Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 25

Pronađeno je 890 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 25

Podaci su ažurirani 31.10.2026. u 03:44
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Đenovići, Herceg Novi
1/9

Intermedio Nekretnine

Intermedio nekretnine

​

156,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi
Stan68 m²21

Prodaje se stan u Đenovićima, Herceg Novi – idealan za odmor ili cjelogodišnje stanovanje. Stan se nalazi na visokom prizemlju stambene zgrade i površine je 68 m², uz dvije terase po 10 m². Iz svake...

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Topla, Herceg Novi
1/17
Novogradnja
KB

Ksenija Bigovic

Oglašivač

​

295,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Topla, Herceg Novi

Topla, Herceg Novi
Stan86 m²22

Presenting an extraordinary opportunity: acquire a substantial 86.0 m² garage in the heart of Herceg Novi's prestigious Topla neighborhood in the building Novi Hills. Far more than a standard parking...

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Igalo, Herceg Novi
1/14
Novogradnja

Danijela Jovanovic

Svetionik Nekretnine

​

480,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Igalo, Herceg Novi

Igalo, Herceg Novi
Stan62 m²21

Prodaja stanova Herceg Novi – Stan u novogradnji, prva linija do mora, Igalo ID-S2266 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Igalo Povrsina: 107 m2 Spavacih soba: 2 Kupatila: 1...

Prodaja, dvosoban stan, 180m², Savina, Herceg Novi
1/13

Intermedio Nekretnine

Intermedio nekretnine

​

550,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 180m², Savina, Herceg Novi

Savina, Herceg Novi
Stan180 m²22

Na prodaju ekskluzivan dvosoban stan sa pogledom na more u prestižnom naselju Savina, Herceg Novi. Stan ima ukupno 180 m² (130 m² stambenog prostora i 50 m² terasa) i nalazi se na mirnoj lokaciji u...

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Igalo, Herceg Novi
1/14
Novogradnja

Danijela Jovanovic

Svetionik Nekretnine

​

262,400 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Igalo, Herceg Novi

Igalo, Herceg Novi
Stan87 m²22

Prodaja stanova Herceg Novi –Namesten stan u kompleksu sa bazenom, Igalo ID-S1610 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Igalo Povrsina: 82m² Spavacih soba: 2 Kupatila: 1+1...

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Igalo, Herceg Novi
1/19
Novogradnja

Danijela Jovanovic

Svetionik Nekretnine

​

252,186 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Igalo, Herceg Novi

Igalo, Herceg Novi
Stan76 m²21

Prodaja stanova Herceg Novi – Dvosoban stan u kompleksu sa bazenom, Igalo ID-S1610 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Igalo Povrsina: 76m² Spavacih soba: 2 Kupatila: 1...

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Igalo, Herceg Novi
1/12
Novogradnja

Danijela Jovanovic

Svetionik Nekretnine

​

252,186 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Igalo, Herceg Novi

Igalo, Herceg Novi
Stan76 m²21

Prodaja stanova Herceg Novi – Dvosoban stan u kompleksu sa bazenom, Igalo ID-S1610 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Igalo Povrsina: 76m² Spavacih soba: 2 Kupatila: 1...

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Igalo, Herceg Novi
1/12
Novogradnja

Danijela Jovanovic

Svetionik Nekretnine

​

182,900 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Igalo, Herceg Novi

Igalo, Herceg Novi
Stan59 m²11

Prodaja stanova Herceg Novi –Jednosoban stan u kompleksu sa bazenom, Igalo ID-S1610 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Igalo Povrsina: 59m² Spavacih soba: 1 Kupatila: 1...
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Igalo, Herceg Novi
1/12
Novogradnja

Danijela Jovanovic

Svetionik Nekretnine

​

136,832 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Igalo, Herceg Novi

Igalo, Herceg Novi
Stan43 m²11

Prodaja stanova Herceg Novi – Luksuzni stanovi u blizini mora, Igalo ID-S1610 Opis:Na prodaju, luksuzni stanovi smesteni u stambenom kompleksu zatvorenog tipa u neposrednoj blizini mora. Od setalista...

Prodaja, četvorosoban stan, 106m², Centar, Herceg Novi
1/15

Intermedio Nekretnine

Intermedio nekretnine

​

610,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 106m², Centar, Herceg Novi

Centar, Herceg Novi
Stan106 m²43

Ekskluzivno u ponudi trosoban stan, potpuno renoviran i luksuzno opremljen, smješten u prizemlju manje stambene kuće (ukupno dva sprata), na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Herceg Novom –...

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Centar, Herceg Novi
1/10

Danijela Jovanovic

Svetionik Nekretnine

​

140,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Centar, Herceg Novi

Centar, Herceg Novi
Stan36 m²11

Prodaja stanova Herceg Novi – Jednosoban stan sa panoramskim pogledom na more, centar ID-S2257 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Herceg Novi – centar Povrsina: 38m² (u...

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Centar, Herceg Novi
1/12

Intermedio Nekretnine

Intermedio nekretnine

​

140,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Centar, Herceg Novi

Centar, Herceg Novi
Stan38 m²11

Na prodaju jednosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji u samom centru Herceg Novog, sa prelijepim otvorenim pogledom na more. Stan je idealan kako za život, tako i kao investicija za izdavanje...

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Topla, Herceg Novi
1/8

Intermedio Nekretnine

Intermedio nekretnine

​

97,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Topla, Herceg Novi

Topla, Herceg Novi
Stan35 m²11

Na prodaju je ugodan jednosoban stan u zgradi starije gradnje, koja se vrlo dobro održava. Stan se nalazi na trećem spratu u zgradi bez lifta. Orijentisan je na jug, pružajući prijatnu sunčevu...
Prikazano 481-500 od 890 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 11 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
3,406 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,418
Ažurirano danas
Novi oglasi
24
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+10.77%
U odnosu na Oktobar 2025

Đenovići

Po m²: 3,414 €/m²
60m²: 204,840 €
221 oglas

Kumbor

Po m²: 3,757 €/m²
60m²: 225,420 €
194 oglasa

Igalo

Po m²: 3,312 €/m²
60m²: 198,720 €
193 oglasa

Topla

Po m²: 3,256 €/m²
60m²: 195,360 €
184 oglasa

Bijela

Po m²: 2,965 €/m²
60m²: 177,900 €
100 oglasa

Baošići

Po m²: 3,509 €/m²
60m²: 210,540 €
85 oglasa

Centar

Po m²: 3,347 €/m²
60m²: 200,820 €
66 oglasa

Savina

Po m²: 4,561 €/m²
60m²: 273,660 €
52 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Herceg Novi?

Jednosoban
43%
Dvosoban
38%
Trosoban
13%
Garsonjera
3%
Četvorosoban
3%

Druge nekretnine na prodaju Herceg Novi

Prodaja četvorosobnih kuća Centar, Herceg Novi 12 Prodaja Stanova Njivice, Herceg Novi 21 Prodaja Nekretnina Bijela, Herceg Novi 180 Prodaja jednosobnih kuća Herceg Novi 18 Prodaja Kuća Herceg Novi 739 Prodaja placeva Igalo, Herceg Novi 20

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 1418 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,406 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 10.8% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 712 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja trosobnih kuća Kotor Prodaja Stanova Pržno, Budva Prodaja Stanova Krašići, Tivat Prodaja Kuća Tudorovići, Budva Dvosobni stanovi Stari Aerodrom, Podgorica Jednosobni stanovi Nikšić Izdavanje Kuća Kotor Prodaja placeva Podgorica Prodaja Kuća Buljarica, Budva Trosobni stanovi Budva Izdavanje četvorosobnih kuća – Podgorica Jednosobni stanovi Centar, Budva Prodaja placeva Cetinje Prodaja Nekretnina Komoševina, Budva Izdavanje trosobnih kuća – Tivat Izdavanje trosobnih kuća – Izdavanje jednosobnih stanova – Centar, Tivat Izdavanje dvosobnih stanova – Blok 5, Podgorica Prodaja Kuća Kamenari, Herceg Novi Trosobni stanovi Porto Montenegro, Tivat Prodaja Nekretnina Tuški Put, Podgorica Izdavanje Nekretnina Cvijetin Brijeg, Podgorica Prodaja Stanova Kumbor, Herceg Novi Poslovni prostori za najam Dalmatinska Ulica, Podgorica Dvosobni stanovi Ulcinj

Pronađite stanove na prodaju u Herceg Novom — opcije blizu Igalo Spa, Vile Galeb i Starog grada. Cijene od 11 €/m². Brza pretraga i uspoređivanje ponuda.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 31. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage