Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 34

Pronađeno je 889 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 34

Podaci su ažurirani 30.10.2026. u 19:57

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Herceg Novi, Crna Gora
1/1
PP

Psrealestate Psrealestate

Psrealestate

​

3,200 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan50 m²11

Prodaje se jednosoban stan od 50 m2 u Baošićima od Investitora na ime kupca. Stan se nalazi na iI-gom spratu nove zgrade. Rok završetka radova je januar 2025 god. Struktura stana je : -ulazni hodnik,...

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Herceg Novi, Crna Gora
1/4
PP

Psrealestate Psrealestate

Psrealestate

​

3,100 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan46 m²11

Prodaje se jednosoban stan 46 m2 u novogradnji u Herceg Novom od Investitora. Stan se nalazi na udaljenosti 300 m od plaže i šetališta. Iz njega se pruža odličan pogled na zaliv. Stan se nalazi u...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Herceg Novi, Crna Gora
1/4
PP

Psrealestate Psrealestate

Psrealestate

​

3,200 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan50 m²11

Prodaje se jednosoban stan od 50 m2 u Baošićima na II-gom spratu nove zgrade koja će biti završena u januaru 2025 god. Stan ide na ime kupca od Investitora direktno. Zgrada posjeduje bazen za...

Prodaja, jednosoban stan, 72m², Kumbor, Herceg Novi
1/2
PP

Psrealestate Psrealestate

Psrealestate

​

303,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 72m², Kumbor, Herceg Novi

Stan72 m²11

Prodaje se LUX VILA u Kumboru na III-ćem spratu objekta na fantastičnom mjestu odakle se pruža pogled na cijeli zaliv. Objekat je urađen po najboljim stanadardima, od najboljih materijala, najbolje...

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Đenovići, Herceg Novi
1/8
PP

Psrealestate Psrealestate

Psrealestate

​

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Đenovići, Herceg Novi

Stan70 m²21

Prodaje se novi stan u Đenovićima na I-vom spratu nove zgrade sa pogledom na Porto Novi. Stan je opremljen po najsavremenijim standardima, kvalitetnom keramikom, spuštenim plafonima, lijepom...

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Đenovići, Herceg Novi
1/6
PP

Psrealestate Psrealestate

Psrealestate

​

140,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Đenovići, Herceg Novi

Stan45 m²11

Prodaje se novi stan sa pogledom na Porto Novi u Đenovićima, na II-gom spratu nove zgrade. Sastoji se od jedne spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, dnevne sobe, kupatila i terase.

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Igalo, Herceg Novi
1/8
Novogradnja

Danijela Jovanovic

Svetionik Nekretnine

​

174,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Igalo, Herceg Novi

Stan60 m²21

Na prodaju Namješten Dvosoban Stan u Novogradnji, Igalo, Herceg Novi ID-S2150 Kategorija: prodaja Tip: stan Opština: Herceg Novi Lokacija: Igalo (Bajkovina) Površina: 60m² Spavaće sobe: 2 Kupatila: 1...

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Bijela, Herceg Novi
1/10
Novogradnja

Veselin Dragas

Forte Mare

​

210,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Bijela, Herceg Novi

Stan61 m²22

Novi stan sa pogledom na more na prodaju u Bijeloj, opština Herceg Novi. Stan ukupne površine 61m2. Udaljenost do mora je samo 80 metara. Stan ima dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće...

Prodaja, jednosoban stan, 90m², Herceg Novi, Crna Gora
1/18
Verifikovano

Fresh Estate

Fresh Estate

​

650,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 90m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan90 m²11

Jednosoban stan od 70m2 sa 20m2 ekskluzivnog prava korišćenja na otvorenom sa direktnim pristupom zajedničkom bazenu u Portonovi Village Residences. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka,...

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Igalo, Herceg Novi
1/14

Veselin Dragas

Forte Mare

​

175,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Igalo, Herceg Novi

Stan70 m²22

Stan sa pogledom na more na prodaju u Igalu, opština Herceg Novi. Stan ukupne površine 70m2 (uknjiženih 65m2). Stan se nalazi na 9. spratu. Zgrada je na pješačkoj udaljenosti od plaže, restorana i...

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Kamenari, Herceg Novi
1/13

Veselin Dragas

Forte Mare

​

240,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Kamenari, Herceg Novi

Stan78 m²22

Dupleks stan sa pogledom na more na prodaju u Kamenarima, opština Herceg Novi. Stan ukupne površine 78m2 (upisano 59m2). Udaljenost do mora je samo 200 metara. Stan ima dnevnu sobu sa kuhinjom i...

Prodaja, garsonjera, 24m², Igalo, Herceg Novi
1/8

Dom Home

Dom Home

​

74,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 24m², Igalo, Herceg Novi

Stan24 m²0

🏠 Na prodaju garsonjera 24m², Igalo, Herceg Novi. 🏢 Nalazi se na drugom spratu. 📝 Upisana kvadratura stana je 17m² dok je ukupna korisna površina 24m². ✅ Struktura: Dnevni boravak, kuhinja,...

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Kumbor, Herceg Novi
1/7

Dom Home

Dom Home

​

252,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Kumbor, Herceg Novi

Stan42 m²1

🏠 Na prodaju jednosoban stan u izgradnji 42m², Kumbor, Herceg Novi. 🏢 Nalazi se u prizemlju u novom stambenom objektu koji je udaljen od luksuznog kompleksa Portonovi svega 10m, dok je od mora...

Prodaja, dvosoban stan, 103m², Herceg Novi, Crna Gora
1/10
Novogradnja
AM

Adria Moment

Adria Moment

​

199,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 103m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan103 m²20

Ekskluzivni prostrani stanovi u Herceg Novom — 3 apartmana na prodaju! Stambena zgrada, čija je renovacija završena u maju 2025., sastoji se od 3 prostrana stana. Svaki stan ima zaseban ulaz,...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Đenovići, Herceg Novi
1/9
Novogradnja

Intermedio Nekretnine

Intermedio nekretnine

​

155,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Đenovići, Herceg Novi

Stan50 m²11

U ponudi je moderan stan na prvom spratu u novoizgrađenoj stambenoj zgradi, građenoj po savremenim standardima energetske efikasnosti. Kvalitetna termoizolacija omogućava komfor tokom cijele godine...

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Kumbor, Herceg Novi
1/9

Veselin Dragas

Forte Mare

​

165,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Kumbor, Herceg Novi

Stan44 m²11

New apartment with sea view for sale in Kumbor, municipality of Herceg Novi. Apartment with a total area of 44m2. Distance to the sea is just 150m. The apartment has a living room with kitchen and...

Prodaja, dvosoban stan, 158m², Herceg Novi, Crna Gora
1/15
Novogradnja
AM

Adria Moment

Adria Moment

​

520,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 158m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan158 m²2

Đenovici – 2-soban stan s pogledom na more i Porto Novi – nekretnina za ugodan život tijekom cijele godine i uživanje u odmoru. Ukupna površina – 158 m2 (od čega stambeni prostor – 117 m2 plus terasa...

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Savina, Herceg Novi
1/7

Intermedio Nekretnine

Intermedio nekretnine

​

250,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Savina, Herceg Novi

Stan53 m²21

Na prodaju je dvosoban stan površine 53 m², smješten na prvom spratu stambene zgrade savremenog dizajna, u jednoj od najtraženijih lokacija Herceg Novog – naselju Savina. Udaljen svega nekoliko...

Prikazano 661-680 od 889 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 11 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
3,406 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,418
Ažurirano danas
Novi oglasi
24
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+10.77%
U odnosu na Oktobar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 1418 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,406 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 10.8% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 712 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 30. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.