju je funkcionalan i odlično iskorišćen trosoban stan u novogradnji, površine 59 m², na prvom spratu zgrade sa ukupno četiri sprata, u Novom Sadu, u delu grada Somborski bulevar. Stan je...

Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Adamovićevo Naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan90 m²41

Prodaje se odličan četvorosoban stan na atraktivnoj i veoma traženoj lokaciji! Stan odlikuje vrhunski kvalitet gradnje renomiranog investitora, funkcionalan raspored i očuvanost, uz minimalna dodatna...

Prikazano 1-20 od 1,312 rezultata

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Novom Sadu je veoma atraktivno i traženo, naročito među studentima, medicinskim osobljem i investitorima. Česte pretrage uključuju "stanovi na prodaju Novi Sad", "kupovina stana Novi Sad" i "nekretnine Novi Sad". Potražnja je jača u delovima grada blizu Univerziteta u Novom Sadu, Fakulteta tehničkih nauka i Medicinskog fakulteta, kao i u blizini ključnih zdravstvenih ustanova: Klinički centar Vojvodine, Institut za kardiovaskularne bolesti u Sremskoj Kamenici i Nova bolnica. Kulturne znamenitosti kao što su Matica srpska i Muzej Vojvodine, te praktične usluge poput Raiffeisen banke, ALTA banke, Zelene apoteke i Galerije Matice srpske čine lokacije privlačnijim. Prilikom oglašavanja istaknite blizinu ovih mesta da privučete ciljane kupce.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Novi Sad

Prosečna cena/m²

2,872 €

Aktivni oglasi

LIVE

2,866

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+11.73%

U odnosu na Septembar 2025

32%

26%

19%

18%

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Jednosobni stanovi Adice, Novi Sad 48 Dvosobni stanovi Sajmište, Novi Sad 28 Prodaja Stanova Banatić, Novi Sad 21 Prodaja Nekretnina Klisa, Novi Sad 63 Četvorosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad 78 Prodaja Nekretnina Lipov Gaj, Novi Sad 22

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Novi Sad?

Prema analizi 2866 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Novi Sad iznosi 2,872 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Novi Sad?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži stabilan rast od 11.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 426 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.1%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 27. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Novogradnja – Prodaja Stanova Novi Sad

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 59m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, garsonjera, 23m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 130m², Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bulevar patrijarha Pavla, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Sajmište, Novi Sad

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 88m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 99m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 92m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 68m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 147m², Spens, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 68m², Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 79m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 59m², Bulevar patrijarha Pavla, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Adamovićevo Naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Novi Sad

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Petrovaradin

Centar

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Petrovaradin

Novi Sad Sve Podlokacije

Novo naselje

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Novi Sad?

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Novi Sad?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Novi Sad?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage