Estitor

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 59

Pronađeno je 1,163 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 59

Podaci su ažurirani 13.01.2026. u 14:55
Prodaja, trosoban stan, 94m², Meljine, Herceg Novi
0
​

180,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 94m², Meljine, Herceg Novi

Meljine, Herceg Novi
Stan94m²Trosoban2 kupatila

Trosoban stan Herceg Novi Meljine. Duplex stan 94 m2 korisne površine, (uknjižen na 78 m2) Herceg Novi, Meljine. Stan je veoma funkcionalan, lijep, okrenut ka moru, osunčan tokom čitavog dana. Udaljen

Rivijera Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 177m², Centar, Herceg Novi
0
​

799,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 177m², Centar, Herceg Novi

Centar, Herceg Novi
Stan177m²Četvorosoban2 kupatila

Prodaja stan Herceg Novi centar. Atraktivna lokacija, Njegoševa ulica dva minuta hoda do trga Nikole Đurkovića. Lijep i komforan stan sa pogledom na more. Površina stana 177 m2. Raspored prostorija: d

Rivijera Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 155m², Savina, Herceg Novi
0
​

367,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 155m², Savina, Herceg Novi

Savina, Herceg Novi
Stan155m²Trosoban

Na prodaju, veoma lijep i atraktivan stan Herceg Novi, Savina. Stan se nalazi u neposrednoj blzini mora, šetališta 5 Danica, hotela ,,Plaža''. Stan površine P=70 m2 unutrašnjeg prostora + P= 70 m2 lep

Rivijera Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prikazano 1,161-1,163 od 1,163 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3044.0 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
3,175 €
Aktivni oglasi
LIVE
996
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+5.60%
U odnosu na Januar 2025

Đenovići

Po m²: 3,233 €/m²
60m²: 193,980 €
213 oglasa

Topla

Po m²: 2,824 €/m²
60m²: 169,440 €
133 oglasa

Igalo

Po m²: 2,887 €/m²
60m²: 173,220 €
130 oglasa

Kumbor

Po m²: 4,206 €/m²
60m²: 252,360 €
113 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Herceg Novi?

Jednosoban
41%
Dvosoban
39%
Trosoban
13%
Garsonjera
4%
Četvorosoban
2%

Druge nekretnine na prodaju Herceg Novi

Prodaja dvosobnih kuća Herceg Novi 69 Dvosobni stanovi Topla, Topla, Herceg Novi 59 Prodaja četvorosobnih kuća Baošići, Baošići, Herceg Novi 15 Prodaja placeva Zelenika, Zelenika, Herceg Novi 14 Dvosobni stanovi Baošići, Baošići, Herceg Novi 40 Prodaja četvorosobnih kuća Bijela, Herceg Novi 16

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 996 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,175 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 5.6% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 599 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.9%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje trosobnih stanova – Centar, Centar, Podgorica Dvosobni stanovi Savina, Savina, Herceg Novi Prodaja Luksuznih Dvosobnih Stanova Budva Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Zagorič, Zagorič, Podgorica Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Kava, Tivat Trosobni stanovi Podgorica Prodaja Luksuznih Dvosobnih Stanova Tivat Prodaja placeva Plužine Prodaja placeva Krimovica, Krimovica, Kotor Trosobni stanovi Kotor Izdavanje trosobnih kuća – Tološi, Tološi, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Blok 5, Blok 5, Podgorica Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Bečići, Bečići, Budva Jednosobni stanovi Blok 9, Blok 9, Podgorica Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Kolašin Parking mjesta za najam Crna Gora Prodaja placeva Prčanj, Prčanj, Kotor Izdavanje dvosobnih stanova – Stari Aerodrom, Stari Aerodrom, Podgorica Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Herceg Novi Izdavanje Stanova Crna Gora Poslovni prostori za najam Blok 5, Blok 5, Podgorica Trosobni stanovi Zagorič, Zagorič, Podgorica Dvosobni stanovi Mažina, Mažina, Tivat Prodaja Garsonjera Crna Gora Izdavanje Kuća Kotor

Pronađite stanove na prodaju u Herceg Novom — opcije blizu Igalo Spa, Vile Galeb i Starog grada. Cijene od 3044.0 €/m². Brza pretraga i uspoređivanje ponuda.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 13. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage