225,000 € (2,813 €/m²)

80 m²

2 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Centar, Bar

Centar, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se dvosoban stan u samom centru Bara, površine 80m².

Stan se nalazi na četvrtom spratu u zgradi sa liftom i idealan je kako za porodični život, tako i za investiciju.

Stan ima izuzetno funkcionalan raspored i sastoji se od dve spavaće sobe, kupatila i malog toaleta, prostrane trpezarije, dnevnog boravka, kuhinje i velike terase sa prelijepim pogledom na trg i more.

Lokacija je izuzetna – sve što je potrebno za udoban porodični život nalazi se na svega nekoliko minuta hoda: škole, vrtići, apoteke, dom zdravlja, veliki marketi i sam centar grada (sve unutar 200 metara).

Detalji o nekretnini

ID oglasa

491205

Objavljeno

11.11.2025

Ažuriran

12.11.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

80m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Centar

Centar, Bar

Cijena

225,000 €

2,813 € po m²

Agencija

Living Real Estate

Sadržaji

Lift

Starogradnja

Opremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2812.50 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 45,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

808 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

180,000 €

Učešće

45,000 €

Ukupna kamata

110,981 €

Ukupno plaćanje

290,981 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Centar

Centar

Bar

Cijena ove nekretnine je 6.25% viša od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna cijena: 2647.06 €/m²

Ova nekretnina je 5.19% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna veličina: 76 m²

2,647 €

Prosječna godišnja cijena

+10%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Living Real Estate

Registarski broj

Lokacija

Bar

Centar

Kvadratura

80m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.