189,000 € (1,835 €/m²)

103 m²

Prodaja, stan, 103m², Seljanovo, Tivat

Seljanovo, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se nedovrseno potkrovlje stambene zgrade na odlicnoj lokaciji u Seljanovu, Tivat.

Stan povrsine 103m2 u listu nepokretnosti se vodi kao nestambeni prostor povrsine 83m2. Prema urbanisticko tehnickim uslovima i uradnjenoj skici rekonstrukcije moguce je napraviti trosoban stan, po uzoru na gotovo sve zgrade koje su odradile isto u svojim potkrovljima u ovom kvartu.

Prednosti lokacije:

Na par minuta hoda od Porto Montenegra

Blizu mora, šetališta, škole, vrtića, doma zdravlja, marketa i restorana

Aerodrom Tivat: ~5 minuta vožnje

Odličan balans mir + blizina luksuzne zone

Dobra infrastruktura i parking (u poređenju s užim centrom)

Cijena: 189.000 eur

Detalji o nekretnini

ID oglasa

511692

Objavljeno

15.01.2026

Ažuriran

15.01.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

103m²

Sobe

N/A

Kupatila

Lokacija

Seljanovo

Seljanovo, Tivat

Cijena

189,000 €

1,835 € po m²

Agencija

Rivijera Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 1834.95 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 37,800 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

916 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

151,200 €

Učešće

37,800 €

Ukupna kamata

68,698 €

Ukupno plaćanje

219,898 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene stanova - Seljanovo

Seljanovo

Tivat

Cijena ove nekretnine je 59.26% niža od prosječne cijene garsonjere stana na lokaciji Seljanovo

Prosječna cijena: 4503.52 €/m²

Ova nekretnina je 40.76% veća od prosječne veličine garsonjere stana na lokaciji Seljanovo

Prosječna veličina: 73 m²

4,504 €

Prosječna godišnja cijena

+19%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Rivijera Nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Tivat

Seljanovo

Kvadratura

103m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.