1,495.000 €
Prodaja, dvosoban stan, 179m², Porto Montenegro, Tivat
Porto MontenegroTivat
Stan179m²Dvosoban2 kupatila
A two-bedroom duplex penthouse apartment with sea view in Thea building, Boka place.
Prodaja Stanova Tivat - Strana 63
Pronađeno je 2,414 oglasa za upit Prodaja Stanova Tivat - Strana 63
Podaci su ažurirani 23.04.2026. u 11:54
Prodaja Stanova Tivat - Strana · Tivat · 73m² · 4.235 €/m²
Vaša mjesečna rata
1.374 €/mj.
za kredit od 247.200 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji sa
496,199 €
Prodaja, dvosoban stan, 119m², Krašići, Tivat
Stan119m²Dvosoban2 kupatila
Contemporary residential complex with an outdoor swimming pool and panoramic sea view
1,550.000 €
Prodaja, dvosoban stan, 195m², Tivat, Crna Gora
Stan195m²Dvosoban2 kupatila
Luxury 2- bedroom apartment in Nikki beach resort, has 195m2, spacious living room with dining area and kitchen, 2 bedrooms with en-suite bathrooms, guest toilet and spacious terrace with stunning...
Prikazano 1,241-1,260 od 2,414 rezultata
Tivat – vodič kroz grad i tržište stanova
Tivat nudi privlačno tržište stanova koje spaja modernu primorsku atmosferu i praktične gradske sadržaje, pa predstavlja dobru opciju za kupovinu ili investiciju. U ponudi su stanovi pored poznatih lokacija poput Porto Montenegro, kao i u mirnim, lijepo uređenim naseljima uz Poštu Donja Lastva i okolna kulturna mjesta poput Muzeja pomorskog naslijeđa i PI Muzeja i Galerije Tivat. U neposrednoj blizini su ključne usluge i poslovnice banaka (NLB Banka, Erste Banka, CKB), poliklinike i apoteke (Poliklinika Milmedika Porto Montenegro, Apoteka Magnolija), što dodatno podiže vrijednost nekretnina. Pretrage koje preporučujemo uključuju prodaja stanova Tivat, kupovina stana Tivat i investicije u Tivat; cijene se obično kreću oko 311851.0 €/m², u zavisnosti od lokacije i standarda opreme.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Tivat
Prosječna cijena/m²
4,235 €
Aktivni oglasi
LIVE
2,421
Ažurirano danas
Novi oglasi
38
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+4.72%
U odnosu na April 2025
Po m²: 4,235 €/m²
60m²: 254,100 €
2,421 oglas
Porto Montenegro
Po m²: 7,225 €/m²
60m²: 433,500 €
302 oglasa
Luštica Bay
Po m²: 7,284 €/m²
60m²: 437,040 €
212 oglasa
Donja Lastva
Po m²: 3,936 €/m²
60m²: 236,160 €
203 oglasa
Centar
Po m²: 4,262 €/m²
60m²: 255,720 €
124 oglasa
Seljanovo
Po m²: 4,103 €/m²
60m²: 246,180 €
108 oglasa
Mrčevac
Po m²: 3,730 €/m²
60m²: 223,800 €
93 oglasa
Luštica
Po m²: 7,054 €/m²
60m²: 423,240 €
91 oglas
Kava
Po m²: 3,686 €/m²
60m²: 221,160 €
86 oglasa
Krašići
Po m²: 3,509 €/m²
60m²: 210,540 €
59 oglasa
Mažina
Po m²: 3,939 €/m²
60m²: 236,340 €
49 oglasa
Kalimanj
Po m²: 4,030 €/m²
60m²: 241,800 €
37 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Tivat?
Druge nekretnine na prodaju Tivat
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Tivat?
Prema analizi 2421 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Tivat iznosi 4,235 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Tivat?
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Tivat bilježi stabilan rast od 4.7% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Tivat kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 843 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Prodaja placeva Danilovgrad Prodaja četvorosobnih kuća Dobrota, Kotor Prodaja Stanova Centar, Kolašin Prodaja Stanova Centar, Tivat Izdavanje jednosobnih stanova – Tivat Prodaja placeva Zelenika, Herceg Novi Jednosobni stanovi Podgorica Trosobni stanovi Tivat Prodaja Stanova Nikšić Izdavanje četvorosobnih kuća – Gornja Gorica, Podgorica Prodaja petosobnih kuća Izdavanje dvosobnih stanova – Budva Izdavanje Stanova Tripovići, Tivat Prodaja četvorosobnih kuća Podi, Herceg Novi Prodaja Stanova Zaobilaznica, Budva Prodaja dvosobnih kuća Sutomore, Bar Dvosobni stanovi City Kej, Podgorica Trosobni stanovi Porto Montenegro, Tivat Izdavanje Stanova Kotor Izdavanje Stanova Tološi, Podgorica Izdavanje trosobnih stanova – Bar Izdavanje Stanova Pejton, Podgorica Izdavanje Kuća Zabjelo, Podgorica Prodaja Nekretnina Topla, Herceg Novi Prodaja Stanova Porto Montenegro, Tivat
Brza pretraga stanova na prodaju u Tivtu: pronađite ponude blizu Porto Montenegro, muzeja i glavnih usluga, sa cijenama od približno 311851.0 €/m².
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 23. april 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.