2,521.280 €
  • Prodaja, trosoban stan, 288m², Risan, Kotor - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 288m², Risan, Kotor - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 288m², Risan, Kotor - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 288m², Risan, Kotor - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 288m², Risan, Kotor - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 288m², Risan, Kotor - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 288m², Risan, Kotor - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 288m², Risan, Kotor - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 288m², Risan, Kotor - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 288m², Risan, Kotor - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 288m², Risan, Kotor - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 288m², Risan, Kotor - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 288m², Risan, Kotor - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 288m², Risan, Kotor - image 14
  • Prodaja, trosoban stan, 288m², Risan, Kotor - image 15
2,521.280 € (8,754 €/m²)
288 m²
3 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 288m², Risan, Kotor

Risan, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Brendirani penthaus na prvoj liniji do mora i privatnim bazenom u okviru Movenpick 5* Teuta Residences, koji je pod upravom grupe Accor Hotels, najveće u Evropi i druge po veličini u svijetu kada je u pitanju broj operatera brendiranih jedinica.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka otvorenog plana sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila kao i jednim toaletom, dva balkona i terase od 110 m2 sa privatnim bazenom.

 

Najbliži aerodrom je u Tivtu, udaljen 25 km. Srednjovekovni grad Perast je u blizini Risna, dok je Stari grad Kotor udaljen 18 km.

 

Završetak radova planiran je za ljeto 2025. godine.

 

Vlasnicima će biti na raspolaganju svi sadržaji odmarališta, uključujući:

– Centar za vodene sportove

– Pješčane plaže

– Zatvoreni (15 m) i otvoreni (17,5 m) bazen

– Privatna krstarenja jahtama

– Dječji bazen

– Privatni mol, a u planu je i izgradnja privatne marine sa vezovima za čamce do 30 m

– Radni prostor sa salama za sastanke

– Šest vrsta restorana

– Maloprodajni prostor

– SPA i fitnes centri

 

Vlasnici takođe mogu koristiti profesionalne usluge upravljanja nekretninama; dostupan je opcioni program lizinga nekretnina.

 

Na raspolaganju je pogodan plana otplate do 4 godine, sa jednakim kvartalnim ratama bez kamate i potrebnim učešćem od samo 25%.

Popust do 7% je dostupan za punu uplatu unaprijed.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
455432
Objavljeno
09.08.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

288m²

Sobe

3

Kupatila

2

Lokacija

Risan

Risan, Kotor

Cijena

2,521.280 €

8,754 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 8754.44 €

10%50%

Učešće 504,256 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
12,223 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
2,017.024 €
Učešće
504,256 €
Ukupna kamata
916,440 €
Ukupno plaćanje
2,933.464 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih stanova - Kotor

Risan
Kotor

Cijena ove nekretnine je 69.71% viša od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Risan

Prosječna cijena: 5158.43 €/m²

Ova nekretnina je 70.58% veća od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Risan

Prosječna veličina: 169 m²

5,158 €
Prosječna godišnja cijena
+70%
Trend cijena (godišnje)
159
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nekretnina.me

Registarski broj

-

Lokacija

Kotor

Risan

Kvadratura

288m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nekretnina.me

Slične nekretnine

Premium Stan in Risan

Prodaja, garsonjera, 33m², Risan, Kotor

132,000 €

Risan

0 soba 1 kupatilo 33
Prodaja, garsonjera, 33m², Risan, Kotor
Zemljište in Risan

Prodaja, plac, 425m², Risan, Kotor

110,000 €

Risan

425
Prodaja, plac, 425m², Risan, Kotor
Stan in Risan

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Risan, Kotor

695,000 €

Risan

2 sobe 1 kupatilo 88
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Risan, Kotor
Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

236,600 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 59
Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor
Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 85m², Risan, Kotor

614,541 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 85
Prodaja, jednosoban stan, 85m², Risan, Kotor
Stan in Risan

Prodaja, trosoban stan, 185m², Risan, Kotor

1,950.000 €

Risan

3 sobe 1 kupatilo 185
Prodaja, trosoban stan, 185m², Risan, Kotor
Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 5311m², Risan, Kotor

397,571 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 5311
Prodaja, jednosoban stan, 5311m², Risan, Kotor
Stan in Risan

Prodaja, stan, 33m², Risan, Kotor

132,000 €

Risan

1 kupatilo 33
Prodaja, stan, 33m², Risan, Kotor
Poslovni prostor in Risan

Prodaja, poslovni prostor, 100m², Risan, Kotor

295,000 €

Risan

0 soba 100
Prodaja, poslovni prostor, 100m², Risan, Kotor
Zemljište in Risan

Prodaja, plac, 425m², Risan, Kotor

110,000 €

Risan

425
Prodaja, plac, 425m², Risan, Kotor

Nekretnina.me