339,000 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 14
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 15
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 16
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 17
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 18
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 19
  • Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 20
339,000 € (3,356 €/m²)
101 m²
4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Struktura: Četvorosoban stan

Kvadratura: 101 m²

Stanje: Novogradnja

Sprat: II sprat (lift)

Grejanje: Gas

Opremljenost: Kompletno namešten – delux

Status: Izdato do jula 2026.

Dodatne pogodnosti

Terasa

Lift

Parking

Mogućnost kupovine garažnog mesta

Internet

Satelitska i kablovska TV

Klima uređaj

Prilagođen osobama sa posebnim potrebama

Opis nekretnine

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se prelep, delux i izuzetno komforan četvorosoban stan površine 101m², smešten u kvalitetnoj novogradnji u mirnoj ulici, na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, nadomak svih sadržaja potrebnih za savremen život.

Stan je odlično organizovan, funkcionalnog rasporeda i pruža visok nivo komfora. Prodaje se kompletno namešten delux nameštajem, uz vrhunsku tehniku renomiranih brendova Bosch i Electrolux, što ga čini spremnim za korišćenje bez dodatnih ulaganja.

Nekretnina je odlično povezana sa glavnim saobraćajnicama, kao i sa svim delovima grada, dok mirna lokacija obezbeđuje privatnost i kvalitet stanovanja. Stan predstavlja izuzetnu investicionu priliku, jer je trenutno izdat do jula 2026. godine, sa mesečnom zakupninom od 1.400 €, i prodaje se sa postojećim zakupcem.

Ako tražite sigurnu i profitabilnu opciju za prodaju četvorosobnog stana u Novom Sadu, sa već obezbeđenim prihodom, ova nekretnina zavređuje posebnu pažnju.

Investiciona prednost

Zakup obezbeđen do jula 2026.

Mesečni prihod: 1.400 €

Mogućnost kupovine garažnog mesta

Agencijska provizija

Agencijska provizija uracunata u cenu

O agenciji

Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
551816
Objavljeno
29.04.2026
Ažuriran
29.04.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

101m²

Sobe

4

Kupatila

0

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3356.44 €

Učešće 67,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,643 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
271,200 €
Učešće
67,800 €
Ukupna kamata
123,220 €
Ukupno plaćanje
394,420 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene četvorosobnih stanova - Salajka

Salajka
Novi Sad Sve Podlokacije

Cijena ove nekretnine je 8.46% viša od prosječne cijene četverosobnog stana na lokaciji Salajka

Prosječna cijena: 3094.74 €/m²

Ova nekretnina je 6.88% veća od prosječne veličine četverosobnog stana na lokaciji Salajka

Prosječna veličina: 95 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije

Salajka

Kvadratura

101m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Premium Stan in Bjeliši

Prodaja, trosoban stan, 86m², Bjeliši, Bar

240,800 €

Bjeliši

3 sobe 1 kupatilo 86
Prodaja, trosoban stan, 86m², Bjeliši, Bar
Premium Stan in Zagorič

Prodaja, trosoban stan, 131m², Zagorič, Podgorica

Na Upit

Zagorič

3 sobe 2 kupatila 131
Prodaja, trosoban stan, 131m², Zagorič, Podgorica
Premium Stan in Zagorič

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Zagorič, Podgorica

Na Upit

Zagorič

2 sobe 2 kupatila 86
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Zagorič, Podgorica
Premium Stan in Zagorič

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Zagorič, Podgorica

Na Upit

Zagorič

1 soba 1 kupatilo 58
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Zagorič, Podgorica
Premium Kuća in Perazića do

Prodaja, kuća, 120m², Perazića do, Budva

450,000 €

Perazića do

3 sobe 2 kupatila 120
Prodaja, kuća, 120m², Perazića do, Budva
Premium Kuća in Reževići

Prodaja, kuća, 500m², Reževići, Budva

2,850.000 €

Reževići

4 sobe 4 kupatila 500
Prodaja, kuća, 500m², Reževići, Budva
Premium Stan in City Kvart

Prodaja, trosoban stan, 72m², City Kvart, Podgorica

215,000 €

City Kvart

3 sobe 2 kupatila 72
Prodaja, trosoban stan, 72m², City Kvart, Podgorica
Premium Parking garaža in Stari Aerodrom

Prodaja, parking/garaža, 12m², Stari Aerodrom, Podgorica

15,000 €

Stari Aerodrom

12
Prodaja, parking/garaža, 12m², Stari Aerodrom, Podgorica
Premium Stan in Dobrota

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Dobrota, Kotor

193,800 €

Dobrota

1 soba 1 kupatilo 51
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Dobrota, Kotor
Premium Kuća in Meterizi

Prodaja, kuća, 200m², Meterizi, Ulcinj

230,000 €

Meterizi

4 sobe 4 kupatila 200
Prodaja, kuća, 200m², Meterizi, Ulcinj