189,500 € (2,283 €/m²)

83 m²

2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Centar, Bar

Centar, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

Centar grada – Komforan dvosoban stan 82,40 m² Novogradnja – useljenje do kraja novembra!

Na prodaju prostran dvosoban stan površine 82,40 m² u novoizgrađenoj zgradi u samom centru Bara.

Zgrada je upravo završena – kupac ne plaća porez od 3%.

Kvalitetna gradnja i moderni materijali

Veliki prozori – obilje prirodne svjetlosti

Mogućnost kupovine putem stambenog kredita

Useljenje do kraja novembra

Idealno za porodični život ili kao investicija u srcu grada!

Detalji o nekretnini

ID oglasa

491568

Objavljeno

12.11.2025

Ažuriran

02.02.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

83m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Centar

Centar, Bar

Cijena

189,500 €

2,283 € po m²

Agencija

Mega Real Estate

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2283.13 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 37,900 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

919 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

151,600 €

Učešće

37,900 €

Ukupna kamata

68,880 €

Ukupno plaćanje

220,480 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Centar

Centar

Bar

Cijena ove nekretnine je 13.68% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna cijena: 2644.90 €/m²

Ova nekretnina je 9.4% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna veličina: 76 m²

2,645 €

Prosječna godišnja cijena

+10%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mega Real Estate

Registarski broj

Lokacija

Bar

Centar

Kvadratura

83m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.