140,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Budva, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Budva, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Budva, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Budva, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Budva, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Budva, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Budva, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Budva, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Budva, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Budva, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Budva, Crna Gora - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Budva, Crna Gora - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Budva, Crna Gora - image 13
140,000 € (1,918 €/m²)
73 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

LOKACIJA

Ovaj stan se nalazi u Budvi, 1,5 km od centra grada. More i plaža su udaljeni 1 km od stana. Aerodrom Tivat je udaljen 20 km, a aerodrom Podgorica 59 km od stana. Razni restorani, barovi i prodavnice prehrambenih proizvoda nalaze se u neposrednoj blizini stana.

O PROJEKTU

Zgrada ima 4 sprata, dok se stan nalazi na 4. spratu. Penthaus je na 2 nivoa. Zgrada je povezana asfaltnim putem sa glavnim putem.

O STANU

Struktura stana: hodnik, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijskim stolom, 2 spavaće sobe, kupatilo i terasa. Stan ima pogled na more i planine koje ga okružuju. Potpuno je namešten i spreman za useljenje.

OPIS NAMJENE STANA

Ovaj stan je savršen za letnji dom i za kratkoročno izdavanje. Njegova lokacija u prirodi i blizina mora čine ga savršenim letnjim domom i kratkoročnim izdavanjem. To je prava kupovina za nekoga ko želi povraćaj investicije

OPIS OPSTINE

Budva je grad na obali Jadranskog mora, poznat i kao kraljica Mediterana. Turistička je prestonica Crne Gore i centar biznisa, kulture i zabave. Budva je kosmopolitski grad koji privlači mnoge strance da žive tokom cele godine. Centar je poslovanja sa nekretninama i turizma i ostvaruje najveće prihode državnom budžetu Crne Gore.

Još jedna prednost Budve je ljepota duge obale Budvanske rivijere na kojoj možete pronaći više od 30 zadivljujućih pješčanih i kamenitih plaža. Za one koji su u potrazi za sporijim tempom života, budvanska sela u regionima Budvanske rivijere nude mir, prekrasnu prirodu, pogled na more i domaću hranu, dok je urbani centar Budve udaljen samo 15 minuta.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
457434
Objavljeno
14.08.2025
Ažuriran
14.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

73m²

Sobe

2

Kupatila

1

Lokacija

Budva

Budva, Crna Gora

Cijena

140,000 €

1,918 € po m²

Agencija

LEO ESTATE

Sadržaji

Internet
Kuhinja
Hodnik
Starogradnja
Opremljen

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 1917.81 €

10%50%

Učešće 28,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
679 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
112,000 €
Učešće
28,000 €
Ukupna kamata
50,888 €
Ukupno plaćanje
162,888 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Budva

Budva
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 41.62% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3285.03 €/m²

Ova nekretnina je 10.26% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 81 m²

3,285 €
Prosječna godišnja cijena
+11%
Trend cijena (godišnje)
175
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Budva

Kvadratura

73m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LEO ESTATE

Slične nekretnine

Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Rafailovići, Budva

166,752 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Petrovac

Prodaja, trosoban stan, 171m², Petrovac, Budva

380,000 €

Petrovac

3 sobe 2 kupatila 171
Prodaja, trosoban stan, 171m², Petrovac, Budva
Premium Stan in Bulevar

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bulevar, Budva

105,000 €

Bulevar

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bulevar, Budva
Premium Zemljište in Crvena Glavica

Prodaja, plac, 2390m², Crvena Glavica, Budva

700 €

Crvena Glavica

2390
Prodaja, plac, 2390m², Crvena Glavica, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, garsonjera, 21m², Rafailovići, Budva

73,000 €

Rafailovići

0 soba 1 kupatilo 21
Prodaja, garsonjera, 21m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 24m², Bečići, Budva

93,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 24
Prodaja, jednosoban stan, 24m², Bečići, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Centar, Budva

231,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Centar, Budva
Premium Poslovni prostor in Bečići

Prodaja, poslovni prostor, 11m², Bečići, Budva

25,000 €

Bečići

11
Prodaja, poslovni prostor, 11m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Bečići, Budva

174,000 €

Bečići

2 sobe 58
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Centar, Budva

260,000 €

Centar

2 sobe 77
Prodaja, dvosoban stan, 77m², Centar, Budva

LEO ESTATE