260,000 € (3,714 €/m²)

70 m²

2 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se prostran stan površine 70 m² u samom centru Budve, sa pripadajućim dvorištem i baštom koje isključivo koristi vlasnik stana.Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade, kompletno je namešten i opremljen, sa funkcionalnim rasporedom: dve spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, jedno kupatilo i zatvorena terasa koja pruža dodatni komfor i privatnost.Lokacija je fantastična – stan se nalazi svega nekoliko minuta hoda od poznatog šetališta u Budvi, plaže i svih atraktivnih sadržaja: restorana, kafića, prodavnica i kulturnih dešavanja. Uprkos centralnoj poziciji, stan nudi mir i privatnost zahvaljujući svom rasporedu i pripadajućem prostoru na otvorenom.Ova nekretnina predstavlja odličnu investiciju – idealna je za porodični život, ali i kao turistički najam sa visokim potencijalom prihoda tokom letnje sezone, s obzirom na prestižnu lokaciju i jedinstvene pogodnosti koje nudi.#ProdajaStan #Budva #CentarBudve #DvosobanStan #StanSaBastom #Investicija #NekretnineCrnaGora #MontenegroRealEstate #BudvaLifestyle #StanNaProdaju

Detalji o nekretnini

ID oglasa

472902

Objavljeno

25.09.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

70m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Budva

Budva, Crna Gora

Cijena

260,000 €

3,714 € po m²

Agencija

Amfora Real Estate

Sadržaji

Opremljen

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 3714.29 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 52,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,260 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

208,000 €

Učešće

52,000 €

Ukupna kamata

94,505 €

Ukupno plaćanje

302,505 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Budva

Budva

Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 13.07% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3285.03 €/m²

Ova nekretnina je 13.94% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 81 m²

3,285 €

Prosječna godišnja cijena

+11%

Trend cijena (godišnje)

112

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Amfora Real Estate

Registarski broj

Lokacija

Crna Gora

Budva

Kvadratura

70m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.