150,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 60m², Kotor, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 60m², Kotor, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 60m², Kotor, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 60m², Kotor, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 60m², Kotor, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 60m², Kotor, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 60m², Kotor, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 60m², Kotor, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 60m², Kotor, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 60m², Kotor, Crna Gora - image 10
150,000 € (2,500 €/m²)
60 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Kotor, Crna Gora

Kotor, Crna Gora

Opis nekretnine

LOKACIJA

Ovaj stan se nalazi u opštini Kotor, oko 15 minuta vožnje automobilom od centra Kotora. Ovaj projekat se nalazi između Budve i Tivta. More i plaža Jaz su udaljeni 4 km od stana. Aerodrom Tivat je udaljen 7 km, a aerodrom Podgorica 79 km od stana. Ovaj projekat nudi mir i tišinu jer je smešten u prirodi.

O PROJEKTU

Zgrada ima 2 sprata, dok se ovaj stan nalazi u prizemlju. Imaće približno 20 stanova. Ovaj projekat će imati bazen i teniski teren. Povezan je asfaltnim putem sa glavnim putem. Izgradnja će biti završena 2027. godine.

O STANU

Struktura stana: hodnik, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim stolom, 2 spavaće sobe, kupatilo i terasa. Sam stan ima 57m2, dok njegova terasa ima 3m2, što ukupno iznosi 60m2. Kada bude završen, stan će imati završene podove, opremljeno kupatilo i klima uređaj.

OPIS NAMJENE STANA

Ovaj stan je dobar za život i dugoročno izdavanje. Boravak u prirodi i bazen i teniski teren čine ga savršenim mestom za život i rekreaciju daleko od gradske vreve i buke.

OPSI OPSTINE

Bokokotorski zaliv, poznat i kao Bokokotorski zaliv, nalazi se na listi najlepših zaliva na svetu, a jedan njegov deo je pod zaštitom Uneska. Ovaj najjužniji fjord Evrope dubok je 65 metara. Nazivaju ga i biserom Jadrana, a njegova jedinstvena lepota inspirisala je stvaralaštvo brojnih svetskih umetnika. Ušuškan je između dva poluostrva – Luštice i Prevlake, dok se iznad zaliva uzdižu veličanstvene planinske padine Lovćena i Orjena. Čitava Boka je tradicionalno pomorska regija koja je kroz vjekove davala mnoge pomorce. Gradovi koji se nalaze na obalama Bokokotorskog zaliva – Kotor, Perast, Risan, Herceg Novi i Tivat od davnina su bili pomorski i trgovački centri.

Na bogatu istoriju i tradiciju Boke Kotorske utiču mnoge kulture počev od antičkih, a najjači trag je ostavila Republika Venecija, kada je Kotor bio među najrazvijenijim gradovima na Mediteranu. Na arhitektonskom naslijeđu prepoznati su različiti kulturni uticaji, a danas se uz obalu Bokokotorskog zaliva nalaze brojne istorijske vila i kuće koje oduzimaju dah.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
460705
Objavljeno
22.08.2025
Ažuriran
14.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

60m²

Sobe

2

Kupatila

1

Lokacija

Kotor

Kotor, Crna Gora

Cijena

150,000 €

2,500 € po m²

Agencija

LEO ESTATE

Sadržaji

Internet
Kuhinja
Hodnik
Novogradnja
Neopremljen

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 2500.00 €

10%50%

Učešće 30,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
727 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
120,000 €
Učešće
30,000 €
Ukupna kamata
54,522 €
Ukupno plaćanje
174,522 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Kotor

Kotor
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 22.55% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3227.70 €/m²

Ova nekretnina je 26.88% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 82 m²

3,228 €
Prosječna godišnja cijena
+15%
Trend cijena (godišnje)
145
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Kotor

Kvadratura

60m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LEO ESTATE

Slične nekretnine

Premium Stan in Radanovići

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Radanovići, Kotor

164,000 €

Radanovići

2 sobe 75
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Radanovići, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor

137,600 €

Lješevići

1 soba 62
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor
Premium Zemljište in Kavač

Prodaja, plac, 7270m², Kavač, Kotor

763,350 €

Kavač

7270
Prodaja, plac, 7270m², Kavač, Kotor
Premium Zemljište in Kavač

Prodaja, plac, 1550m², Kavač, Kotor

227,850 €

Kavač

1550
Prodaja, plac, 1550m², Kavač, Kotor
Premium Zemljište in Kavač

Prodaja, plac, 6750m², Kavač, Kotor

850,500 €

Kavač

6750
Prodaja, plac, 6750m², Kavač, Kotor
Premium Zemljište in Kavač

Prodaja, plac, 2311m², Kavač, Kotor

145,593 €

Kavač

2311
Prodaja, plac, 2311m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Muo

Prodaja, kuća, 140m², Muo, Kotor

1,500.000 €

Muo

4 sobe 0 140
Prodaja, kuća, 140m², Muo, Kotor
Premium Stan in Dobrota

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Dobrota, Kotor

214,990 €

Dobrota

2 sobe 1 kupatilo 51
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Dobrota, Kotor
Premium Kuća in Dobrota

Prodaja, kuća, 219m², Dobrota, Kotor

950,000 €

Dobrota

4 sobe 0 219
Prodaja, kuća, 219m², Dobrota, Kotor
Premium Kuća in Orahovac

Prodaja, kuća, 67m², Orahovac, Kotor

270,000 €

Orahovac

4 sobe 67
Prodaja, kuća, 67m², Orahovac, Kotor

LEO ESTATE