191,568 €
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor - image 1
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor - image 2
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor - image 3
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor - image 4
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor - image 5
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor - image 6
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor - image 7
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor - image 8
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor - image 9
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor - image 10
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor - image 11
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor - image 12
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor - image 13
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor - image 14
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor - image 15
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor - image 16
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor - image 17
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor - image 18
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor - image 19
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor - image 20
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor - image 21
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor - image 22
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor - image 23
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor - image 24
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor - image 25
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor - image 26
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor - image 27
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor - image 28
  • Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor - image 29
191,568 € (3,991 €/m²)
48 m²
1 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor

Risan, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Apartmani u Risnu - Novi stambeni kompleks sa pogledom na Bokotorski zaliv

Prodaja apartmana je sada otvorena u novom stambenom kompleksu u Risnu, mirnom, zelenom delu crnogorske obale.
Lokacija kombinuje privatnost, blizinu mora i panoramski pogled na Bokotorski zaliv, jedan od najživopisnijih u Evropi.
Projekat je pogodan za život, opuštanje i ulaganje u nekretnine na obali mora.

O projektu

Kompleks se gradi na parceli od 2.240 m² i sastoji se od tri trospratne zgrade sa parkingom i uređenim zemljištem.

Ukupno 32 stambene jedinice:

30 jednosobnih apartmana (48–58 m²)

2 dvosobna apartmana

Mogućnost kombinovanja apartmana

Na svakom spratu se nalaze 4 apartmana. Kompleks uključuje 25 parking mesta (cena 17.000 evra).

Rok završetka: decembar 2026. Mogućnost plaćanja na rate: 30% po potpisivanju, zatim plaćanje na rate do preuzimanja ključeva.


Arhitektura i oprema

Fasade kombinuju prirodni kamen i drvo. Prizemlje je naglašeno kamenom oblogom, dok su terase i vidikovci ukrašeni drvenim elementima.


Kompleks uključuje:

Bazen i SPA i velnes zonu

Saunu

Sistem pametne kuće u svim stanovima

Recepciju

Dečije igralište

Uređeno dvorište sa pejzažom

Korišćena su moderna inženjerska rešenja i visokokvalitetni završni materijali. Projekat je osmišljen za udoban život tokom cele godine.


Atraktivnost investicije

stabilna potražnja za iznajmljivanjem na obali mora

rastuće cene nekretnina u Crnoj Gori

likvidni format stana

praktičan plan plaćanja tokom faze izgradnje

Detalji o nekretnini

ID oglasa
528666
Objavljeno
02.03.2026
Ažuriran
02.03.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

48m²

Sobe

1

Kupatila

1

Lokacija

Risan

Risan, Kotor

Cijena

191,568 €

3,991 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3991.00 €

Učešće 38,314 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
929 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
153,254 €
Učešće
38,314 €
Ukupna kamata
69,632 €
Ukupno plaćanje
222,886 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Risan

Risan
Kotor

Cijena ove nekretnine je 13.46% viša od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Risan

Prosječna cijena: 3517.69 €/m²

Ova nekretnina je 83.93% manja od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Risan

Prosječna veličina: 299 m²

3,518 €
Prosječna godišnja cijena
+69%
Trend cijena (godišnje)
7
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Westhill Property

Registarski broj

-

Lokacija

Kotor

Risan

Kvadratura

48m²

Struktura

1 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Westhill Property