Estitor

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 49

Pronađeno je 1,253 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 49

Podaci su ažurirani 28.12.2025. u 09:40

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Igalo, Herceg Novi
Novogradnja
9

315,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Igalo, Herceg Novi

Stan85Dvosoban1 kupatilo

Prodaja stanova Herceg Novi – Luksuzan dvosoban stan sa pogledom na more, Igalo ID-S1489 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Igalo Lokacija: 150m od mora Povrsina: 85m² + 200

Prodaja, trosoban stan, 115m², Igalo, Herceg Novi
Novogradnja
12

170,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 115m², Igalo, Herceg Novi

Stan115Trosoban

Prodaja stanova Herceg Novi – Trosoban stan u novogradnji, Igalo – Gomila ID-S1719 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Igalo – Gomila Povrsina: 115m² Broj spavacih soba: 3 Br

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Herceg Novi, Crna Gora
9

350,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan87Dvosoban2 kupatila

Herceg Novi, stan 87m2, 300m od mora. Stan se nalazi u neposrednoj blizini Starog grada. Struktura: dnevni boravak, kuhinja, dvije spavaće sobe, dva kupatila, podrum. Stan posjeduje dvorište i garažu

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Đenovići, Herceg Novi
8

210,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Đenovići, Herceg Novi

Stan72Dvosoban1 kupatilo

Djenovic dvosoban stan sa pogledom na more. Povrsina stana 72 m2, stambena zgrda, stara gradnja. Stan komforan, raspored prostorija: ulazni hodnik, dvije spavace sobe (sa dvijem male terase), kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Topla, Herceg Novi
Novogradnja
9

140,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Topla, Herceg Novi

Stan48Jednosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Topla II, stan površine 48m2, novogradnja. 500m od mora, pogled na more. U neposrednoj blizini nalazi se dom zdravlja, škola, vrtić, prodavnica, kao i drugi sadržaji. Struktura: dnevni bo

Prodaja, trosoban stan, 85m², Herceg Novi, Crna Gora
15

168,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 85m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan85Trosoban2 kupatila

Na prodaju je troiposoban stan površine 85 m² sa privatnim dvorištem od 130 m² i panoramskim pogledom na more u Herceg Novom, naselje Topla 2. Ova nekretnina pruža sve što je potrebno za udoban i luks

Prodaja, petosoban stan, 230m², Meljine, Herceg Novi
13

1,520.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, petosoban stan, 230m², Meljine, Herceg Novi

Stan230Petosoban ili veći5 kupatila

Prodaja kuca hercegnovska rivijera – Kamena Vila na obali mora, Meljine ID-K706 Kategorija: prodaja Vrsta: kuca / vila Opstina: Herceg Novi Naselje: Meljine Povrsinan kuce: 230m² Povrsina dvorista: 17

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Meljine, Herceg Novi
Novogradnja
8

94,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Meljine, Herceg Novi

Stan30Jednosoban1 kupatilo

Prodaja stanova Herceg Novi – Namesten stan u blizini mora, Meljine ID-S1893 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Meljine Povrsina: 30m² Broj spavacih soba: 1 Broj kupatila: 1

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Meljine, Herceg Novi
Novogradnja
13

2,300 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Meljine, Herceg Novi

Stan37Jednosoban1 kupatilo

Prodaja stanova Herceg Novi – Jednosobni stanovi u novogradnji, Meljine ID-S1885 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Meljine Povrsina: 37m², 38m², 39m², 43m²,44m², 45m² Broj

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi
12

135,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi

Stan43Jednosoban1 kupatilo

Prodaja novoizgradjeni stanovi Kumbor. Stanovi juzno orijentisano sa parking mjestom. Mogucnost kupovine garaznog mjesta, udaljenost od mora 150m. Udaljenost od Herceg Novog 4km. Jednosobni stanovi: 4

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Kumbor, Herceg Novi
14

148,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Kumbor, Herceg Novi

Stan40Jednosoban

🏡 Na prodaju jednosoban stan 40m², Kumbor. 📍 Stan se nalazi na trećem spratu u novoizgraženoj zgradi koja posjeduje privatan bazen. 🌊 Iz stana se pruža prelijepi pogled na more, stvarajući savršenu

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Kamenari, Herceg Novi
14

150,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Kamenari, Herceg Novi

Stan62Jednosoban1 kupatilo

Veliki 1 sobni stan sa pogledom na more – Kamenari Površina stana – 62 m2.Sastoji se od: dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, spavaće sobe i kupaonice. Velika terasa sa panoramskim pogledom na mo

Prodaja, garsonjera, 22m², Kumbor, Herceg Novi
11

85,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 22m², Kumbor, Herceg Novi

Stan22Garsonjera

Na prodaju garsonjera 22m2, Kumbor. Nalazi se na visokom prizemlju u novoizgrađenoj zgradi koja posjeduje lift. U pitanju je nov i neuseljavan stan. Prodaje se nenamješten i klimatizovan. Struktura st

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Kumbor, Herceg Novi
11

144,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Kumbor, Herceg Novi

Stan45Jednosoban

Na prodaju jednosoban stan 45m2, Kumbor. Nalazi se na četvrtom spratu u novoizgrađenoj zgradi koja posjeduje lift. U pitanju je nov i neuseljavan stan. Prodaje se nenamješten i klimatizovan. Orijentis

Prodaja, dvosoban stan, 92m², Baošići, Herceg Novi
Luksuzno
12

320,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 92m², Baošići, Herceg Novi

Stan92Dvosoban2 kupatila

Dvosoban stan u novoizgradnjenom kompleksu na svega 100 metara od mora. Unutar kompleksa se nalazi djeciji bazen i bazen za odrasle, pokrivenost video nadzorom, vanjska i garazna parking mjesta. Stan

Prodaja, stan, 87m², Baošići, Herceg Novi
Novogradnja
13

320,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 87m², Baošići, Herceg Novi

Stan87

Dvosoban stan opremljen sa ugradnom kuhinjom i plakarima u novoizgradnjenom kompleksu na svega 100 metara od mora. Unutar kompleksa se nalazi djeciji bazen i bazen za odrasle, pokrivenost video nadzor

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Baošići, Herceg Novi
Novogradnja
10

195,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Baošići, Herceg Novi

Stan46Jednosoban

Jednosoban stan 46m2 + 63m2 baste u novoizgradnjenom kompleksu na svega 100 metara od mora. Unutar kompleksa se nalazi djeciji bazen i bazen za odrasle, pokrivenost video nadzorom, vanjska i garazna p

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Herceg Novi, Crna Gora
11

155,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan62Dvosoban

🏠 Na prodaju dvosoban stan 62m², Meljine, Herceg Novi. 🏢 Nalazi se na drugom spratu u zgradi koja posjeduje lift. 🛋️ Prodaje se namješten i klimatizovan. ✅ Struktura: Ulazni hodnik, dnevni boravak,

Prodaja, stan, 38m², Meljine, Herceg Novi
Novogradnja
9

83,600 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 38m², Meljine, Herceg Novi

Stan38

Na prodaju vise stanova u novoizgradnjenoj zgradi. Svi stanovi su jednosobni. Udaljenost od mora je 350 metara, a sami prilaz zgradi je u uzbrdici. Cijene stanova: 38m2 --- 83.600 eura 39m2 --- 97.500

Prikazano 961-980 od 1,253 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3044.0 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
3,175 €
Aktivni oglasi
LIVE
996
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+5.60%
U odnosu na Decembar 2024

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 996 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,175 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 5.6% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 655 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 28. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.