320,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 14
  • Prodaja, trosoban stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 15
  • Prodaja, trosoban stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 16
  • Prodaja, trosoban stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 17
  • Prodaja, trosoban stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 18
  • Prodaja, trosoban stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 19
320,000 € (3,765 €/m²)
85 m²
3 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se odličan dupleks stan sa garažom na Vračaru, u ulici Šumatovačkoj, u delu ulice kod Osnovne škole Kralj Petar Drugi.

Stan se nalazi u zgradi novije gradnje, urednoj i održavanoj, sa liftom i centralnim grejanjem.

Pozicioniran je na četvrtom i petom spratu i organizovan u dve etaže. Na donjoj etaži se nalaze ulazni hodnik, kupatilo, prostrana kuhinja i dnevni boravak sa trpezarijom i izlazom na terasu. Na gornjoj etaži su dve spavaće sobe i još jedno kupatilo. Jedna soba ima blagu kosinu i krovni prozor, dok visina plafona u stanu varira od standardnih 2,7 metara do 3,2 metra u najvišem delu, što prostoru daje dodatnu visinu i svetlost. Stan je u odličnom stanju, ne zahteva nikakva dodatna ulaganja.

U cenu su uključeni ugradna kuhinja i plakari. Uz stan se može kupiti i garažno mesto u okviru zgrade po ceni od 25.000 evra. Garaža ima standardno betonirano mesto, a pristup je obezbeđen rampom. Stan je uknjižen, bez tereta i zabeležbi, odmah useljiv i dostupan za kupovinu putem stambenog kredita.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Detalji o nekretnini

ID oglasa
567848
Objavljeno
10.06.2026
Ažuriran
10.06.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

85m²

Sobe

3

Kupatila

2

Sprat

4. sprat

Broj terasa

1

Stanje

Novo / nekorišćeno

Parking

Garaža

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Kablovska
Interfon
Kuhinja
Hodnik

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3764.71 €

Učešće 64,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,551 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
256,000 €
Učešće
64,000 €
Ukupna kamata
116,314 €
Ukupno plaćanje
372,314 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih stanova - Južni Bulevar

Južni Bulevar
Vračar Sve Podlokacije

Cijena ove nekretnine je 7.76% niža od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Južni Bulevar

Prosječna cijena: 4081.34 €/m²

Ova nekretnina je 20.31% veća od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Južni Bulevar

Prosječna veličina: 71 m²

4,081 €
Prosječna godišnja cijena
+18%
Trend cijena (godišnje)
10
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Južni Bulevar

Kvadratura

85m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Divisnekretnine

Slične nekretnine

Premium Stan in Zagorič

Prodaja, trosoban stan, 131m², Zagorič, Podgorica

Na Upit

Zagorič

3 sobe 2 kupatila 131
Prodaja, trosoban stan, 131m², Zagorič, Podgorica
Premium Stan in Zagorič

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Zagorič, Podgorica

Na Upit

Zagorič

2 sobe 2 kupatila 86
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Zagorič, Podgorica
Premium Stan in Zagorič

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Zagorič, Podgorica

Na Upit

Zagorič

1 soba 1 kupatilo 58
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Zagorič, Podgorica
Premium Kuća in Gornja Gorica

Prodaja, kuća, 100m², Gornja Gorica, Podgorica

235,000 €

Gornja Gorica

3 sobe 1 kupatilo 100
Prodaja, kuća, 100m², Gornja Gorica, Podgorica
Premium Stan in Ljubović

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Ljubović, Podgorica

105,600 €

Ljubović

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Ljubović, Podgorica
Premium Poslovni prostor in Kodre

Prodaja, poslovni prostor, 2100m², Kodre, Ulcinj

1,200.000 €

Kodre

2100
Prodaja, poslovni prostor, 2100m², Kodre, Ulcinj
Premium Poslovni prostor in Preko Morače

Prodaja, poslovni prostor, 412m², Preko Morače, Podgorica

1,200.000 €

Preko Morače

9 soba 412
Prodaja, poslovni prostor, 412m², Preko Morače, Podgorica
Premium Zemljište in Dahna

Prodaja, plac, 1676m², Dahna, Podgorica

335,200 €

Dahna

1676
Prodaja, plac, 1676m², Dahna, Podgorica
Premium Kuća in Krimovica

Prodaja, kuća, 185m², Krimovica, Kotor

400,000 €

Krimovica

4 sobe 2 kupatila 185
Prodaja, kuća, 185m², Krimovica, Kotor
Verifikovan Premium Kuća in Piperi

Prodaja, kuća, 285m², Piperi, Podgorica

250,000 €

Piperi

4 sobe 1 kupatilo 285
Prodaja, kuća, 285m², Piperi, Podgorica