Prodaja Stanova Risan, Kotor

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Risan?

Prema analizi 83 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u naselju Risan (Kotor) iznosi 3,691 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Risan kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,222 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 90 oglasa za upit Prodaja Stanova Risan, Kotor

Podaci su ažurirani 25.09.2026. u 23:28

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan49 m²11

Tražite moderan stan na atraktivnoj lokaciji koji je idealan za život, odmor ili sigurnu investiciju? Rhizon Trinity u Risnu je novi stambeni kompleks u završnoj fazi izgradnje, smješten u mirnom...

Prodaja, trosoban stan, 71m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan71 m²31

Nudimo prostran stan, idealan kako za porodicu, tako i za posao (posebno je zanimljiva poslovna opcija). Lokacija: Na samoj plaži u srcu Risna, najstarijeg grada u Boki Kotorskoj, samo 2 km od...

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan65 m²11

Prostran i svijetao apartman s jednom spavaćom sobom u dobro održavanom kompleksu Roman Gardens s bazenom, smještenom na nekoliko minuta hoda od mora. Prednosti: • visokokvalitetne popravke,...

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan59 m²11

Potpuno novi kompleks u izgradnji u Risnu, Kotor nudi izbor jednosobnih stanova. Kompleks će se sastojati od 3 zgrade, sa ukupno 32 stana. Svaki stan ima otvoren koncept prostora, sa zasebnim...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan48 m²11

Potpuno novi kompleks u izgradnji u Risnu, Kotor nudi izbor jednosobnih stanova. Kompleks će se sastojati od 3 zgrade, sa ukupno 32 stana. Svaki stan je otvorenog tipa, sa zasebnim kupatilom,...

Prodaja, trosoban stan, 64m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan64 m²31

Trosoban stan na prvoj liniji u centru Risna s pogledom na more Potpuno renoviran stan na prodaju u samom centru grada, samo 20 metara od mora. Stan se nalazi na obali, na pješačkoj udaljenosti od...

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan30 m²11

Na prodaju jednosoban, uknjižen stan površine 30m2 na jednoj od najboljih lokacija u Risnu, lociran odmah kod parka i na svega 70 metara od obale. Stan je u izvornom stanju, što pruža idealnu priliku...

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan49 m²11

We present you a new residential complex Rhizon TrinityLocated in an unspoiled part of nature, close to the sea, overlooking one of the most picturesque bays of the Montenegrin coast. The complex...

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan112 m²41

REF: MDR-2709 Nudimo na prodaju dvospratne apartmane MILITA u butik kompleksu Castello Risano, koji se nalazi u gradu Risan, u jednom od najslikovitijih kutaka Boke Kotorske. Prostran raspored,...

Prodaja, trosoban stan, 82m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan82 m²31

REF: MDR-2707 Nudimo na prodaju apartman ORIANA u stambenom kompleksu Castello Risano — kamernoj rezidenciji u Risnu, jednom od najmirnijih i najzelenijih delova Boke Kotorske. Ovaj format odgovara...

Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan110 m²41

REF: MDR-2708 Nudimo na prodaju apartman MINTA u kompleksu Castello Risano — kamernoj rezidenciji u Risnu, jednom od najmirnijih i najzelenijih delova Boko-Kotorskog zaliva. Ovo je prostran...

Prodaja, trosoban stan, 82m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan82 m²31

REF: MDR-2706 Nudimo na prodaju apartman ODETTA u butik kompleksu Castello Risano — kamernoj rezidenciji u Risnu, jednom od najmirnijih i najzelenijih gradova Boke Kotorske. Stan je pogodan za one...

Prodaja, trosoban stan, 152m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan152 m²31

REF: MDR-2705 Penthouse DOROTHEA u Castello Risano — pogled na Boku Kotorsku Nudimo na prodaju jedan od najprostranijih i najprivatnijih objekata kompleksa Castello Risano — penthouse DOROTHEA,...

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan48 m²21

REF: MDR-2392 Stambeni kompleks u Risnu – komfor i stil uz more Otkrijte jedinstvenu priliku da živite u jednom od najlepših kutaka Crne Gore – Bokokotorskom zalivu! Savremeni stambeni kompleks u...

Prodaja, četvorosoban stan, 200m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan200 m²41

REF: MDR-1584 Novi kompleks sa 5 apartmana u Risnu, na 400 metara od mora. Svi stanovi su potpuno namešteni, opremljeni i čekaju svoje vlasnike. U cenu stana je uključeno parking mesto, sopstvena...

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan65 m²11

Apartment for sale in Risan in a quiet location near the sea. The apartment has an area of 65m2 and is located on the 1st floor. Apartment layout: living room combined with open kitchen, bedroom,...

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan49 m²11

Na prodaju: Jednosoban stan od investitora u kompleksu u izgradnji Risan, opština Kotor Novi premium kompleks koji se sastoji od 3 niskospratne zgrade sa ukupno 32 stana, smješten u slikovitoj...

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan90 m²21

Protoran stan u živopisnom gradu Risan, u srcu Bokokotorskog zaliva - idealan za udoban život pored mora ili kao investicija. Veličina 90 m² Samo 50 m od mora 1. sprat Zatvoreni stambeni kompleks sa...

Prodaja, četvorosoban stan, 121m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan121 m²43

Prodaja Kotor, Risan Dvuhurovnevye apartamenty Milita s 3 spalnyami Ploshchad — 121 m² Vnutrennyaya ploshchad — 112 m² Terrasa — 19 m² 3 spalni 3 vannye komnaty Baseyn Fruktovyy sad 400 m do morya...

Prodaja, četvorosoban stan, 119m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan119 m²43

Продажа Рисан, Котор Двухуровневые апартаменты Minta с 3 спальнями в уникальном комплексе «Рисанский замок». Площадь — 119 м² Жилая площадь — 110 м² Терраса — 9 м² 3 спальни 3 ванные комнаты Бассейн...

Prikazano 1-20 od 90 rezultata

Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova

Risan pruža lijep, miran primorski život i funkcionalne gradske usluge, zbog čega je popularan za kupovinu stana. Prosječne tražene cijene su oko 14 €/m², ali konačna cijena zavisi od kvadrature, stanja i precizne lokacije. Često korišteni pojmovi su „prodaja stanova u Risnu“ i „kupovina stana Risan“. Atraktivnost podiže blizina Bolnice Risan, lijepo sačuvanih rimskih mozaika, lokalnih apoteka i ustanova poput JU Osnovna škola Veljko Drobnjaković. Uz to su dostupni Pošta Risan, Montefarm apoteka Kotor i vrtić Risan, što čini naselje pogodnim za porodice. Savjet: radite sa pouzdanim lokalnim agentom, provjerite recentne usporedive prodaje i uračunajte troškove adaptacije.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Risan

Prosječna cijena/m²

3,691 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+36.27%

U odnosu na Septembar 2025

64%

Trosoban

16%

Dvosoban

12%

Četvorosoban

Druge nekretnine na prodaju Risan

Prodaja Kuća Risan, Kotor 17 Prodaja Stanova Risan, Kotor 90 Jednosobni stanovi Risan, Kotor 57 Trosobni stanovi Risan, Kotor 16 Prodaja Nekretnina Risan, Kotor 150 Prodaja placeva Risan, Kotor 37

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Risan?

Prema analizi 83 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Risan (Kotor) iznosi 3,691 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Risan?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Risan bilježi stabilan rast od 36.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Risan kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,222 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Dvosobni stanovi Polje, Bar Izdavanje dvosobnih stanova – Herceg Novi Prodaja Nekretnina Babilonija, Budva Poslovni prostori za prodaju Danilovgrad Prodaja Stanova Gospoština, Budva Izdavanje Nekretnina Blok 6, Podgorica Ugostiteljske nekretnine za prodaju Podgorica Prodaja Stanova Đuraševići, Tivat Prodaja Kuća Bijela, Herceg Novi Jednosobni stanovi Đuraševići, Tivat Izdavanje četvorosobnih stanova – Podgorica Prodaja Nekretnina Master Kvart, Podgorica Izdavanje Nekretnina Pod Kuk, Tivat Prodaja Stanova Drač, Podgorica Dvosobni stanovi Podkošljun, Budva Izdavanje Nekretnina Golubovci, Podgorica Izdavanje garsonjera Budva Dvosobni stanovi Herceg Novi Izdavanje petosobnih kuća – Tološi, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Central Point, Podgorica Prodaja Stanova Lastva Grbaljska, Kotor Izdavanje dvosobnih stanova – Seljanovo, Tivat Prodaja Nekretnina Kotor Prodaja Stanova Bonići, Tivat Prodaja placeva Bar

Tražite stan za prodaju u Risnu? Pregledajte oglase, uporedite cijene oko 14 €/m² i filtrirajte ponude po blizini Bolnice Risan, rimskih mozaika, škola i ostalih sadržaja.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 25. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Prodaja, trosoban stan, 71m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor

Prodaja, trosoban stan, 64m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Risan, Kotor

Prodaja, trosoban stan, 82m², Risan, Kotor

Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Risan, Kotor

Prodaja, trosoban stan, 82m², Risan, Kotor

Prodaja, trosoban stan, 152m², Risan, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Risan, Kotor

Prodaja, četvorosoban stan, 200m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Risan, Kotor

Prodaja, četvorosoban stan, 121m², Risan, Kotor

Prodaja, četvorosoban stan, 119m², Risan, Kotor

Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Risan

Dobrota

Radanovići

Risan

Kavač

Orahovac

Prčanj

Škaljari

Muo

Lastva Grbaljska

Kostanjica

Morinj

Stari Grad Kotor

Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Risan?

Druge nekretnine na prodaju Risan

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Risan?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Risan?

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Risan kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage