Prodaja, dvosoban stan, 46m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

Novo stambeno naselje smešteno je na izuzetno praktičnoj lokaciji, sa izlazom na dve saobraćajnice — Ovčanski put i Kumaničku ulicu.

U neposrednoj blizini nalaze se stanice gradskog prevoza, škola, vrtić, marketi, apoteke, kao i svi ostali sadržaji neophodni za udoban i kvalitetan svakodnevni život.

Objekti će biti građeni od kvalitetnih i savremenih materijala, sa akcentom na energetsku efikasnost, funkcionalnost i komfor stanovanja. Svaki stan biće opremljen kvalitetnom završnom obradom, savremenim sistemom grejanja i klima uređajem.

Planirani završetak radova je sredina 2027. godine.

PDV je uračunat u cenu.

Važna napomena o ceni i načinu plaćanja

Istaknuta cena stana važi isključivo za gotovinske (keš) kupce, uz 60% uplate unapred.

Kupovina putem stambenog kredita nije moguća po ovoj ceni.

Oprema i završna obrada

Podne i zidne obloge

Višeslojni parket (Tarkett ili ekvivalent)

Lajsne u tonu parketa

Granitna keramika I klase

Keramika po izboru kupca, uz eventualnu doplatu ukoliko izbor prelazi predviđeni budžet

Keramika u kuhinji

Plafonska rasveta u kupatilima i na terasama

Stolarija i vrata

PVC petokomorna spoljna stolarija, antracit obostrano, sa dvoslojnim staklom

ALU roletne

Sigurnosna ulazna vrata

Unutrašnja sobna vrata od medijapana

Kupatila i sanitarije

Uvozne sanitarije I klase, po EU standardima

Tuš baterije i slavine: Hertz ili brend istog kvaliteta

Grejanje i klimatizacija

Podno grejanje

Zasebni elektrokotao za stanove do 80 m²

Toplotna pumpa vazduh–voda za stanove preko 80 m²

Klima uređaj: Midea ili sličan rang, 1 komad po stanu (12.000 BTU)

Fasada i izolacija

Spoljni zidovi od klima bloka 20 cm

Termoizolacija od stiropora 10 cm

Završna fasada u svetloj boji

Krov i krovni prozori

Krovni prozori: Velux, Fakro ili odgovarajući kvalitet

Krovni pokrivač: ravni falcovani lim u antracit boji

Metalni elementi

Zaštitne ograde na balkonima, visine 110 cm, u crnoj/antracit boji

Zajedničke površine

Stepenište obloženo granitnom keramikom I klase.

Spoljno uređenje

Parking mesta dimenzija 2,5 x 5,0 m na raster pločama

Uređene zelene površine: trava i lovor višnja.

Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.