Prodaja, dvosoban stan, 76m², Rafailovići, Budva

Luksuzno Novogradnja

550,000 € (7,237 €/m²)

76 m²

2 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Rafailovići, Budva

Rafailovići, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju – luksuzan stan u Rafailovićima, prva linija do mora!

Smješten u srcu prestižnih Rafailovića u Budvi, ovaj izvanredni stan nudi vrhunski životni stil sa direktnim pogledom na more. Idealan je za one koji traže eleganciju, udobnost i odličnu investiciju na crnogorskoj obali.

Ova novogradnja Lux kategorije, ukupne površine 76.0 m², pruža prozračan i osunčan prostor. Struktura stana obuhvata 2 spavaće sobe, 2 moderna kupatila, prostranu dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom (uključujući predsoblje i hodnik), te terasu sa zadivljujućim otvorenim pogledom na more.

Stan je neopremljen, što vam omogućava potpunu personalizaciju enterijera po sopstvenom ukusu i stilu. Odlikuju ga vrhunski materijali i oprema, uključujući podno grijanje i klimatizaciju za idealnu temperaturu tokom cijele godine. Zgrada posjeduje lift, a dostupni su i kablovska, internet i interfon za vašu potpunu udobnost i sigurnost.

Kao odmah useljiv, ovaj stan predstavlja rijetku priliku za posjedovanje nekretnine na prvoj liniji do mora. Ne propustite ovu izvanrednu investiciju!

Cijena: 550.000 EUR

Detalji o nekretnini

ID oglasa

520737

Objavljeno

09.02.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

76m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Rafailovići

Rafailovići, Budva

Cijena

550,000 €

7,237 € po m²

Agencija

Valentina

Sadržaji

Grijanje podno

Lift

Klimatizacija

Internet

Kablovska

Interfon

Predsoblje

Kuhinja

Hodnik

Novogradnja

Opremljen

Lux

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 7236.84 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 110,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

2,666 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

440,000 €

Učešće

110,000 €

Ukupna kamata

199,915 €

Ukupno plaćanje

639,915 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Rafailovići

Rafailovići

Budva

Cijena ove nekretnine je 76.23% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Rafailovići

Prosječna cijena: 4106.53 €/m²

Ova nekretnina je 14.92% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Rafailovići

Prosječna veličina: 89 m²

4,107 €

Prosječna godišnja cijena

+16%

Trend cijena (godišnje)

Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Valentina

Registarski broj

Lokacija

Budva

Rafailovići

Kvadratura

76m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.