Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 39

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 1346 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,295 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 675 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.6% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 1,052 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 39

Podaci su ažurirani 13.11.2026. u 23:44

Sortiraj:

Prodaja, trosoban stan, 226m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi

Stan226 m²33

Duplex penthouse apartment of 226 m2 within exclusive residential complex with an outdoor pool

Prodaja, stan, 334m², Savina, Herceg Novi

Savina, Herceg Novi

Stan334 m²52

Dupleks stan sa djelimičnim pogledom na more i garažnim mjestom u Energoprojekt kompleksu, Savina, Herceg Novi. Prvi nivo stana sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, spavaće sobe, gostinskog toaleta, master spa…

Prodaja, trosoban stan, 122m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi

Stan122 m²32

Stan na prodaju u Drenoviku, opština Herceg Novi. Stan ukupne površine 122m2 + međusprat 26m2. Smješten u mirnim brdima iznad Herceg Novog, objekat nudi panoramski pogled na okolnu šumu i planine. Samo nekoliko minuta od plaže, prodavnica…

Prodaja, trosoban stan, 117m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi

Stan117 m²32

Stan za prodaju u Drenoviku, opština Herceg Novi. Stan ukupne površine 117m2. Smještena u mirnim brdima iznad Herceg Novog, nekretnina nudi panoramski pogled na okolnu šumu i planine. Na samo nekoliko minuta od plaže, prodavnica i šarmantn…

Prodaja, dvosoban stan, 103m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi

Stan103 m²22

Stan na prodaju u Drenoviku, opstina Herceg Novi. Stan ukupne povrsine 103m2. Smjesten u mirnim brdima iznad Herceg Novog, nekretnina nudi panoramski pogled na okolnu sumu i planine. Samo nekoliko minuta od plaze, prodavnica i sarmantnog S…

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan72 m²21

Novi stan sa pogledom na more na prodaju u Kumboru, opština Herceg Novi. Stan ukupne površine 72m2 (uknjižen 61m2). Udaljenost od mora je oko 500 metara. Stan ima dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, terasu.

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Topla, Herceg Novi

Topla, Herceg Novi

Stan70 m²21

Nova, moderna stambena zgrada na Toploj, Herceg Novi. U ponudi su jednosobni i dvosobni stanovi sa pogledom na more, površine od 41 m2 do 70 m2. Cijene stanova u ponudi su od 90,750 eur do 264,328 eur. Zgrada posjeduje podzemnu garažu, cij…

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi

Stan47 m²21

Stan sa pogledom na more na prodaju u Herceg Novom. Stan ukupne površine 47m2. Stan ima dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, hodnik, dvije spavaće sobe, kupatilo, terasu. Udaljenost do mora je oko 400 metara. Stan je potpuno namješten.

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Bijela, Herceg Novi

BijelaHerceg Novi

Stan63 m²22

Stan na prodaju u Bijeloj, opstina Herceg Novi. Stan ukupne povrsine 63m2. Udaljenost do mora je oko 400 metara. Stan ima dnevnu sobu, kuhinju, dvije spavace sobe, hodnik, dva kupatila, dvije terase.

Prodaja, dvosoban stan, 180m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi

Stan180 m²22

Prostran dvosoban stan sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv u Portfino village. Glavne karakteristike: • Ukupna površina: 179,6 m² • Unutrašnji prostor: 125,6 m² • Terasa: 54 m² • Nalazi se na 2. spratu • Prozori okrenuti ka jugu…

Prodaja, petosoban stan, 272m², Baošići, Herceg Novi

Baošići, Herceg Novi

Stan272 m²5+

Komforna vila sa bazenom i pogledom na more na prodaju u Baošićima, opština Herceg Novi. Vila ima ukupnu površinu od 272m2, nalazi se na placu od 619m2. Vila je kompletno namještena i opremljena aparatima. Udaljenost od mora je oko 500 met…

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Bijela, Herceg Novi

BijelaHerceg Novi

Stan69 m²21

Stan u izgradnji na prodaju u Bijeloj, opstina Herceg Novi. Stan ukupne povrsine 56m2. Udaljenost do mora je oko 400 metara. Stan ima dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavace sobe, kupatilo, terasu. Mogucnost kupovine vanjsk…

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bijela, Herceg Novi

BijelaHerceg Novi

Stan46 m²11

Stan u izgradnji na prodaju u Bijeloj, opština Herceg Novi. Stan ukupne površine 56m2. Udaljenost do mora je oko 400 metara. Stan posjeduje dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaću sobu, kupatilo, terasu. Mogućnost kupovine vanjsk…

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Bijela, Herceg Novi

BijelaHerceg Novi

Stan50 m²11

Herceg Novi, Bijela, stan u izgradnji 36m2, 400m od mora. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, terasa. Mogućnost kupovine vanjskog ili parking mjesta u garaži.

Prodaja, trosoban stan, 106m², Stari Grad, Herceg Novi

Stari Grad, Herceg Novi

Stan106 m²30

Prodaje se jedinstven stan u tradicionalnom crnogorskom stilu, smješten u samom centru Starog grada —, pored Trga Nikole Đurkovića, Belaviste i poznate Kanli Kule. O stanu: - Ukupna površina — 106 m²; - Stan — se sastoji od dva odvojena (p…

Prodaja, dvosoban stan, 135m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan135 m²2

Prostran namješten dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more, smješten u ugodnom stambenom kompleksu s bazenom. Raspored: — gornji sprat: prostrani dnevni boravak sa kaminom, kombinovan sa kuhinjom, hodnik i kupatilo, terasa sa panorams…

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi

Stan68 m²21

Prodaje se stan u Đenovićima, Herceg Novi – idealan za odmor ili cjelogodišnje stanovanje. Stan se nalazi na visokom prizemlju stambene zgrade i površine je 68 m², uz dvije terase po 10 m². Iz svake prostorije – uključujući kuhinju s dnevn…

Prodaja, trosoban stan, 146m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi

Stan146 m²32

Hercegnovska rivijera – Dvosobni stanovi sa pogledom na more, 50 m od plaže, Đenovići ID-S2107 Kategorija: na prodaju Tip: stan (novogradnja) Opština: Herceg Novi Područje: Đenovići Udaljenost od mora: ~50 m Par…

Prodaja, garsonjera, 46m², Luštica, Herceg Novi

Luštica, Herceg Novi

Stan46 m²01

Stanovi na prodaju u Tivtu – Luksuzni studio u Lustica Bay-u ID-S2135 Tip: stan – studio Lokacija: Lustica Bay – Marina Village, Tivat Površina: 46m² Kupatila: 1 Sprat: prizemlje Garaža: dostupna za zakup…

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Topla, Herceg Novi

Topla, Herceg Novi

Stan58 m²11

Stanovi na prodaju u Herceg Novom – Jednosoban stan sa pogledom na more i pristupom bazenu, Topla 2 ID-S2126 Kategorija: prodaja Tip: stan Opština: Herceg Novi Lokacija: Topla 2 Spavaće sobe: 1 Kupatila: 1 Sprat: 1 (povišeno prizemlje) Pog…

Prikazano 761-780 od 1,052 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 11 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²

3,295 €

Aktivni oglasi

LIVE

1,346

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+6.46%

U odnosu na Novembar 2025

43%

38%

13%

Druge nekretnine na prodaju Herceg Novi

Prodaja Nekretnina Mojdež, Herceg Novi 23 Prodaja četvorosobnih kuća Podi, Herceg Novi 19 Prodaja trosobnih kuća Herceg Novi 152 Prodaja Kuća Herceg Novi 541 Trosobni stanovi Herceg Novi 122 Prodaja Nekretnina Đenovići, Herceg Novi 229

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 1346 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,295 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 6.5% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 675 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje trosobnih kuća – Reževići, Budva Izdavanje dvosobnih stanova – Tivat Izdavanje dvosobnih stanova – Ljubović, Podgorica Prodaja Nekretnina Srbina, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Zavala, Budva Prodaja trosobnih kuća Petrovac, Budva Izdavanje jednosobnih stanova – Gorica C, Podgorica Prodaja Nekretnina Sutomore, Bar Prodaja Kuća Danilovgrad Prodaja dvosobnih kuća Poslovni prostori za najam Nikšić Prodaja Nekretnina Drobni Pijesak, Budva Prodaja Stanova Žabljak Prodaja placeva Zlatica, Podgorica Izdavanje Stanova Kruševac, Podgorica Jednosobni stanovi Igalo, Herceg Novi Poslovni prostori za najam New City, Podgorica Izdavanje Kuća Ibričevina, Podgorica Prodaja Nekretnina Centar, Nikšić Izdavanje garsonjera Centar, Bar Jednosobni stanovi Prčanj, Kotor Prodaja placeva Nikšić Prodaja Stanova 1 Maj, Podgorica Izdavanje trosobnih kuća – Ibričevina, Podgorica Prodaja Nekretnina Dumidran, Tivat

Pronađite stanove na prodaju u Herceg Novom — opcije blizu Igalo Spa, Vile Galeb i Starog grada. Cijene od 11 €/m². Brza pretraga i uspoređivanje ponuda.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 13. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 39

Prodaja, trosoban stan, 226m², Đenovići, Herceg Novi

Prodaja, stan, 334m², Savina, Herceg Novi

Prodaja, trosoban stan, 122m², Herceg Novi, Crna Gora

Prodaja, trosoban stan, 117m², Herceg Novi, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 103m², Herceg Novi, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Topla, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Herceg Novi, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Bijela, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 180m², Đenovići, Herceg Novi

Prodaja, petosoban stan, 272m², Baošići, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Bijela, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bijela, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Bijela, Herceg Novi

Prodaja, trosoban stan, 106m², Stari Grad, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 135m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Đenovići, Herceg Novi

Prodaja, trosoban stan, 146m², Đenovići, Herceg Novi

Prodaja, garsonjera, 46m², Luštica, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Topla, Herceg Novi

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Đenovići

Kumbor

Igalo

Topla

Bijela

Baošići

Centar

Savina

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Herceg Novi?

Druge nekretnine na prodaju Herceg Novi

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

✓ Gledaj mikro-lokaciju

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

✓ Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage