150,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 60m², Kotor, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 60m², Kotor, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 60m², Kotor, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 60m², Kotor, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 60m², Kotor, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 60m², Kotor, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 60m², Kotor, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 60m², Kotor, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 60m², Kotor, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 60m², Kotor, Crna Gora - image 10
150,000 € (2,500 €/m²)
60 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Kotor, Crna Gora

Kotor, Crna Gora

Opis nekretnine

LOKACIJA

Ovaj stan se nalazi u Opštini Kotor, oko 15 minuta vožnje autom od centra Kotora. Ovaj projekat se nalazi između Budve i Tivta. More i plaža Jaz su udaljeni 4km od stana. Aerodrom Tivat je udaljen 7km, a aerodrom Podgorica 79km od stana. Ovaj projekat nudi mir i tišinu jer je smješten u prirodi.

O PROJEKTU

Zgrada ima 2 sprata, dok se ovaj stan nalazi na prizemlju. Imaće približno 20 stanova. Ovaj projekat će imati bazen i teniski teren. Povezan je asfaltnim putem sa glavnim putem. Izgradnja će biti završena 2027. godine.

O STANU

Struktura stana: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim stolom, 2 spavaće sobe, kupatilo i terasa. Sam stan ima 57m2, dok njegova terasa ima 3m2, što ukupno čini 60m2. Kada bude završen, stan će imati završene podove, opremljeno kupatilo i klima uređaj.

ZAŠTO IZABRATI OVAJ STAN

Ovaj stan je pogodan za život i dugoročno izdavanje. Boravak u prirodi i posjedovanje bazena i teniskog terena čine ovaj stan savršenim mjestom za život i rekreaciju, daleko od gradske gužve i buke.

OPIS REGIONA I OPŠTINE

Boka Bay, poznata i kao The Bay of Kotor, nalazi se na listi najljepših zaliva na svijetu, a jedan njen dio je pod zaštitom UNESCO-a. Ovaj najjužniji fjord Evrope dubok je 65 metara. Nazivaju ga i biserom Jadrana, a njegova jedinstvena ljepota je inspirisala kreativnost brojnih svjetskih umjetnika. Uvučen je između dva poluostrva – Luštice i Prevlake, dok se iznad zaliva uzdižu veličanstvene planinske padine Lovćena i Orjena. Cio region Boke je tradicionalno pomorski kraj koji je iznjedrio mnoge pomorce kroz vjekove. Gradovi smješteni na obalama The Bay of Kotor – Kotor, Perast, Risan, Herceg Novi i Tivat – bili su pomorski i trgovački centri od davnina.

Bogat istorijat i tradicija The Bay of Kotor je pod uticajem mnogih kultura počevši od antičkih, a najjači trag ostavila je Republic of Venice, kada je Kotor bio među najrazvijenijim gradovima Mediterana. Raznovrsni kulturni uticaji prepoznaju se na arhitektonskom nasljeđu, a danas duž obale Boka Bay ima mnogo predivnih istorijskih vila i kuća.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
460705
Objavljeno
22.08.2025
Ažuriran
04.06.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

60m²

Sobe

2

Kupatila

1

Sprat

Prizemlje

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2027

Agencija

LEO ESTATE

Sadržaji

Internet
Kuhinja
Hodnik
Neopremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2500.00 €

Učešće 30,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
727 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
120,000 €
Učešće
30,000 €
Ukupna kamata
54,522 €
Ukupno plaćanje
174,522 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Kotor

Kotor
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 36.67% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3947.56 €/m²

Ova nekretnina je 19.76% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 75 m²

3,948 €
Prosječna godišnja cijena
+22%
Trend cijena (godišnje)
295
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Kotor

Kvadratura

60m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LEO ESTATE

Slične nekretnine

Premium Kuća in Krimovica

Prodaja, kuća, 185m², Krimovica, Kotor

400,000 €

Krimovica

4 sobe 2 kupatila 185
Prodaja, kuća, 185m², Krimovica, Kotor
Premium Stan in Dobrota

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Dobrota, Kotor

178,500 €

Dobrota

1 soba 1 kupatilo 51
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Dobrota, Kotor
Premium Zemljište in Dub

Prodaja, plac, 720m², Dub, Kotor

129,600 €

Dub

720
Prodaja, plac, 720m², Dub, Kotor
Premium Stan in Bigova

Prodaja, dvosoban stan, 92m², Bigova, Kotor

170,000 €

Bigova

2 sobe 1 kupatilo 92
Prodaja, dvosoban stan, 92m², Bigova, Kotor
Premium Stan in Stari Grad Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Stari Grad Kotor, Kotor

425,000 €

Stari Grad Kotor

2 sobe 1 kupatilo 84
Prodaja, dvosoban stan, 84m², Stari Grad Kotor, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor

149,500 €

Lješevići

1 soba 1 kupatilo 62
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Radanovići, Kotor

179,500 €

Radanovići

2 sobe 2 kupatila 75
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Radanovići, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Radanovići, Kotor

141,500 €

Radanovići

1 soba 1 kupatilo 54
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Radanovići, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor

140,000 €

Radanovići

1 soba 1 kupatilo 58
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor
Premium Stan in Kavač

Prodaja, stan, 26m², Kavač, Kotor

95,000 €

Kavač

26
Prodaja, stan, 26m², Kavač, Kotor

LEO ESTATE