Pronađeno je 5 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Šumice, Beograd
Podaci su ažurirani 03.07.2026. u 21:59
435,000 €
U neposrednoj blizini parka Šumice, u mirnom okruženju, prodajemo komforan stan površine 140m². Brz i lak pristup auto-putu omogućava i dobru povezanost sa ostalim delovima grada. Stan je zapadno...
185,000 €
U mirnom delu Kruševačke ulice u neposrednoj blizini parka Šumice, u ponudi je izvanredan dvosoban stan prilagođen najvišim standardima stanovanja. Zgrada građena 2020. godine, opremljena je video...
518,400 €
Prodajemo prelep lux penthaus na dva nivoa, u novoj stambeno-poslovnoj zgradi, smeštenoj u mirnoj i dobro pozicioniranoj ulici, u neposrednoj blizini Šumica, Dušanovca i Konjarnika. Sam kraj u kome...
423,500 €
Prodajemo prelep lux penthaus na dva nivoa, u novoj stambeno-poslovnoj zgradi, smeštenoj u mirnoj i dobro pozicioniranoj ulici, u neposrednoj blizini Šumica, Dušanovca i Konjarnika. Sam kraj u kome...
107,000 €
Svetao, sunčan stan u urednoj zgradi sa liftom i centralnim grejanjem. Okrenut ka zelenilu, sa otvorenim pogledom na park. Uredna dokumentacija, stan je uknjižen. Infratruktura same lokacije Šumice,...
Prema analizi 21 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Šumice (Beograd) iznosi 3,896 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u naselju Šumice beleži stabilan rast od 13.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 663 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje ponudе za Prodaja Stan u Šumicama — stanovi na prodaju blizu Bolnice Đoković, OTP banke Srbija i Banke Poštanska štedionica. Uporedite oglase (Prosečna cena: 4006 €/m²), filtrirajte po udaljenosti od Apoteke, Bisera i Uprave za trezor - Filijala Voždovac i brzo stupite u kontakt sa prodavcima. Brza i lokalna pretraga na Estitor.com.
Podaci su ažurirani: 3. jul 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.