83,000 €
  • Prodaja, jednosoban stan, 40m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj - image 1
  • Prodaja, jednosoban stan, 40m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj - image 2
  • Prodaja, jednosoban stan, 40m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj - image 3
  • Prodaja, jednosoban stan, 40m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj - image 4
  • Prodaja, jednosoban stan, 40m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj - image 5
83,000 € (2,075 €/m²)
40 m²
1 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj Crna Gora

Opis nekretnine

Novogradnja,kupac je oslobodnjen poreza 3% jer potpisivanje kupoprodajnog ugovora i upis u katastar treba da bude u februaru. Stan je opremljen,nikad nije izdavan,ja sam u njemu boravio par dana nedeljno,sve je funkcionalno struja,voda,odvod…struja i komunalije se jos uvek ne placaju (u procesu je ugradnje brojila,sve do tada ce da regulise investitor) Ja imam potpisan predugovor o otplati stana u izgradnji,koji raskidamo,i vi direktno sa investitorom potpisujete kupoprodajni i zavodite se kao prvi kupac (ne placate nikakav porez) Parking je uracunat u cenu. Moguca je kupovina i neopremljenog stana za malo nizu cenu(ako ide opremljen ide i masina za ves,masina za sudje,frizider,tv…ima jos stvari koje se ne vide na slikama. Sve stvari su nove i pod garancijom (neke cak i pod produzenom).

Detalji o nekretnini

ID oglasa
509040
Objavljeno
09.01.2026
Ažuriran
10.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

40m²

Sobe

1

Kupatila

1

Lokacija

Ulcinjsko Polje

Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Cijena

83,000 €

2,075 € po m²

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Novogradnja
Opremljen

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 2075.00 €

10%50%

Učešće 16,600 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
402 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
66,400 €
Učešće
16,600 €
Ukupna kamata
30,169 €
Ukupno plaćanje
96,569 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Ulcinj

Ulcinjsko Polje
Ulcinj

Cijena ove nekretnine je 71.91% viša od prosiječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Ulcinjsko Polje

Prosječna cijena: 1207.02 €/m²

Ova nekretnina je 12.44% manja od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Ulcinjsko Polje

Prosječna veličina: 46 m²

MN

Marko Nikolić

Marko Nikolić

Slične nekretnine

Stan in Ulcinjsko Polje

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

93,960 €

Ulcinjsko Polje

2 sobe 2 kupatila 58
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Stan in Ulcinjsko Polje

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

71,500 €

Ulcinjsko Polje

1 soba 1 kupatilo 44
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Stan in Ulcinjsko Polje

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

140,000 €

Ulcinjsko Polje

2 sobe 1 kupatilo 68
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Premium Stan in Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Ulcinj, Crna Gora

135,000 €

Ulcinj

2 sobe 0 69
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Ulcinj, Crna Gora
Premium Kuća in Ulcinj

Prodaja, kuća, 161m², Ulcinj, Crna Gora

425,000 €

Ulcinj

2 sobe 161
Prodaja, kuća, 161m², Ulcinj, Crna Gora
Stan in Pinješ

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Pinješ, Ulcinj

101,000 €

Pinješ

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Pinješ, Ulcinj
Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Centar, Ulcinj

101,500 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Centar, Ulcinj
Stan in Pinješ

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Pinješ, Ulcinj

110,000 €

Pinješ

1 soba 1 kupatilo 53
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Pinješ, Ulcinj
Kuća in Kodre

Prodaja, kuća, 240m², Kodre, Ulcinj

200,000 €

Kodre

4 sobe 3 kupatila 240
Prodaja, kuća, 240m², Kodre, Ulcinj
Kuća in Ada Bojana

Prodaja, kuća, 125m², Ada Bojana, Ulcinj

240,000 €

Ada Bojana

2 sobe 2 kupatila 125
Prodaja, kuća, 125m², Ada Bojana, Ulcinj

MN

Marko Nikolić