Estitor

Prodaja Stanova Kotor - Strana 21

Pronađeno je 1,188 oglasa za upit Prodaja Stanova Kotor - Strana 21

Podaci su ažurirani 28.08.2026. u 18:19

Prodaja, jednosoban stan, 24m², Kavač, Kotor
1/12
Novogradnja

Seraf Properties Montenegro

Oglašivač

90,000 €

prije 95 dana

Prodaja, jednosoban stan, 24m², Kavač, Kotor

Stan2411

SOLD Invest to stylish coastal living in this modern 1-bedroom apartment located in the quiet and scenic neighborhood of Kavac, just minutes from Tivat and Kotor. With 24 m² of well-designed space,...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 26m², Kavač, Kotor
1/12
Novogradnja

Resido Montenegro d.o.o.

Resido Montenegro

132,500 €

prije 95 dana

Prodaja, jednosoban stan, 26m², Kavač, Kotor

Stan2611

This complex is located in Tivat Hillside, in village of Kavac, 6,5km away from Porto Montenegro marina, 8km away from Kotor Old Town, 4km away from Tivat airpoort. The surrounding area is enriched...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 101m², Kotor, Crna Gora
1/12

Cherry Estate

CherryEstate

315,000 €

prije 97 dana

Prodaja, trosoban stan, 101m², Kotor, Crna Gora

Stan10132

Spacious apartment with open panoramic sea views, located just 10 minutes drive from the bay, Pržice. The area of the apartment is 101 m2. It occupies the entire third floor of the building and is...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 31m², Radanovići, Kotor
1/3

Cherry Estate

CherryEstate

87,000 €

prije 98 dana

Prodaja, garsonjera, 31m², Radanovići, Kotor

Stan3101

Apartment of 31 m2 for sale, with stunning mountain views, in a new complex in Tivat, Radanovici district. The apartment is on the second floor of a low-rise building, in a complex with a closed...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Dobrota, Kotor
1/17

Violet Investment

Violet Investment

389,000 €

prije 99 dana

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Dobrota, Kotor

Stan8522

An exclusive luxury apartment located in one of the most prestigious areas of the Bay of Kotor – Dobrota. Situated only 50 meters from the sea, this elegant property offers a panoramic view of the...

Pozovi
Prodaja, stan, 26m², Kavač, Kotor
1/4

Albatros Real Estate

Albatros Real Estate

95,000 €

prije 99 dana

Prodaja, stan, 26m², Kavač, Kotor

Stan261

Predstavljamo izuzetnu priliku za investiciju i udoban život u srcu Boke Kotorske! Na prodaju je moderna garsonjera od 26.0 m² u luksuznom kompleksu u Kavaču, Kotor, po cijeni od 95.000 EUR. Ova...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Kotor, Crna Gora
1/6

Сабина Маилова

SM investment by Sabina Mailova

331,350 €

prije 100 dana

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Kotor, Crna Gora

Stan4211

ID 006. 📍 Kotor · Apartman · 1 spavaća soba · 331 350 € 📌 Lokacija: Stari grad Kotor (Gurdić) 📐 Površina: 42 m² 🛏 Spavaće sobe: 1 🚿 Kupatila: 1 🏗 Sprat: 2 👁️ Pogled: More Ovaj udoban apartman nalazi...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Prčanj, Kotor
1/9

Сабина Маилова

SM investment by Sabina Mailova

153,000 €

prije 100 dana

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Prčanj, Kotor

Stan4111

ID 0С#3988 📍 Kotor · Apartman · 1 spavaća soba · 153 000 € 📌 Lokacija: Prčanj 📐 Površina: 41 m² 🛏 Spavaće sobe: 1 🚿 Kupatila: 1 🅿️ Parking: Garaža Ovaj apartman u Kotoru, smješten u istorijskom...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Muo, Kotor
1/8

Сабина Маилова

SM investment by Sabina Mailova

220,920 €

prije 100 dana

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Muo, Kotor

Stan5411

ID 92-12 📍 Kotor · Apartman · 1 spavaća soba · 220 920 € 📌 Lokacija: Muo 📐 Površina: 54 m² 🛏 Spavaće sobe: 1 Ovaj moderni apartman nalazi se u novom stambenom kompleksu, u jednom od najslikovitijih...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 84m², Dobrota, Kotor
1/9

Сабина Маилова

SM investment by Sabina Mailova

750,000 €

prije 100 dana

Prodaja, trosoban stan, 84m², Dobrota, Kotor

Stan8432

ID 92-8 📍 Kotor · Penthaus · 3 spavaće sobe · 750 000 € 📌 Lokacija: Dobrota 📐 Površina: 84 m² 🛏 Spavaće sobe: 3 🚿 Kupatila: 2 👁️ Pogled: more, planine Ovaj penthaus u Dobroti nudi udoban boravak...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Dobrota, Kotor
1/10

Сабина Маилова

SM investment by Sabina Mailova

260,000 €

prije 100 dana

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Dobrota, Kotor

Stan7422

ID 140-1 📍 Kotor · Apartman · 2 spavaće sobe · 260 000 € 📌 Lokacija: Dobrota 📐 Površina: 74 m² 🛏 Spavaće sobe: 2 🚿 Kupatila: 2 🏗 Sprat: 3 🅿️ Parking: Na teritoriji 👁️ Pogled: More Ovaj apartman u...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kavač, Kotor
1/15

Serafproperties Montenegro

Oglašivač

145,000 €

prije 100 dana

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kavač, Kotor

Stan4221

Doživite prefinjen primorski životni stil u srcu Boke Kotorske! Predstavljamo vam potpuno namješten dvosoban stan površine 42 m², smješten na prvom spratu novoizgrađenog stambenog kompleksa u mirnom...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Kavač, Kotor
1/14
Novogradnja

Seaside Living

Seaside Living

90,000 €

prije 100 dana

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Kavač, Kotor

Stan3311

ID:081 Prodaje se jednosoban stan u Kavaču, Kotor Dobrodošli u savremeni stambeni kompleks u jednom od najpoželjnijih dijelova Kotora. Ovaj elegantni jednosoban apartman površine 27 m² + terasa od 6...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Dobrota, Kotor
1/10
ОВ

Оксана Васильева

Dom Monte

195,000 €

prije 101 dan

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Dobrota, Kotor

Stan6621

Продажа Доброта, Котор Светлая и уютная квартира в одном из самых востребованных районов Бока-Которского залива - Доброта, рядом с морем, набережной и Старым городом Котора. • Площадь: 60 м² • 2...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 120m², Kotor, Crna Gora
1/5

Objekta Real Estate

Objekta Real Estate

270,000 €

prije 103 dana

Prodaja, trosoban stan, 120m², Kotor, Crna Gora

Stan12032

Located in the peaceful and green surroundings of Kavač, between Tivat and Kotor, this brand new three-bedroom apartment offers a perfect balance of privacy, space, and open views. The apartment has...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 90m², Kotor, Crna Gora
1/5

Objekta Real Estate

Objekta Real Estate

270,000 €

prije 103 dana

Prodaja, trosoban stan, 90m², Kotor, Crna Gora

Stan9032

Located in a peaceful and green residential area of Kavač, this brand-new three-bedroom apartment offers 90m² of well-designed living space on the first floor of a modern building with an elevator....

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 23m², Kavač, Kotor
1/5
Novogradnja

Resido Montenegro d.o.o.

Resido Montenegro

85,000 €

prije 104 dana

Prodaja, garsonjera, 23m², Kavač, Kotor

Stan2301

Predstavljamo Vam izvanrednu priliku u srcu Boke Kotorske! Ova atraktivna garsonjera smještena je u novom, modernom kompleksu sa bazenom i predivnim pogledom na more, u mirnom naselju Kavač, Kotor....

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 23m², Kavač, Kotor
1/4
Novogradnja

Resido Montenegro d.o.o.

Resido Montenegro

85,000 €

prije 104 dana

Prodaja, garsonjera, 23m², Kavač, Kotor

Stan2301

Predstavljamo Vam šarmantnu garsonjeru u srcu Kavača, Kotor – idealnu za opuštanje ili kao pametnu investiciju. Smještena u novom kompleksu sa bazenom, ova nekretnina nudi modernu udobnost i pristup...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 26m², Škaljari, Kotor
1/8
Verifikovano

Stevan Đurašević

SVETI STEFAN - REAL ESTATE

90,000 €

prije 104 dana

Prodaja, garsonjera, 26m², Škaljari, Kotor

Stan2601

Sveti Stefan Real Estate predstavlja odličnu investicionu priliku u Kotoru — garsonjeru površine 26 m² u modernom stambenom kompleksu sa bazenom. Nekretnina je idealna za odmor, sezonsko izdavanje i...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 90m², Kavač, Kotor
1/8

Rivijera Nekretnine

Rivijera Nekretnine

270,000 €

prije 104 dana

Prodaja, trosoban stan, 90m², Kavač, Kotor

Stan9031

Prodaje se moderan trosoban stan sa djelimicnim pogledom na more, površine 90m², smješten u novogradnji u mirnom i atraktivnom naselju Kavač, opština Kotor. Stan se nalazi na drugoj etaži nove...

Pozovi
Prikazano 401-420 od 1,188 rezultata

Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova

Kotor nudi veoma atraktivno tržište stanova koje spaja lijepo uređeno naselje starog grada i prekrasne poglede na zaliv. Kupci mogu pronaći raznovrsne stanove — od obnovljenih jedinica pored Katedrale Svetog Tripuna i Muzeja Katedrale do modernih stanova blizu Pomorskog muzeja i Ulice Starog Grada. Cijene obično počinju od oko 3600 €/m², ali se razlikuju prema stanju nekretnine i blizini atrakcija kao što su Muzej mačaka Kotor, Campo Santo, Lapidarium i Gradska biblioteka i čitaonica Kotor. Zbog jake turističke potražnje i ograničene ponude u centru, ulaganje u stanove u ovim lokacijama često je isplativo.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Kotor

Prosječna cijena/m²
3,646 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,063
Ažurirano danas
Novi oglasi
36
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+12.32%
U odnosu na Avgust 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Kotor?

Prema analizi 1063 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Kotor iznosi 3,646 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Kotor?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Kotor bilježi stabilan rast od 12.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Kotor kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 784 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.7%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 28. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.