Estitor

Novogradnja – Prodaja Stanova Niš

Pronađeno je 272 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Niš

Podaci su ažurirani 24.04.2026. u 03:37
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja
​

92,500 €

pre 0 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan50m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji u Donjoj Vrežini. Površine je 50m2, nalazi se na II spratu zgrade spratnosti Po+P+4 sa liftom. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja
​

179,000 €

pre 0 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan90m²Četvorosoban1 kupatilo

U ponudi je četvorosoban stan u novogradnji u Donjoj Vrežini. Površine je 90m2+50m2 terase, nalazi se na IV spratu zgrade spratnosti Po+P+4 sa liftom. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

67,000 €

pre 1 dan

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan38m²Jednosoban0 kupatila

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji na Paliluli, u blizini hotela ,,Tami". Nalazi se na visokom prizemlju stambene zgrade strukture SU+PR+2. Kvadratura: 38,35m² Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Novogradnja – Prodaja Stanova · Niš · 62m² · 2.117 €/m²
Cena nekretnine131.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 26.200 €
Kredit: 104.800 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
583 €/mj.
za kredit od 104.800 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Medijana, Niš
1/9
Novogradnja
​

118,000 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan53m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvoiposoban stan na dobroj lokaciji u centru grada. Površine je 53,4m2, nalazi se na III spratu stambene zgrade bez lifta. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored, sastoji se iz...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Crveni Pevac, Niš
1/16
Novogradnja
​

170,000 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Crveni Pevac, Niš

Niš
Stan75m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se lep dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Površine je 75m2 (67m2+8m2 terase), nalazi se na II spratu stambene zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i funkcionalan...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Pantelej, Niš
1/9
Novogradnja
​

139,500 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan73m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je nov, neuseljavan dvoiposoban stan na Panteleju. Površine 73,27m2, nalazi se na VI spratu u novoj zgradi spratnosti Po+P+7. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Medijana, Niš
1/14
Novogradnja
​

87,000 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan50m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvosoban stan na odličnoj lokaciji kod Medicinskog fakulteta. Površine je 50m2, nalazi se na V spratu (poslednji) stambene zgrade bez lifta. Poseduje dobar i funkcionalan raspored i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja
​

179,000 €

pre 5 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan112m²Četvorosoban0 kupatila

Na prodaju četvorosoban stan u kvalitetnoj novogradnji manje porodicne stambene zgrade, u blizini Lidla i DIS-a. Stan se nalazi na 3. spratu od ukupno 4 sprata. Struktura stana: -hodnik -prostrana...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 67m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja
​

138,000 €

pre 5 dana

Prodaja, trosoban stan, 67m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan67m²Trosoban0 kupatila

U ponudi je trosoban stan površine 67 m², smešten na 4. spratu moderne stambene zgrade u izgradnji, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini TC Roda, Durlan. Rok završetka izgradnje: avgust 2027....

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Palilula, Niš
1/5
Novogradnja
​

111,250 €

pre 7 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan50m²Jednosoban0 kupatila

Na prodaju moderan stan u novogradnji na Paliluli, u blizini pijace, površine 51m². Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji koja je idealna kako za život, tako i za izdavanje. Odlikuje ga kvalitetna...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Medijana, Niš
1/5
Novogradnja
​

126,000 €

pre 7 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan46m²Jednosoban0 kupatila

Na prodaju kompletno namešten stan u novogradnji, površine 46m², u blizini Filozofskog fakulteta. Stan ima jednu odvojenu spavaću sobu, što ga čini izuzetno funkcionalnim za svakodnevni život....

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 31m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja
​

59,000 €

pre 7 dana

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan31m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji kod Pravnog fakulteta. Površine je 31m2, nalazi se u suterenu stambene zgrade. Stan čine: ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom, spavaća soba i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja
​

60,000 €

pre 7 dana

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan50m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se duplex stan dvosobne strukture kod Doma zdravlja. Površine je 50m2, nalazi se na VII spratu (poslednji) stambene zgrade bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka, odvojene...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Apelovac, Niš
1/4
Novogradnja
​

68,210 €

pre 7 dana

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Apelovac, Niš

ApelovacNiš
Stan36m²Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, na Ispratu ukupne površine 35,90m2, u pizemlju. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, jedne spavaće sobe, kupatila i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

122,130 €

pre 8 dana

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan68m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 67,85m2, nalazi se na I spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa liftom....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

106,900 €

pre 8 dana

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan51m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 50,9m2, nalazi se na I spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa liftom....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Palilula, Niš
1/9
Novogradnja
​

113,500 €

pre 14 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan45m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je stambeno-poslovni kompleks koji se gradi na odličnoj lokaciji na Paliluli. Moderan dizajn čini ga veoma atraktivnim. Prodaje se jednoiposoban stan površine 45,4m2. Sastoji se od ulaznog...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

178,050 €

pre 14 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan67m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je moderna novogradnja koja je smeštena na lepoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Prodaje se dvoiposoban stan površine 67,44m2, na II spratu i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja
​

82,070 €

pre 14 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan44m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji, na dobroj lokaciji u Čalijama. Površine je 44,36m2m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, stan, 37m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

68,200 €

pre 14 dana

Prodaja, stan, 37m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan37m²1 kupatilo

U ponudi je garsonjera u moderno dizajniranoj novogradnji, na dobroj lokaciji u Čalijama. Površine je 36,86m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade. Sastoji se od hodnika, kombinovane sobe i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prikazano 1-20 od 272 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 130680.0 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,117 €
Aktivni oglasi
LIVE
418
Ažurirano danas
Novi oglasi
22
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+17.10%
U odnosu na April 2025

Po m²: 2,117 €/m²
60m²: 127,020 €
418 oglasa

Medijana

Po m²: 2,284 €/m²
60m²: 137,040 €
141 oglas

Pantelej

Po m²: 1,968 €/m²
60m²: 118,080 €
94 oglasa

Palilula

Po m²: 1,984 €/m²
60m²: 119,040 €
72 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
36%
Trosoban
34%
Jednosoban
25%
Četvorosoban
5%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja placeva Niš 104 Prodaja Stanova Pantelej, Niš 92 Prodaja Kuća Niš 17 Prodaja Nekretnina Apelovac, Niš 15 Poslovni prostori za prodaju Niš 31 Prodaja Kuća Niš 91

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 418 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,117 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 17.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 386 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Stanova Niš Izdavanje Stanova Brace Jerković, Beograd Prodaja Stanova Ledine, Beograd Izdavanje Nekretnina Voždovac, Beograd Jednosobni stanovi Centar, Novi Sad Izdavanje Kuća Novi Sad Poslovni prostori za najam Medijana, Niš Prodaja Stanova Palilula, Beograd Izdavanje Nekretnina Šimanovci, Pećinci Izdavanje Nekretnina Novi Sad Izdavanje jednosobnih stanova – Voždovac, Beograd Poslovni prostori za prodaju Subotica Prodaja placeva Paraćin Prodaja placeva Beograd Prodaja Kuća Savski Venac, Beograd Prodaja Nekretnina Centar, Subotica Izdavanje Nekretnina Vračar Centar, Beograd Trosobni stanovi Liman 3, Novi Sad Prodaja Stanova Centar, Ćuprija Poslovni prostori za najam Novi Sad, Novi Sad Prodaja Nekretnina Centar, Novi Sad Prodaja Kuća Beočin Prodaja Nekretnina Arandjelovac Prodaja Nekretnina Centar, Topola Prodaja Nekretnina Titel, Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 130680.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 24. april 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage