185,000 € (3,700 €/m²)

50 m²

2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Centar, Kotor

Centar, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Продажа

Новая квартира с умопомрачительными видами на Старый город Котор и Боко-Которскую бухту.

Локация: до Старого города пешком, до моря всего 3 минуты вниз. Дом качественной постройки 1990 года, полностью обновлен: заменена электрика, щитки, проводка.

Внутриновый дизайнерский ремонт, продуманный до мелочей.

Планировка:

Спальня со своим балконом

Дополнительная спальная зона на мезонине

Гостиная, совмещенная с кухней

Всего - до 6 спальных мест

Два балкона с фантастическими панорамами

Антресоль

Кладовая

Отдельный собственный вход и отдельное парковочное место, которое включено в стоимость и прописывается в договоре как 1/8 земли - вы становитесь владельцем части участка.

Высокие потолки более 3 метров, полностью новая электрика, установлен дорогой бойлер.

Инвестиционный потенциал:

Аренда в сезон - от 140 €/сутки.

Соседи сдают стабильно, всё расписано на сезон.

Квартира уже частично забронирована под аренду.

Цена: 185 000 €

Оксана (Viber / WhatsApp / Telegram) +382 670 506 33

Офис: Тиват, Donja Lastva (рядом с Idea маркетом)

t.me/dom_monte

www.dommonte.com

Detalji o nekretnini

ID oglasa

501447

Objavljeno

11.12.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

50m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Centar

Centar, Kotor

Cijena

185,000 €

3,700 € po m²

Agencija

Dom Monte

Sadržaji

Opremljen

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 3700.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 37,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

897 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

148,000 €

Učešće

37,000 €

Ukupna kamata

67,244 €

Ukupno plaćanje

215,244 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Kotor

Centar

Kotor

Cijena ove nekretnine je 9.83% niža od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna cijena: 4103.47 €/m²

Ova nekretnina je 38.39% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna veličina: 81 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Dom Monte

Registarski broj

Lokacija

Kotor

Centar

Kvadratura

50m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

ОВ