190,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Herceg Novi, Crna Gora
Stan70m²Dvosoban1 kupatilo
Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 33
Pronađeno je 1,371 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 33
Podaci su ažurirani 20.05.2026. u 20:36
210,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Đenovići, Herceg Novi
Stan69m²Dvosoban1 kupatilo
Dvosoban stan na obali mora Djenovic Herceg Novi. Veoma atraktivna lokacija do marine Portonovi Kumbor. Povrsina stana 69 m2, raspored prostorija: dnevna soba sa kuhinjom, dvije spavace sobe,...
Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana · Herceg Novi · 67m² · 2.874 €/m²
Vaša mjesečna rata
858 €/mj.
za kredit od 154.400 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
110,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Baošići, Herceg Novi
Stan41m²Jednosoban1 kupatilo
Jednosoban opremljen stan Baosic Herceg Novi. Stan u manjoj stambenoj zgradi udaljen od mora svega par minuta hoda. Stan na prvom spratu, jugo zapadno orjentisan sa pogledom na more. Povrsina stana...
178,500 €
Prodaja, jednosoban stan, 84m², Bijela, Herceg Novi
BijelaHerceg Novi
Stan84m²Jednosoban1 kupatilo
Jednosoban komforan stan sa pogledom na more Bijela. Stan na obali mora ukupne povrsine 84 m2. Raspored prostorija: kuhinja sa trpezarijom, spavaca soba, tri terase, dnevna soba, kupatilo. Udaljenost...
220,999 €
Prodaja, trosoban stan, 84m², Centar, Herceg Novi
Stan84m²Trosoban3 kupatila
Trosoban stan sa dvoristem Herceg Novi centar. Povrsina stana 87 m2 + 174 m2 ogradjenog dvorista. Stan u manjoj stambenoj zgradi u blizini tvrdjave Kanli Kula. Udaljenost od mora oko 400 metara,...
660,000 €
Prodaja, trosoban stan, 166m², Đenovići, Herceg Novi
Stan166m²Trosoban
IDP 3286 We present to your attention a unique 3-bedroom apartment, located in a luxury complex, just 5 minutes from the picturesque Porto Novi. This new premium residential complex on the Herceg...
97,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bijela, Herceg Novi
BijelaHerceg Novi
Stan46m²Jednosoban1 kupatilo
Jednosoban stan na obali mora Bijela Herceg Novi. Povrsina stana 46 m2, ulazni hodnik, kupatilo dnevna soba sa kuhinjom, spavaca soba, terasa. Stan na trecem spratu zapadno orjentisan, cijena 97.000...
70,200 €
Prodaja, stan, 27m², Topla, Herceg Novi
Stan27m²1 kupatilo
Studio apartman Herceg Novi Topla 2. Novogradnja, prvi srpat, juzno orjentisan apartman ukupne povrsine 27 m2, legalizacija, ukjnizen. Troskove legalizacije placa prodavac. Udaljenost od mora 600...
114,400 €
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Topla, Herceg Novi
Stan44m²Jednosoban1 kupatilo
Jednosoban stan novogradnja Herceg Novi Topla 2. Povrsina stana 44 m2, opremljen u dobrom stanju, jugo zapadno orjentisan, prvi sprat. Stan uknjizen u katastru nepokretnosti, troskove legaliazcije...
240,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Centar, Herceg Novi
Stan75m²Dvosoban1 kupatilo
Dvosoban stan pogled na more Herceg Novi centar. Stan u manjoj stambenoj zgradi, sa panoramskim pogledom na more. Povrsina stana 75 m2 + podrum. Stan ima svoja 2 parking mjesta. Udaljenost od Trga...
Na Upit
Prodaja, petosoban stan, 334m², Savina, Herceg Novi
Stan334m²Petosoban ili veći2 kupatila
U ponudi je prostran duplex apartman sa djelimičnim pogledom na more, smješten u prestižnom kompleksu Energoprojekt u naselju Savina, Herceg Novi. Prvi nivo obuhvata veliki dnevni boravak sa...
Na Upit
Prodaja, stan, 334m², Savina, Herceg Novi
Stan334m²2 kupatila
Duplex Apartment with partial sea-view and garage space in Energoprojekt complex, Savina, Herceg Novi.
Na Upit
Prodaja, trosoban stan, 611m², Portonovi, Herceg Novi
PortonoviHerceg Novi
Stan611m²Trosoban3 kupatila
Furnished three-bedroom duplex penthouse with private pool in Marina Residences, Portonovi.
650,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 90m², Portonovi, Herceg Novi
PortonoviHerceg Novi
Stan90m²Jednosoban1 kupatilo
One-bedroom apartment of 70 m2 with 20 m2 of exclusive usage rights outdoor area with direct access to a communal swimming pool.
1,700.000 €
Prodaja, trosoban stan, 179m², Portonovi, Herceg Novi
PortonoviHerceg Novi
Stan179m²Trosoban3 kupatila
Furnished three-bedroom apartment of 179 m2.
700,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 88m², Portonovi, Herceg Novi
PortonoviHerceg Novi
Stan88m²Jednosoban1 kupatilo
Furnished one-bedroom apartment of 88 m2 overlooking the Marina village square and partially the marina and sea
399,200 €
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Kumbor, Herceg Novi
Stan53m²Jednosoban1 kupatilo
Apartments within a new residential complex near Portonovi.
2,875.000 €
Prodaja, dvosoban stan, 290m², Portonovi, Herceg Novi
PortonoviHerceg Novi
Stan290m²Dvosoban2 kupatila
Spacious two-bedroom duplex penthouse with sea view, Village Residences.
550,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 180m², Savina, Herceg Novi
Stan180m²Dvosoban2 kupatila
Luxuriously furnished, two-bedroom apartment of 180 m2 in Savina, Herceg Novi.
Prikazano 641-660 od 1,371 rezultata
Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova
Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3092 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi
Prosječna cijena/m²
2,874 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,346
Ažurirano danas
Novi oglasi
26
Proteklih 7 dana
Trend cijena
PAD
-18.78%
U odnosu na Maj 2025
Đenovići
Po m²: 3,361 €/m²
60m²: 201,660 €
221 oglas
Topla
Po m²: 2,593 €/m²
60m²: 155,580 €
188 oglasa
Igalo
Po m²: 2,645 €/m²
60m²: 158,700 €
160 oglasa
Kumbor
Po m²: 3,100 €/m²
60m²: 186,000 €
155 oglasa
Bijela
Po m²: 2,569 €/m²
60m²: 154,140 €
95 oglasa
Baošići
Po m²: 3,346 €/m²
60m²: 200,760 €
79 oglasa
Centar
Po m²: 2,754 €/m²
60m²: 165,240 €
72 oglasa
Meljine
Po m²: 2,850 €/m²
60m²: 171,000 €
44 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Herceg Novi?
Druge nekretnine na prodaju Herceg Novi
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?
Prema analizi 1346 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 2,874 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi pad od 18.8% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 651 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Jednosobni stanovi Meljine, Herceg Novi Prodaja četvorosobnih kuća Reževići, Budva Prodaja Stanova Đenovići, Herceg Novi Prodaja Stanova Igalo, Herceg Novi Prodaja trosobnih kuća Dobrota, Kotor Izdavanje jednosobnih stanova – Centar, Tivat Prodaja Nekretnina Golubovina, Budva Izdavanje Stanova Gorica C, Podgorica Poslovni prostori za najam Podgorica Jednosobni stanovi Podgorica Prodaja Nekretnina Centar, Cetinje Izdavanje trosobnih stanova – Pobrežje, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Tivat Jednosobni stanovi Porto Montenegro, Tivat Izdavanje Stanova Kalimanj, Tivat Izdavanje Stanova Budva Jednosobni stanovi Rafailovići, Budva Jednosobni stanovi Bijeli Do, Budva Četvorosobni stanovi Podgorica Trosobni stanovi Portonovi, Herceg Novi Prodaja placeva Mrkovi, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Babilonija, Budva Prodaja Stanova Škaljari, Kotor Prodaja trosobnih kuća Danilovgrad Prodaja Nekretnina Krivi Most, Podgorica
Pronađite stanove na prodaju u Herceg Novom — opcije blizu Igalo Spa, Vile Galeb i Starog grada. Cijene od 3092 €/m². Brza pretraga i uspoređivanje ponuda.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 20. maj 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.