294,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva - image 11
294,000 € (4,324 €/m²)
68 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva

Rafailovići, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Dvosoban stan sa pogledom na more u Rafailovićima - 2. linija, 68 m²

Ovaj stan u Rafailovićima nudi prelep pogled na otvoreno more, nalazi se na samo nekoliko koraka od plaže (2. linija). Nekretnina kombinuje blizinu mora, funkcionalan raspored i visok potencijal za izdavanje.

Ključne karakteristike

Površina: 68 m²

Sprat: 5.

Lokacija: Druga linija od mora

Udaljenost do plaže: nekoliko minuta hoda

Peti sprat pruža dobar pogled i prirodno svetlo.

Raspored: dnevna soba sa kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa sa pogledom na more.

Racionalan raspored čini stan pogodnim i za porodicu i za goste.

Lokacija i prednosti

Rafailovići su jedno od najtraženijih letovališta Budvanske rivijere: dobro održavana promenada, restorani i kafići pored mora, razvijena turistička infrastruktura i brz pristup Budvi.

Druga linija vam omogućava da održite blizinu plaže sa manje buke i konkurentnijom cenom u poređenju sa prvom linijom.


Stan je pogodan za:

sezonski život na obali mora

kratkoročni zakup

dugoročni zakup

kao likvidnu investiciju u nekretnine u Crnoj Gori

Nekretnine sa pogledom na more na pešačkoj udaljenosti od plaže su stalno tražene.

Ako razmišljate o kupovini stana u Rafailovićima pored mora, ova opcija kombinuje pogled, lokaciju i investicioni potencijal.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
528704
Objavljeno
02.03.2026
Ažuriran
02.03.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

68m²

Sobe

2

Kupatila

1

Lokacija

Rafailovići

Rafailovići, Budva

Cijena

294,000 €

4,324 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4323.53 €

Učešće 58,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,425 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
235,200 €
Učešće
58,800 €
Ukupna kamata
106,864 €
Ukupno plaćanje
342,064 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Rafailovići

Rafailovići
Budva

Cijena ove nekretnine je 5.28% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Rafailovići

Prosječna cijena: 4106.53 €/m²

Ova nekretnina je 23.88% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Rafailovići

Prosječna veličina: 89 m²

4,107 €
Prosječna godišnja cijena
+16%
Trend cijena (godišnje)
2
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Westhill Property

Registarski broj

-

Lokacija

Budva

Rafailovići

Kvadratura

68m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Westhill Property