Prodaja Stanova Herceg Novi

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 1346 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 2,874 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 651 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 1,380 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi

Podaci su ažurirani 15.05.2026. u 20:07

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 78m², Portonovi, Herceg Novi

PortonoviHerceg Novi

Stan78m²Jednosoban1 kupatilo

Furnished one-bedroom apartment of 79 m2 on the first line to the sea in Portonovi Marina Residences, Herceg Novi.

Sothebys Realty

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Baošići, Herceg Novi

Baošići, Herceg Novi

Stan30m²Jednosoban1 kupatilo

Izuzetna Prilika u Baošićima, Herceg Novi! Predstavljamo vam šarmantan stan na prodaju, idealno smješten u mirnom dijelu Baošića, svega 400 metara od mora. Ovaj funkcionalan stan površine 30.0 m²...

Miloš Ðurić

Oglašivač

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 72m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi

Stan72m²Trosoban2 kupatila

NA PRODAJU: Luksuzan stan od 72 m² u Crnoj Gori sa panoramskim pogledom na Jadransko more Doživite savršen spoj komfora, prirode i mediteranskog načina života u ovom prostranom luksuznom stanu koji...

Natalia Mushinska

Oglašivač

Pozovi

Prodaja Stanova Herceg · Herceg Novi · 67m² · 2.874 €/m²

Cijena nekretnine193.000 €

40.000 €500.000 €

Učešće 20%: 38.600 €

Kredit: 154.400 €

Kamata 4.5%

Period 25 god.

Vaša mjesečna rata

858 €/mj.

za kredit od 154.400 € na 25 god.

Manje od 1 minPodaci zaštićeni

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Bijela, Herceg Novi

BijelaHerceg Novi

Stan72m²Dvosoban1 kupatilo

Predstavljamo Vam izuzetan stan za prodaju u prelijepom Herceg Novom mjesto Bijela, novogradnja, Ovaj osunčan stan od 72.0 m² nudi spektakularan pogled na more, idealan za opuštajući život ili kao...

ETO ETO

Oglašivač

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Rose, Herceg Novi

Rose, Herceg Novi

Stan71m²Dvosoban2 kupatila

Rijetka prilika da postanete vlasnici ove jedinstvene lokacije na samoj obali sa izuzetnim potencijalom, smještena u istorijskom primorskom mjestu Rose — jednoj od najautentičnijih i najljepših...

Doma Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Topla, Herceg Novi

Topla, Herceg Novi

Stan71m²Dvosoban0 kupatila

Stan površine 71 m² nalazi se na 1. spratu zgrade, u naselju Topla-Savina, u blizini Savinske Dubrave (šume). Raspored: • prostran dnevni boravak; • trpezarija i kuhinja; • 2 spavaće sobe; • 2...

Monteonline

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan70m²Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se nekretnina u izgradnji u manjem objektu sa samo jednim stanom i jednim poslovnim prostorom u prizemlju. Penthouse se nalazi na vrhu zgrade i ima otvoren pogled na more. Udaljenost od mora...

DUSAN KEKOVIC

Oglašivač

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Topla, Herceg Novi

Topla, Herceg Novi

Stan56m²Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se lijep, udoban, opremljen stan spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja, na ekskluzivnoj lokaciji - Topla 1. Neposredna blizina mora, škole, policije, vrtića, restorana i prodavnica što...

Andrej Popović

Oglašivač

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Topla, Herceg Novi

Topla, Herceg Novi

Stan71m²Dvosoban2 kupatila

Topla-Savina, near Savinska Dubrava (forest) in Herceg Novi apartment of 71m² on the 1nd floor. 2 bedrooms + 2 bathrooms, spacious living room, dining room, kitchen, loggia. Dry, comfortable,...

Dmitrii Kasper

Oglašivač

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi

Stan48m²Jednosoban0 kupatila

Na jednom od najljepših mjesta na crnogorskoj obali, u modernom stambenom kompleksu Acacia Hill dostupni su elegantni jednosobni stanovi na prodaju. Glavna atrakcija ovog apartmana je impresivan...

Monteonline

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 158m², Igalo, Herceg Novi

Igalo, Herceg Novi

Stan158m²Dvosoban0 kupatila

Ovaj dvosobni apartman s pogledom na more nudi 158 kvadratnih metara stambenog prostora, tri kupaonice i veliku vanjsku terasu (32 kvadratna metra) s pogledom na more i planine. Nalazi se na četvrtom...

Monteonline

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan43m²Jednosoban

Oaza na jadranskoj obali Smješten uz obalu Jadrana, u blizini granica Hrvatske i Bosne i Hercegovine, Kumbor impresionira svojom mirnom atmosferom, zadivljujućom prirodnom ljepotom, kristalno čistim...

Monteonline

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Igalo, Herceg Novi

Igalo, Herceg Novi

Stan57m²Jednosoban0 kupatila

Jedini stambeni kompleks u okruženju sa sopstvenom infrastrukturom neophodnom za ugodan život. Niske zgrade stvaraju osjećaj udobnosti i udobnosti. Sve zgrade su opremljene liftovima KONE klase A....

Monteonline

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 72m², Bijela, Herceg Novi

BijelaHerceg Novi

Stan72m²Jednosoban

Predstavljamo na prodaju prostran stan od 72 kvadratna metra, smješten u visokom prizemlju u lijepo uređenom stambenom kompleksu u slikovitom dijelu Bijele, Herceg Novi. Ovaj stan je prava oaza uz...

Monteonline

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 106m², Stari Grad, Herceg Novi

Stari Grad, Herceg Novi

Stan106m²Trosoban0 kupatila

Prodaje se jedinstven stan u tradicionalnom crnogorskom stilu, smješten u samom centru Starog grada —, pored Trga Nikole Đurkovića, Belaviste i poznate Kanli Kule. O stanu: - Ukupna površina — 106...

Monteonline

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Baošići, Herceg Novi

Baošići, Herceg Novi

Stan87m²Dvosoban0 kupatila

Stan u kompleksu BelaVista, koji se nalazi u živopisnim Baošićima, Herceg Novi, idealno je mjesto za ugodan boravak. Smješten na drugom katu, prostire se na površini od 87 m² i nudi prekrasan pogled...

Monteonline

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 105m², Bijela, Herceg Novi

BijelaHerceg Novi

Stan105m²Dvosoban0 kupatila

Nudimo na prodaju prostrani dupleks od 105 m², smješten na drugom i trećem spratu trospratne zgrade u samom centru Bijele, opština Herceg Novi. Ovaj dvospratni apartman ima slikovit pogled na more sa...

Monteonline

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 107m², Savina, Herceg Novi

Savina, Herceg Novi

Stan107m²Trosoban2 kupatila

Na prodaju prostran i funkcionalan stan površine 107 m², smješten u jednom od najtraženijih dijelova Herceg Novog – Savini. Stan se nalazi na mirnoj i zelenoj lokaciji, svega 150 metara od mora i...

Intermedio nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi

Stan158m²Trosoban0 kupatila

Predstavljamo vam jedinstveni apartman sa 3 spavaće sobe, smješten u luksuznom kompleksu, udaljenom samo 5 minuta od slikovitog Porto Novog. Ovaj novi premium stambeni kompleks na Hercegnovskoj...

Monteonline

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Baošići, Herceg Novi

Baošići, Herceg Novi

Stan62m²Jednosoban0 kupatila

Odlična investicijska prilika – dvoetažni stanovi na 2. i 3. spratu trospratne zgrade gotovo direktno na obali mora u selu Baošići. Svaki apartman na prvom spratu: • kuhinja-dnevni boravak; •...

Monteonline

Agencija

Pozovi

Prikazano 1-20 od 1,380 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3092 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²

2,874 €

Aktivni oglasi

LIVE

1,346

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

PAD

-18.78%

U odnosu na Maj 2025

46%

Dvosoban

40%

Trosoban

14%

Druge nekretnine na prodaju Herceg Novi

Prodaja Nekretnina Savina, Herceg Novi 73 Prodaja Nekretnina Meljine, Herceg Novi 70 Prodaja jednosobnih kuća Herceg Novi 19 Prodaja placeva Đenovići, Herceg Novi 17 Prodaja Kuća Podi, Herceg Novi 63 Prodaja Nekretnina Kumbor, Herceg Novi 219

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 1346 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 2,874 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi pad od 18.8% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 651 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Stanova Rafailovići, Budva Prodaja trosobnih kuća Blizikuće, Budva Izdavanje Stanova Donja Lastva, Tivat Prodaja placeva Radanovići, Kotor Izdavanje garsonjera Preko Morače, Podgorica Prodaja petosobnih kuća Kotor Prodaja placeva Baošići, Herceg Novi Prodaja Garsonjera Herceg Novi Parking mjesta za najam Podgorica Dvosobni stanovi Igalo, Herceg Novi Prodaja Garsonjera Tivat Prodaja Kuća Ulcinj Izdavanje dvosobnih stanova – Porto Montenegro, Tivat Izdavanje dvosobnih stanova – Dobrota, Kotor Prodaja Nekretnina Kod Big Fashion A, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Donja Lastva, Tivat Prodaja Nekretnina Dumidran, Tivat Izdavanje jednosobnih stanova – Rozino, Budva Prodaja Kuća Krašići, Tivat Prodaja Kuća Danilovgrad Prodaja Kuća Podgorica Prodaja Stanova Bar Prodaja Stanova Centar, Cetinje Poslovni prostori za prodaju Kotor Prodaja četvorosobnih kuća Utjeha, Bar

Pronađite stanove na prodaju u Herceg Novom — opcije blizu Igalo Spa, Vile Galeb i Starog grada. Cijene od 3092 €/m². Brza pretraga i uspoređivanje ponuda.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 15. maj 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 78m², Portonovi, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Baošići, Herceg Novi

Prodaja, trosoban stan, 72m², Đenovići, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Bijela, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Rose, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Topla, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Topla, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Topla, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 158m², Igalo, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Igalo, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 72m², Bijela, Herceg Novi

Prodaja, trosoban stan, 106m², Stari Grad, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Baošići, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 105m², Bijela, Herceg Novi

Prodaja, trosoban stan, 107m², Savina, Herceg Novi

Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Baošići, Herceg Novi

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Đenovići

Topla

Igalo

Kumbor

Bijela

Baošići

Centar

Meljine

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Herceg Novi?

Druge nekretnine na prodaju Herceg Novi

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage