Estitor
160,000 € (4,848 €/m²)
33 m²
1 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

U ponudi je moderno namešten, odmah useljiv stan smešten na jednoj od najprestižnijih i istorijski najbogatijih lokacija u gradu – na Gundulićevom vencu, u samom srcu Donjeg Dorćola. Ova šarmantna nekretnina je dvorišno orijentisana, što vam u samom centru prestonice obezbeđuje neprocenjiv mir, potpunu tišinu i maksimalnu privatnost, izolovanu od ulične buke. Stan odlikuje izuzetno funkcionalna struktura koja obuhvata udobnu dnevnu sobu povezanu sa modernom kuhinjom, potpuno odvojenu spavaću sobu opremljenu francuskim ležajem i prostranim garderoberom, kao i lepo uređeno kupatilo, dok nekretnina poseduje i pripadajući podrum koji rešava svako pitanje skladištenja. S obzirom na to da se prodaje kompletno opremljen nameštajem sa uređajima, stan predstavlja savršenu, odmah spremnu i visokoprofitabilnu investiciju, idealnu kako za dugoročno izdavanje, tako i za rentiranje na dan (Stan na dan).
Sama mikrolokacija Gundulićevog venca pruža neponovljiv dorćolski šarm i autentičan stil života, gde vam se na svega par minuta hoda nalazi boemska četvrt Skadarlija i uvek snabdevena Bajloni pijaca sa najboljom ponudom domaćih proizvoda. Dorćol je poznat po svojim drvoredima, prelepim predratnim zgradama, ali i po najpopularnijim beogradskim kafićima, skrivenim restoranima, modernim galerijama i kulturnim centrima poput Bitef teatra koji se nalazi u neposrednoj blizini. Pešačka zona Knez Mihailove ulice, Trg republike i Kalemegdan su na laganoj pešačkoj udaljenosti, dok blizina Dunavskog keja pruža savršene uslove za sport i rekreaciju, čineći ovu nekretninu istinskim sinonimom za moderan, urban i komforan život u Beogradu.
Agencijska provizija 2%
i

Detalji o nekretnini

ID oglasa
641719
Objavljeno
23.10.2026
Ažuriran
23.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

4. sprat

Agencija

City Hedonia Nekretnine

City Hedonia

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4848.48 €

Učešće 32,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
776 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
128,000 €
Učešće
32,000 €
Ukupna kamata
58,157 €
Ukupno plaćanje
186,157 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene jednosobnih stanova - Stari Grad

Stari Grad
Beograd

Cena ove nekretnine je 7.23% niža od prosečne cene jednosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna cena: 5226.53 €/m²

Ova nekretnina je 6.2% manja od prosečne veličine jednosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna veličina: 35 m²

5,227 €
Prosečna godišnja cena
+15%
Trend cena (godišnje)
2
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

City Hedonia

Registarski broj

997

CH

Lokacija

Beograd , Stari Grad

Kvadratura

33m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

City Hedonia Nekretnine

Agencija

City HedoniaVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Palisad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor

Na Upit

Palisad

2 sobe 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija