Nikoleta Banicevic
Oglašivač
1,000.000 €
Prodaja, dvosoban stan, 139m², Porto Montenegro, Tivat
Porto MontenegroTivat
Stan139 m²22
Spacious duplex apartment with marina and sea-view in Milena building, Porto Montenegro.
Prodaja Stanova Tivat - Strana 76
Pronađeno je 2,867 oglasa za upit Prodaja Stanova Tivat - Strana 76
Podaci su ažurirani 07.10.2026. u 00:00
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Rivijera Nekretnine
Rivijera Nekretnine
Montenegro Genesis
Genesis
Montenegro Genesis
Genesis
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
Montenegro Genesis
Genesis
AM
Adria Moment
Adria Moment
210,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Seljanovo, Tivat
Stan56 m²10
Stan na Seljanovu – povrsina 56 m2 Raspored: dnevni boravak, odvojena kuhinja s blagovaonicom, spavaća soba, kupaonica, 2 terase Stan je suh i topao. 4. sprat (bez lifta) Ispred zgrade ima dovoljno...
AM
Adria Moment
Adria Moment
Objekta Real Estate
Objekta Real Estate
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
Porto Real Estate
IS Real Estate
Porto Real Estate
IS Real Estate
Porto Real Estate
IS Real Estate
Porto Real Estate
IS Real Estate
Porto Real Estate
IS Real Estate
Porto Real Estate
IS Real Estate
aplusrealestate Montenegro
A+ RealEstate
485,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Boka Place, Tivat
Stan55 m²11
Kompletno namješten jednosoban stan u prestižnom stambenom kompleksu Boka Place, Tivat Površina: 55 m² Sprat: 4 Balkon: 1 Karakteristike nekretnine: ● Funkcionalan raspored: dnevni boravak, kuhinja...
Montenegro Genesis
Genesis
Оксана Васильева
Dom Monte
Prikazano 1,501-1,520 od 2,867 rezultata
Tivat – vodič kroz grad i tržište stanova
Tivat nudi privlačno tržište stanova koje spaja modernu primorsku atmosferu i praktične gradske sadržaje, pa predstavlja dobru opciju za kupovinu ili investiciju. U ponudi su stanovi pored poznatih lokacija poput Porto Montenegro, kao i u mirnim, lijepo uređenim naseljima uz Poštu Donja Lastva i okolna kulturna mjesta poput Muzeja pomorskog naslijeđa i PI Muzeja i Galerije Tivat. U neposrednoj blizini su ključne usluge i poslovnice banaka (NLB Banka, Erste Banka, CKB), poliklinike i apoteke (Poliklinika Milmedika Porto Montenegro, Apoteka Magnolija), što dodatno podiže vrijednost nekretnina. Pretrage koje preporučujemo uključuju prodaja stanova Tivat, kupovina stana Tivat i investicije u Tivat; cijene se obično kreću oko 16 €/m², u zavisnosti od lokacije i standarda opreme.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Tivat
Prosječna cijena/m²
4,524 €
Aktivni oglasi
LIVE
2,781
Ažurirano danas
Novi oglasi
34
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+11.88%
U odnosu na Oktobar 2025
Luštica Bay
Po m²: 7,135 €/m²
60m²: 428,100 €
358 oglasa
Porto Montenegro
Po m²: 6,495 €/m²
60m²: 389,700 €
330 oglasa
Donja Lastva
Po m²: 4,110 €/m²
60m²: 246,600 €
285 oglasa
Mrčevac
Po m²: 4,144 €/m²
60m²: 248,640 €
133 oglasa
Seljanovo
Po m²: 4,138 €/m²
60m²: 248,280 €
120 oglasa
Centar
Po m²: 4,313 €/m²
60m²: 258,780 €
116 oglasa
Luštica
Po m²: 6,596 €/m²
60m²: 395,760 €
74 oglasa
Kava
Po m²: 3,876 €/m²
60m²: 232,560 €
73 oglasa
Krašići
Po m²: 3,458 €/m²
60m²: 207,480 €
69 oglasa
Mažina
Po m²: 4,298 €/m²
60m²: 257,880 €
53 oglasa
Đuraševići
Po m²: 3,264 €/m²
60m²: 195,840 €
50 oglasa
Kalimanj
Po m²: 4,200 €/m²
60m²: 252,000 €
33 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Tivat?
Druge nekretnine na prodaju Tivat
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Tivat?
Prema analizi 2781 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Tivat iznosi 4,524 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Tivat?
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Tivat bilježi stabilan rast od 11.9% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Tivat kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,067 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Prodaja Nekretnina Bogišići, Tivat Prodaja placeva Borje, Žabljak Dvosobni stanovi Stara Varoš, Podgorica Dvosobni stanovi Donja Gorica, Podgorica Prodaja Stanova Soho City, Bar Izdavanje Kuća Bar Izdavanje petosobnih kuća – Podgorica Prodaja Nekretnina Centar, Kolašin Prodaja Nekretnina Luštica, Herceg Novi Četvorosobni stanovi Kotor Prodaja placeva Sutorina, Herceg Novi Prodaja četvorosobnih kuća Prodaja Kuća Tivat Izdavanje Nekretnina Mažina, Tivat Prodaja Nekretnina Pljevlja Dvosobni stanovi Tivat Prodaja placeva Prodaja Nekretnina Tološi, Podgorica Prodaja Nekretnina Risan, Kotor Izdavanje Kuća Zeta, Podgorica Prodaja Nekretnina Tudorovići, Budva Poslovni prostori za prodaju Centar, Bar Poslovni prostori za najam Master Kvart, Podgorica Prodaja placeva Herceg Novi Prodaja dvosobnih kuća Krašići, Tivat
Brza pretraga stanova na prodaju u Tivtu: pronađite ponude blizu Porto Montenegro, muzeja i glavnih usluga, sa cijenama od približno 16 €/m².
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 7. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.