138,820 € (2,203 €/m²)

63 m²

2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Centar, Bar

Centar, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

PRODAJA – Dvosoban stan blizu centra grada

Na prodaju dvosoban stan površine 63,10 m² u modernoj stambenoj zgradi na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini centra grada i svih važnih sadržaja.

Opis zgrade i stana:

• Nova, kvalitetna gradnja

• Funkcionalan raspored prostorija

• Velike staklene površine – puno prirodnog svjetla

• Lift i uredan zajednički prostor

• Savremeni standardi gradnje i instalacija

Prednosti kupovine:

• Useljenje: Maj 2027. godine

• Kupac ne plaća porez na promet nekretnina

• Direktna kupovina od investitora – bez posredničkih troškova

Detalji o nekretnini

ID oglasa

501385

Objavljeno

10.12.2025

Ažuriran

02.02.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

63m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Centar

Centar, Bar

Cijena

138,820 €

2,203 € po m²

Agencija

Mega Real Estate

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2203.49 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 27,764 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

673 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

111,056 €

Učešće

27,764 €

Ukupna kamata

50,459 €

Ukupno plaćanje

161,515 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Centar

Centar

Bar

Cijena ove nekretnine je 16.69% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna cijena: 2644.90 €/m²

Ova nekretnina je 16.96% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna veličina: 76 m²

2,645 €

Prosječna godišnja cijena

+10%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mega Real Estate

Registarski broj

Lokacija

Bar

Centar

Kvadratura

63m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.