198,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš - image 11
198,000 € (2,750 €/m²)
72 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju troiposoban stan površine 72,13m² u luksuznoj novogradnji dostupan na 2. 6., i 7. spratu, na atraktivnoj lokaciji u centru Niša, na Obilicevom vencu. Stan je moderno projektovan i funkcionalnog rasporeda, sastoji se od:
-Ulaznog hodnika
-2 kupatila
-kuhinje
-dnevnog boravka sa trpezarijom
-3 spavace sobe
- lodje

Stambeni objekat se nalazi na najatraktivnijoj lokaciji, u samom centru Nisa, na Obilicevom vencu, u blizini svih potrebnih sadrzaja.
Zgrada ce imati PO+PR+7 spratova, dva velika lifta, i dva ulaza. Odlikuje se kvalitetnom gradnjom, komforom, stilom i funkcionalnoscu.
Grejanje je etazno sa radijatorima, kao i na inverter klimu u manjima stanovima.
Tehnicka opremljenost: PVC stolarija, Aluplast Nemacka proizvodnja i kvalitet, kronospan tarket i granitna keramika prve klase u kuhinji, kupatilu i hodniku, sigurnosna vrata, fono blok 20cm koji ima akustiku i zvucnu izolaciju, Ytong blok za pregradne zidove 10cm, Eternity ventilaciona fasada.
Uz svaki stan se dobija podrumska prostorija od 2-3m².

Krajni rok zavrsetka zgrade je jul 2026.
Moguca kupovina putem stambenog kredita
Moguca je kupovina parking mesta garaznog tipa od 20 000e

Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja
Kompas nekretnine- Vas pouzdan partner u prodaji i kupovini nekretnina

Detalji o nekretnini

ID oglasa
582111
Objavljeno
22.07.2026
Ažuriran
23.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

3. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2025

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2750.00 €

Učešće 39,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
960 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
158,400 €
Učešće
39,600 €
Ukupna kamata
71,969 €
Ukupno plaćanje
230,369 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cijena ove nekretnine je 21.31% viša od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosječna cijena: 2266.83 €/m²

Ova nekretnina je 3.28% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosječna veličina: 74 m²

2,267 €
Prosječna godišnja cijena
+10%
Trend cijena (godišnje)
1
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

72m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Premium Stan in Zagorič

Prodaja, jednosoban stan, 60m², Zagorič, Podgorica

Na Upit

Zagorič

1 soba 1 kupatilo 60
Prodaja, jednosoban stan, 60m², Zagorič, Podgorica
Premium Stan in Zagorič

Prodaja, garsonjera, 38m², Zagorič, Podgorica

Na Upit

Zagorič

0 soba 1 kupatilo 38
Prodaja, garsonjera, 38m², Zagorič, Podgorica
Premium Stan in Zagorič

Prodaja, trosoban stan, 93m², Zagorič, Podgorica

Na Upit

Zagorič

3 sobe 2 kupatila 93
Prodaja, trosoban stan, 93m², Zagorič, Podgorica
Premium Stan in Zagorič

Prodaja, trosoban stan, 131m², Zagorič, Podgorica

Na Upit

Zagorič

3 sobe 2 kupatila 131
Prodaja, trosoban stan, 131m², Zagorič, Podgorica
Premium Stan in Zagorič

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Zagorič, Podgorica

Na Upit

Zagorič

1 soba 1 kupatilo 58
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Zagorič, Podgorica
Premium Stan in Zagorič

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Zagorič, Podgorica

Na Upit

Zagorič

2 sobe 2 kupatila 86
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Zagorič, Podgorica
Verifikovan Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Zabjelo, Podgorica

107,000 €

Zabjelo

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Zabjelo, Podgorica
Premium Stan in Ilino

Prodaja, garsonjera, 26m², Ilino, Bar

65,000 €

Ilino

0 soba 1 kupatilo 26
Prodaja, garsonjera, 26m², Ilino, Bar
Premium Zemljište in Zagrađe

Prodaja, plac, 452m², Zagrađe, Bar

118,000 €

Zagrađe

452
Prodaja, plac, 452m², Zagrađe, Bar
Premium Stan in Ilino

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Ilino, Bar

128,000 €

Ilino

2 sobe 1 kupatilo 57
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Ilino, Bar