231,800 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 61m², Preko Morače, Podgorica - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 61m², Preko Morače, Podgorica - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 61m², Preko Morače, Podgorica - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 61m², Preko Morače, Podgorica - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 61m², Preko Morače, Podgorica - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 61m², Preko Morače, Podgorica - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 61m², Preko Morače, Podgorica - image 7
231,800 € (3,800 €/m²)
61 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Preko Morače, Podgorica

Preko Morače, Podgorica Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se stan, površine 61 m², Preko Morače. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade i godinama se koristi kao advokatska kancelarija, što znači da u njemu nikada nije bilo stanovanja. Zbog toga je idealan kako za poslovnu namjenu, tako i za pretvaranje u prijatan životni prostor. Struktura stana je dvosobna – sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, dvije odvojene sobe i kupatila. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, dostupnosti parkinga i funkcionalnom rasporedu, stan nudi odličan potencijal za advokatsku, notarsku, knjigovodstvenu kancelariju ili drugi tihi biznis. S druge strane, uz minimalna ulaganja, može se lako adaptirati u udoban porodični dom. Stan se nalazi u neposrednoj blizini Osnovnog suda, što je dodatna prednost, posebno ako bi se i dalje koristio kao poslovni prostor. U okruženju su notari, advokati i druge kancelarije, a takođe je blizu i nekoliko fakulteta. Zgrada je uvučena, smještena u mirnom dijelu, sa dosta zelenila i dovoljno parking mjesta. Prijatno je okruženje, bez buke, što je pogodno i za rad i za stanovanje. Odlična investicija za one koji traže prostor s potencijalom – bilo za život, bilo za posao. Za više informacija i zakazivanje gledanja: Nemanja Krstović Agencija za nekretnine

Detalji o nekretnini

ID oglasa
504187
Objavljeno
17.12.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

61m²

Sobe

2

Kupatila

2

Lokacija

Preko Morače

Preko Morače, Podgorica

Cijena

231,800 €

3,800 € po m²

Sadržaji

Opremljenost

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 3800.00 €

10%50%

Učešće 46,360 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,124 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
185,440 €
Učešće
46,360 €
Ukupna kamata
84,255 €
Ukupno plaćanje
269,695 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Preko Morače

Preko Morače
Podgorica

Cijena ove nekretnine je 62.9% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Preko Morače

Prosječna cijena: 2332.76 €/m²

Ova nekretnina je 20.52% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Preko Morače

Prosječna veličina: 77 m²

2,333 €
Prosječna godišnja cijena
+11%
Trend cijena (godišnje)
30
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nemanja Krstović

Registarski broj

-

Lokacija

Podgorica

Preko Morače

Kvadratura

61m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nemanja Krstović

Slične nekretnine

Premium Stan in Preko Morače

Prodaja, garsonjera, 36m², Preko Morače, Podgorica

97,000 €

Preko Morače

0 soba 1 kupatilo 36
Prodaja, garsonjera, 36m², Preko Morače, Podgorica
Premium Stan in Preko Morače

Prodaja, trosoban stan, 140m², Preko Morače, Podgorica

470,000 €

Preko Morače

3 sobe 2 kupatila 140
Prodaja, trosoban stan, 140m², Preko Morače, Podgorica
Verifikovan Premium Stan in Preko Morače

Prodaja, dvosoban stan, 79m², Preko Morače, Podgorica

220,000 €

Preko Morače

2 sobe 1 kupatilo 79
Prodaja, dvosoban stan, 79m², Preko Morače, Podgorica
Premium Stan in Preko Morače

Prodaja, garsonjera, 25m², Preko Morače, Podgorica

70,000 €

Preko Morače

0 soba 1 kupatilo 25
Prodaja, garsonjera, 25m², Preko Morače, Podgorica
Stan in Preko Morače

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Preko Morače, Podgorica

230,000 €

Preko Morače

2 sobe 1 kupatilo 55
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Preko Morače, Podgorica
Stan in Preko Morače

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Preko Morače, Podgorica

187,500 €

Preko Morače

2 sobe 1 kupatilo 75
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Preko Morače, Podgorica
Poslovni prostor in Preko Morače

Prodaja, poslovni prostor, 47m², Preko Morače, Podgorica

131,600 €

Preko Morače

2 sobe 2 kupatila 47
Prodaja, poslovni prostor, 47m², Preko Morače, Podgorica
Poslovni prostor in Preko Morače

Prodaja, poslovni prostor, 87m², Preko Morače, Podgorica

260,000 €

Preko Morače

0 soba 3 kupatila 87
Prodaja, poslovni prostor, 87m², Preko Morače, Podgorica
Stan in Preko Morače

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Preko Morače, Podgorica

192,500 €

Preko Morače

1 soba 0 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Preko Morače, Podgorica
Poslovni prostor in Preko Morače

Prodaja, poslovni prostor, 43m², Preko Morače, Podgorica

120,000 €

Preko Morače

0 soba 1 kupatilo 43
Prodaja, poslovni prostor, 43m², Preko Morače, Podgorica