Prodaja, dvosoban stan, 68m², Sutomore, Bar

Dva legalna stana u Sutomoru - gotova investiciona nekretnina pored mora.

Dostupna su dva legalna stana u prizemlju male stambene zgrade u Sutomoru - praktično rešenje za one koji razmišljaju o kupovini nekretnine na obali mora kako za ličnu rekreaciju, tako i za stabilan prihod od izdavanja. Ovaj format nekretnine je posebno tražen na tržištu kratkoročnog iznajmljivanja u Crnoj Gori.


Glavne karakteristike

Broj stanova: 2

Površine: 35 m² i 33 m²

Sprat: 1

Status: legalna nekretnina

Udaljenost od mora: 650 metara

Svaki stan ima praktičan i funkcionalan raspored: ulazni hol, svetlu dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, odvojenu spavaću sobu i kupatilo


Stanje i mogućnosti

Stan od 35 m² je potpuno renoviran, namešten, opremljen svim potrebnim aparatima, klima uređajem i spreman je za useljenje ili izdavanje bez dodatnih ulaganja.

Stan od 33 m² zahteva renoviranje, što otvara mogućnosti: sprovođenje individualnog dizajnerskog projekta, povećanje tržišne vrednosti nakon renoviranja, prilagođavanje nekretnine izabranoj strategiji izdavanja.


Pored toga, moguće je spojiti dva stana u jedan prostrani. Stanovanje je retka i vredna imovina.


Okruženje i pristup

Ograđeno zemljište

Poseban ulaz

Pogodan pristup asfaltiranim putem

Bez parkinga


Lokacija i infrastruktura

Lokacija čini nekretninu posebno atraktivnom za zakupce: supermarketi su na pešačkoj udaljenosti, autobuska i železnička stanica su u blizini, a more i plaža su udaljeni 650 metara.

Ova lokacija obezbeđuje veliku potražnju tokom turističke sezone i stabilnu popunjenost tokom vansezone.

>Atraktivnost za investiciju

Nekretnina je idealna za:

Kratkoročni zakup

Kombinovani zakup (jedan stan za izdavanje, drugi za ličnu upotrebu)

Investicije sa potencijalom za rast vrednosti

Format dva odvojena stana smanjuje rizike i povećava ukupni povraćaj investicije.
>Ključne prednosti

Dva legalna stana

Prvi sprat i poseban ulaz

Mogućnost kombinovanja

650 m do mora

Razvijena infrastruktura

Visok potencijal za iznajmljivanje