Pronađeno je 52 oglasa za upit Prodaja Stanova Risan, Kotor
Podaci su ažurirani 09.11.2026. u 19:15
REMontenegro - Real Estate Montenegro
REMontenegro
191,568 €
Tražite moderan stan na atraktivnoj lokaciji koji je idealan za život, odmor ili sigurnu investiciju? Rhizon Trinity u Risnu je novi stambeni kompleks u završnoj fazi izgradnje, smješten u mirnom prirodnom okruženju, na svega nekoliko minu…
Monteonline Ksenija
Monteonline
285,000 €
Nudimo prostran stan, idealan kako za porodicu, tako i za posao (posebno je zanimljiva poslovna opcija). Lokacija: Na samoj plaži u srcu Risna, najstarijeg grada u Boki Kotorskoj, samo 2 km od Perasta. Biser Jadrana, 1 km od novog hotela T…
Monteonline Ksenija
Monteonline
170,000 €
Prostran i svijetao apartman s jednom spavaćom sobom u dobro održavanom kompleksu Roman Gardens s bazenom, smještenom na nekoliko minuta hoda od mora. Prednosti: • visokokvalitetne popravke, namještaj i oprema; • bazen sa prostorom za opuš…
Liezl Rider
NLM Consultancy
236,880 €
Potpuno novi kompleks u izgradnji u Risnu, Kotor nudi izbor jednosobnih stanova. Kompleks će se sastojati od 3 zgrade, sa ukupno 32 stana. Svaki stan ima otvoren koncept prostora, sa zasebnim kupatilom, spavaćom sobom i terasom. U izgradnj…
Liezl Rider
NLM Consultancy
191,568 €
Potpuno novi kompleks u izgradnji u Risnu, Kotor nudi izbor jednosobnih stanova. Kompleks će se sastojati od 3 zgrade, sa ukupno 32 stana. Svaki stan je otvorenog tipa, sa zasebnim kupatilom, spavaćom sobom i terasom. Visokokvalitetna zavr…
Blackmont Group
Blackmont Group
268,800 €
Na prodaju su dva studio apartmana u prizemlju autentične kamene kuće u Risnu, na svega 50 metara od mora. Risan je jedno od najstarijih naselja Boke Kotorske, poznato po kamenoj arhitekturi i mirnoj atmosferi. Prema navodima vlasnika, apa…
Blackmont Group
Blackmont Group
285,000 €
Na prodaju je topao i ugodan trosoban stan u Risanu, u prvoj liniji uz more, samo 20 metara od plaže. Nalazi se na 2. spratu i prostire se na 64 m², uz terasu od 7 m². Stan je kapitalno renoviran 2026. godine, sa novim instalacijama (vodov…
Mirko Vujovic
Adria Stone
220,000 €
Smješten direktno na prvoj liniji u Risnu , ovaj dvosoban stan predstavlja odličnu priliku za stvaranje udobnog doma ili kvalitetnu investiciju na crnogorskoj obali. Stan se nalazi na drugom spratu i u listu nepokretnosti je upisan na 59 m…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
191,586 €
REF: MDR-2392 Stambeni kompleks u Risnu – komfor i stil uz more Otkrijte jedinstvenu priliku da živite u jednom od najlepših kutaka Crne Gore – Bokokotorskom zalivu! Savremeni stambeni kompleks u istorijskom gradu Risan, poznatom po svojim…
Adria Moment
Adria Moment
288,000 €
Trosoban stan na prvoj liniji u centru Risna s pogledom na more Potpuno renoviran stan na prodaju u samom centru grada, samo 20 metara od mora. Stan se nalazi na obali, na pješačkoj udaljenosti od svih potrebnih sadržaja: trgovina, ljekarn…
Teofil Nekretnine
Teofil Nekretnine
90,000 €
Na prodaju jednosoban, uknjižen stan površine 30m2 na jednoj od najboljih lokacija u Risnu, lociran odmah kod parka i na svega 70 metara od obale. Stan je u izvornom stanju, što pruža idealnu priliku kupcu da prostor kompletno prilagodi sv…
Anton Cmm
CMM Investment Consulting Group
192,387 €
We present you a new residential complex Rhizon TrinityLocated in an unspoiled part of nature, close to the sea, overlooking one of the most picturesque bays of the Montenegrin coast. The complex consists of three residential buildings, in…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
362,000 €
REF: MDR-2709 Nudimo na prodaju dvospratne apartmane MILITA u butik kompleksu Castello Risano, koji se nalazi u gradu Risan, u jednom od najslikovitijih kutaka Boke Kotorske. Prostran raspored, panoramski pogledi na more i privatna atmosfe…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
356,000 €
REF: MDR-2708 Nudimo na prodaju apartman MINTA u kompleksu Castello Risano — kamernoj rezidenciji u Risnu, jednom od najmirnijih i najzelenijih delova Boko-Kotorskog zaliva. Ovo je prostran dvospratni apartman za one koji traže osećaj prav…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
285,000 €
REF: MDR-2707 Nudimo na prodaju apartman ORIANA u stambenom kompleksu Castello Risano — kamernoj rezidenciji u Risnu, jednom od najmirnijih i najzelenijih delova Boke Kotorske. Ovaj format odgovara onima koji žele da žive bliže moru, ali b…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
285,000 €
REF: MDR-2706 Nudimo na prodaju apartman ODETTA u butik kompleksu Castello Risano — kamernoj rezidenciji u Risnu, jednom od najmirnijih i najzelenijih gradova Boke Kotorske. Stan je pogodan za one koji traže privatnost, tišinu i osećaj pra…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
555,000 €
REF: MDR-2705 Penthouse DOROTHEA u Castello Risano — pogled na Boku Kotorsku Nudimo na prodaju jedan od najprostranijih i najprivatnijih objekata kompleksa Castello Risano — penthouse DOROTHEA, smešten u starom gradu Risnu, u samom srcu Bo…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
600,000 €
REF: MDR-1584 Novi kompleks sa 5 apartmana u Risnu, na 400 metara od mora. Svi stanovi su potpuno namešteni, opremljeni i čekaju svoje vlasnike. U cenu stana je uključeno parking mesto, sopstvena terasa, kao i pravo korišćenja bazena i zaj…
Anton Cmm
CMM Investment Consulting Group
175,000 €
Apartment for sale in Risan in a quiet location near the sea. The apartment has an area of 65m2 and is located on the 1st floor. Apartment layout: living room combined with open kitchen, bedroom, bathroom and spacious terrace. The apartmen…
Estatelands Real Estate
Estatelands
192,387 €
Na prodaju: Jednosoban stan od investitora u kompleksu u izgradnji Risan, opština Kotor Novi premium kompleks koji se sastoji od 3 niskospratne zgrade sa ukupno 32 stana, smješten u slikovitoj lokaciji bogatoj istorijskim i kulturnim naslj…
Prema analizi 84 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Risan (Kotor) iznosi 3,729 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Risan bilježi pad od 52.7% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 600 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.8%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Tražite stan za prodaju u Risnu? Pregledajte oglase, uporedite cijene oko 13 €/m² i filtrirajte ponude po blizini Bolnice Risan, rimskih mozaika, škola i ostalih sadržaja.
Podaci su ažurirani: 9. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.