Pronađeno je 4 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Palilula, Beograd
Podaci su ažurirani 09.08.2026. u 22:53
210,000 €
2.5, 72m2, klima, PR/III, telefon, interfon. Uknjiženo. Na prodaju je funkcionalan i svetao stan na atraktivnoj lokaciji u Profesorskoj koloniji, u Ilirskoj ulici. Stan je kompletno renoviran i...
192,000 €
U prlici smo da vam ponudimo stan uknjižen na vlasnika. U mirnoj ulici u srcu Profesorske kolonije, u urednoj zgradi bez lifta nalazi se ovaj stan. Veoma svetao, istično orijentisan. Visoki plafoni...
190,000 €
U srcu Profesorske kolonije u mirnoj ulici u urednoj zgradi, bez lifta, okruženoj zelenilom nalazi se stan na dva nivoa. Uknjižen na vlasnika, bez tereta i zabeležbi. Stan je renoviran. Veoma svetao....
199,400 €
2.0, 59m2, 1/1, bez ulaganja, Inverter klime, interfon, internet, ktv Stan se nalazi u mirnoj Ilirskoj ulici nadomak Bulevara despota Stefana. U prilici smo da Vam specifičan dvosobni stan na tri...
Prema analizi 19 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Palilula Sve Podlokacije (Beograd) iznosi 3,915 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Palilula Sve Podlokacije beleži stabilan rast od 36.8% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 716 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.8%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove na prodaju u Profesorskoj Koloniji — blizu Pošte Srbije, Polimedica i banaka. Ponude se ažuriraju dnevno; prosečne cene oko 3496 €/m².
Podaci su ažurirani: 9. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.