Pronađeno je 10 oglasa za upit Prodaja Stanova Vidikovac, Budva
Podaci su ažurirani 24.09.2026. u 12:35
Adriatic Dream
ADRIATIC DREAM ESTATE
330,000 €
Predstavljamo Vam ekskluzivan stan za prodaju na prestižnoj lokaciji Vidikovac u Budvi, iznad čuvene plaže Mogren. Ovaj izuzetan stan površine 120 m² nudi nenadmašan i trajan panoramski pogled na...
Process Nekretnine
Pocess nekretnine
242,000 €
Prodaja stana sa panoramskim pogledom na more i Budvu Zamislite jutro: izađete na terasu sa šoljicom kafe, a ispred vas se pružaju Jadransko more i panorama Budve. Uveče se grad pretvara u more...
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
304,500 €
ID Продажа квартиры с двумя спальнями в Будве Локация: район Vidikovac, Budva Площадь: 72 м2 Новая квартира с панорамным видом на море — отличный вариант для жизни и инвестиций. Структура квартиры: —...
Cherry Estate
CherryEstate
245,000 €
The spacious 78 m2 apartment is located on the 5th floor of a 6-storey building in the Vidikovac area, directly above Mogren Beach. Layout: living room, separate kitchen, 1 bedroom, hallway,...
Anastasiia Kovalchuk
Oglašivač
653,265 €
prodaja budva Prodaje se prostran stan 3+1 u novom modernom kompleksu premium klase u Budvi. Stan je opremljen premium namještajem i tehnikom. Glavna prednost stana je velika privatna terasa od skoro...
Cherry Estate
CherryEstate
85,000 €
For sale a modern studio apartment of 31 m2, located on a high ground floor. Layout: • kitchen–living room • entrance hall • bathroom The apartment is fully equipped with furniture and appliances,...
Jutro Nekretnine
Jutro Nekretnine
379,000 €
Budva, Vidikovac – Trosoban apartman s pogledom na more na prodaju Ovaj trosoban apartman nalazi se u zatvorenom kompleksu sa sjajnim pogledom na ostrvo Sveti Nikola i Stari Grad u Budvi....
Nekretnine Kamin
Nekretnine Kamin
385,000 €
Iako mala kvadratura, ovaj stan nadomješta sve – nevjerovatan pogled na more, vrhunski kvalitet namještaja i izuzetan komfor! Na Vidikovcu iznad Budve, izdaje se potpuno renoviran dvosoban stan sa...
Sothebys Realty
Sothebys Realty
670,000 €
Exclusive 3bdr apartment with panoramic sea view
Nekretnina Me
Nekretnina.me
670,000 €
Namješten i savremeno dizajniran apartman visoke kategorije u zatvorenom kompleksu sa bazenom, teretanom i saunom u Vidikovcu, Budva. Kompleks se sastoji od tri zgrade. U završnoj obradi korišćeni...
Prema analizi 10 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Vidikovac (Budva) iznosi 3,141 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Vidikovac bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,242 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Podaci su ažurirani: 24. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.